Ir directamente al contenido
Logotipo de B2 Makelaars & Taxateurs

Cruquiuskade 19

1018AM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 9.294

Galería de fotos

Cruquiuskade 19 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Modern 3-kamerappartement met balkon en uniek uitzicht – Cruquiuskade, Amsterdam English text below Wonen in een bruisende wijk, maar met alle luxe en comfort van een modern appartement? Dit prachtige 3-kamerappartement (2016) aan de Cruquiuskade, midden in de geliefde Czaar Peterbuurt, biedt het allemaal. Gelegen op de derde verdieping met energielabel A, vloerverwarming, een heerlijk balkon op het zuiden en een uniek uitzicht op de iconische molen De Gooyer en Brouwerij ’t IJ, is dit een woning die je niet wilt missen. Belangrijkste kenmerken Bouwjaar 2016 – modern en uitstekend geïsoleerd (energielabel A) Gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar met lift 2 slaapkamers Balkon op het zuiden met fraai uitzicht op de molen en Brouwerij ’t IJ Luxe keuken met inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer Moderne badkamer met douche en dubbele wastafel Separaat toilet en technische ruimte met wasmachine/droger-aansluiting Vloerverwarming in het gehele appartement Eigen berging in de onderbouw Actieve VvE met MJOP en reserveringen Servicekosten: €199,- per maand Erfpacht: eeuwigdurend vastgelegd, canon €1.988,- per jaar (aftrekbaar, huidig tijdvak tot 2063, eeuwigdurend vastgezet op basis van canon €986,-) Indeling Vanuit de entree bereik je de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de ligging op het zuiden en de grote ramen geniet je hier de hele dag van zon en een schitterend uitzicht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning – ideaal om gasten te ontvangen of uitgebreid te koken. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, waar je een prachtig panorama hebt over het water, de Gooyer molen en de levendige omgeving van de Brouwerij ’t IJ. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische technische ruimte. De omgeving – Czaar Peterbuurt, Cruquiuskade De Cruquiuskade ligt in de trendy Czaar Peterbuurt, een bruisend stadsdeel vol karakter. Je vindt er gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en het water altijd dichtbij. De buurt staat bekend om zijn dorpsachtige sfeer, terwijl het centrum van Amsterdam slechts enkele minuten fietsen is. Openbaar vervoer: tram, bus en treinstation Amsterdam Muiderpoort liggen binnen handbereik. Bereikbaarheid: de ring A10 is snel bereikbaar. Voorzieningen: supermarkten, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Recreatie: geniet van de nabijgelegen parken of een drankje bij de iconische Brouwerij ’t IJ. Waarom dit appartement uniek is Modern wooncomfort met energielabel A Fantastisch uitzicht op de molen en Brouwerij ’t IJ Luxe afwerking en volledig instapklaar Toplocatie: rustig, maar midden in de bruisende wijk Plan snel een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement in hartje Amsterdam! For Sale: Modern 2-Bedroom Apartment with Balcony and Iconic View – Cruquiuskade, Amsterdam ? Looking for a home in the heart of Amsterdam that combines city life with modern comfort? This stunning 2-bedroom apartment (2016) on the Cruquiuskade, in the lively Czaar Peterbuurt, has it all. Situated on the third floor with Energy Label A, underfloor heating, a south-facing balcony, and breathtaking views of the iconic De Gooyer windmill and Brouwerij ’t IJ, this is a property not to be missed. Key Features Built in 2016 – modern and fully insulated (Energy Label A) Located on the 3rd floor, accessible by lift 2 bedrooms South-facing balcony with stunning views of De Gooyer windmill and Brouwerij ’t IJ Luxury kitchen with built-in appliances: Quooker, dishwasher, fridge, freezer Modern bathroom with walk-in shower and double sink Separate toilet and technical room with washer/dryer connections Underfloor heating throughout the apartment Active homeowners’ association (VvE) with long-term maintenance plan and reserves Private storage on the ground floor Monthly service costs: €199 Leasehold: perpetual leasehold secured, annual ground rent €1,988 (tax-deductible, current term until November 2063, fixed perpetually at €986) Layout The entrance leads to a bright and spacious living room with open kitchen. Thanks to the south-facing position and large windows, the apartment is filled with natural light all day. The sleek, modern kitchen is fully equipped and perfect for cooking or entertaining. Step through the door onto the sunny balcony and enjoy panoramic views over the water, the De Gooyer windmill, and the vibrant setting of Brouwerij ’t IJ. The apartment features two well-sized bedrooms, a stylish bathroom with walk-in shower and double sink, a separate toilet, and a practical technical room for storage and laundry. The Area – Czaar Peterbuurt, Cruquiuskade The Cruquiuskade is located in the trendy Czaar Peterbuurt, a lively district full of charm. Here, you’ll find cozy cafés, restaurants, specialty shops, and the water just steps away. Known for its village-like atmosphere, yet only minutes by bike from the city center, this location offers the best of both worlds. Public transport: trams, buses, and Amsterdam Muiderpoort station nearby Accessibility: quick connection to the A10 ring road Amenities: supermarkets, shops, and gyms within walking distance Recreation: enjoy nearby parks or a drink at the iconic Brouwerij ’t IJ Why this apartment is unique Modern comfort with Energy Label A Uninterrupted views of De Gooyer windmill and Brouwerij ’t IJ Luxury finishes and completely move-in ready Perpetual leasehold secured Prime location: quiet living in a vibrant part of the city Schedule a viewing today and experience this unique Amsterdam apartment for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.