Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Broekergouw 10

1027AH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Pim de Jong Makelaars

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 7.908

Galería de fotos

Broekergouw 10 Amsterdam
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE STAD Zoek je een plek waar de ochtend begint met het gefluit van vogels in plaats van het geraas van de stad? Waar je uitkijkt over een prachtig groene polder, maar toch de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik hebt? Deze plek aan de Broekergouw biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, die toch de stad niet willen missen èn biedt de mogelijkheid om met een zee aan mogelijkheden uw droomhuis te realiseren! Met de erfpacht afgekocht tot en met 2051 en een zee aan mogelijkheden om van de bestaande opstal jouw droomhuis te maken, is dit een absolute buitenkans. De Broekergouw is een landelijke weg tussen Zunderdorp en Broek in Waterland, vandaar de naam. De weg ligt op een smalle strook land tussen twee droogmakerijen: de Broekermeerpolder en de Burkmeerpolder. De Broekermeerpolder is net als de andere twee grote Waterlandse meren – Belmermeer (Bellemeer) en Buikslotermeer – in 1628 drooggelegd en verkaveld. De laaggelegen Burkmeerpolder (het laagste punt ligt 4,8 meter onder NAP) werd pas eind 19e eeuw in cultuur gebracht. HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN - Geniet van een waanzinnig vrij uitzicht over de Broekermeerpolder - Zorgeloos wonen met de erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2051 (aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is ingediend) - Gelegen in een idyllische en landelijke woonomgeving. - Alle stedelijke voorzieningen op geringe afstand terwijl je geniet van landelijke rust. EEN THUIS WAAR JE HART VOLOP KLOPT De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1021 m2 en de tuin rondom de woning geeft een prachtig weids uitzicht over de natuur in de omgeving. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, vangt de zon vanaf de vroege ochtend tot in de late namiddag. Hier kun je een oase creëren voor jezelf en je gezin, waarbij de kinderen veilig kunnen spelen in de kindvriendelijke omgeving. De huidige woning dient gerenoveerd dan wel gesloopt te worden. Hoewel je hier de rust van het platteland ervaart, ben je nooit ver verwijderd van het bruisende hart van Amsterdam. Slechts 15 minuten fietsen en je staat midden in het levendige centrum. Tevens is het nabijgelegen Broek in Waterland op fietsafstand gelegen. HIGHLIGHTS UITGEDIEPT - Het vrije uitzicht over de Broekermeerpolder biedt een dagelijkse natuurlijke panorama dat nooit verveelt. - De huidige woning dient gerenoveerd dan wel gesloopt te worden. - Met de erfpacht afgekocht tot en met 2051, kun je onbezorgd genieten van je nieuwe thuis. - ruim perceel van 1021 m2 - Voorzieningen zijn dichtbij, terwijl je de rust van het platteland niet hoeft te missen. EEN UITNODIGING VOOR DE ZINTUIGEN Voel de zachte bries die door de tuin waait, ruik de frisse polderlucht, hoor het vrolijke gezang van de vogels, zie de zon opkomen boven de velden en proef de vrijheid die deze locatie je biedt. Dit is niet zomaar een woning; dit is een ervaring, een levensstijl, een kans om je eigen paradijs te creëren. Ben je klaar om deze kans te grijpen? Neem dan nu contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Dit is het moment om actie te ondernemen en de eerste stap te zetten naar jouw droomhuis. Waar wacht je nog op?

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
1021 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1027

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.