Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Bijvoet Makelaardij

Burmanstraat 8 2

1091SJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 8.928

Galería de fotos

Burmanstraat 8 2 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim opgezet dubbel bovenhuis van circa 126m2 gelegen op derde en vierde verdieping met vier slaapkamers en een diep balkon. Zeer gewilde locatie met veel voorzieningen in de buurt, in een rustig zijstraatje van de Weesperzijde, direct om de hoek bij de Amstel. Goed geïsoleerde woning met energielabel A op eigen grond! Ligging De charmante Burmanstraat ligt in de populaire autoluwe Weesperzijdebuurt, vlakbij de Amstel en heeft een eigen karakter met de negentiende-eeuwse gevels en prachtige voortuinen. Panden met voortuinen zijn vrij uniek in Amsterdam en de straat is hierdoor wat ruimer dan gebruikelijk. Deze centrale locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum (10 minuten loopafstand van gezellige Utrechtsedwarsstraat en Carré) en de Pijp. Ook de Plantagebuurt (Artis) en de universiteit liggen dichtbij. Verder vind je dichtbij o.a. het populaire café/restaurant de Ysbreeker, bakkerij Hartog, Loetje en diverse spots aan de Wibautstraat, zoals het Volkshotel en Stek. Boodschappen kun je om de hoek doen bij een grote supermarkt. Het pand is zowel met het openbaar vervoer (tramhalte Ruyschstraat, metrostation Wibautstraat, Amstelstation) als met de auto uitstekend bereikbaar. Omschrijving Het pand waar dit appartement deel vanuit maakt dateert oorspronkelijk uit 1881 en is omstreeks 2014 gerenoveerd. Er zijn onder andere nieuwe houten kozijnen met dubbel glas aangebracht, de installaties voor gas, elektra, en cv zijn vernieuwd en er is nieuw sanitair en een extra diep balkon aan de achtergevel aangebracht. Verder is het appartement afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en is het dak geïsoleerd en voorzien van een daklicht en Veluxramen. Recent is nog de wc op de derde verdieping geheel vernieuwd. De grote ramen en het daklicht zorgen ervoor dat het zeer licht is. In de slaapkamers is het houten dakspant zichtbaar. De grote slaapkamer voor heeft hoge plafonds. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, ideaal om koffers en dergelijke op te slaan. Aan de voorzijde is er mooi zicht op de charmante panden aan de overzijde en is de Amstel te zien en aan de achterzijde is er uitzicht op groen. Indeling Tweede verdieping: eigen entree op de tweede verdieping, garderobe, trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: hal, wc, woonkamer ensuite met tussendeuren en kasten, openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuidoosten aan de achterzijde, semi open keuken, slaap-/werkkamer met voorportaal aan de voorzijde en meterkast. Vierde verdieping: overloop met groot daklicht en vlizotrap naar bergvliering, kast met wasmachine en drogeraansluiting, wc, badkamer, grote slaapkamer aan de voorzijde met kast met cv ketel, twee slaapkamers aan de achterzijde. Keuken Witte keuken met granito aanrechtblad, voorzien van dubbele spoelbak, 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast met vriezer. Sanitair Separate wc met wastafel op de derde verdieping en vierde verdieping. Moderne badkamer voorzien van meubel met dubbele wastafel met spiegel, ligbad, douche met glazen douchewand en handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel met boiler (Intergas Prestige CW6, bouwjaar 2013); Electrische ventilatie in badkamer en wc; Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar; Intercom. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Gebouw “Burmanstraat 8 te 1019 SJ Amsterdam”. De administratie wordt gevoerd door de eigenaren zelf. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Pand is in 2014 gerenoveerd en gesplitst met vergunning; Vier slaapkamers; Gestuukte wanden en plafonds; Fermacell isolatievloeren; Houten kozijnen met dubbel glas; Riant balkon met plek voor een eettafel voor 4 personen; Eigen grond; Energielabel A; Bouwjaar circa 1881 (samen gebouwd met nummer 10). *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
332 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.