Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Da Costakade 31 1

1052SG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 10.317

Galería de fotos

Da Costakade 31 1 Amsterdam
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Amsterdamse grachten in de gewilde wijk de Da Costabuurt: Zeer goed onderhouden, licht 3-kamer appartement op de tweede etage met prachtig uitzicht over de gracht, twee balkons en gemeenschappelijke dakterras! Bent u op zoek naar een ruim, licht en luxe appartement (ca. 63 m²) in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam? Dit prachtige appartement in de Da Costabuurt heeft alles wat u zoekt: een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken met spoeleiland, twee slaapkamers, een fraai afgewerkte badkamer, twee zonnige balkons, een gemeenschappelijk dakterras, eigen grote berging én als absolute blikvanger een schitterend uitzicht over de grachten. Een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen binnen de Ring van Amsterdam! Enkele bijzonderheden van dit appartement: • Luxe en sfeervol 3-kamerappartement • Woonoppervlakte van ca. 63 m² (NEN 2580 BBMI) • Toplocatie met geweldig uitzicht over de grachten! • Op de tweede verdieping • Grote eigen berging van ruim 12 m² op bovenste etage • Gemeenschappelijk dakterras van ca. 53 m² met prachtig uitzicht over de stad en Westertoren • Twee balkons (W en O), voor- en achterzijde • Appartement vanaf 2021 volledig gerenoveerd • Vloeren balkons zijn recent geseald/vernieuwd • Hoogwaardig en goed geïsoleerde eikenhouten visgraat lamelparket vloer (Bo parket) • Hoge plafonds (2,89 m) en paneeldeuren • Fraaie hardstenen schouw en ornamenten plafond in master bedroom • Dubbele beglazing met glas-in-lood bovenlichten • Luxe keuken en moderne badkamer • Video intercom • Gelegen op afgekochte erfpacht grond, voortdurend (AB 1994), t/m 31 juli 2074. • Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen • Actieve en gezonde V.v.E. in professioneel beheer • Energielabel B, geldig tot 2 juni 2036 Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website dacostakade31-2. nl. Bij binnenkomst op de begane grond betreed je de gezamenlijke entree met een luxe afgewerkt trappenhuis. Het trappenhuis biedt de toegang tot de drie appartementen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een rechte trap. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Je betreedt de woning in de kleine hal met rechts het moderne separate toilet met fonteintje. De woning is heerlijk licht, zeer goed onderhouden en uitermate sfeervol door o.a. de glas-in-lood bovenlichten, paneeldeuren, een kwalitatief hoogwaardige en zeer goed geïsoleerd eikenhouten visgraat vloer en de marmeren schouw en het fraaie authentieke ornamenten plafond in de master bedroom. Deze optimaal ingedeelde woning bevat aan de voorzijde een moderne, open keuken mét spoeleiland, een gezellige eethoek en een sfeervolle woonkamer met hardstenen schouw. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds profiteert de gehele woonruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Daarbij heb je nog een prachtig uitzicht over de grachten van Amsterdam. De luxe open keuken is volledig uitgerust met moderne, hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. In het midden van de woning is een moderne badkamer aanwezig en mechanische ventilatie. Tevens beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Een master bedroom en suite, met een slimme glazen roomdivider voor extra privacy, waar je gemakkelijk een tweepersoonsbed kwijt kunt. De kamer heeft twee vaste kasten en de zeer fraaie hardstenen schouw en ornamenten plafond zorgt ook hier voor veel sfeer. De tweede slaapkamer met inbouwkast is perfect geschikt voor een werkkamer, logeerkamer of een kinderkamer. Via allebei de slaapkamers is er toegang tot het ruime balkon, hier geniet je van een oase van rust. Een perfecte plek voor ontspanning en zomerse diners in de buitenlucht. Op de zolderverdieping is een ruime eigen berging met veel bergruimte, de wasmachine- en droger opstelplaats en CV ketel. Op het dak van het gebouw is een heerlijk gemeenschappelijk dakterras van circa 53 m² met zicht over de stad en uitzicht op de Westertoren. Kortom: een heerlijk licht, zeer goed onderhouden en sfeervol appartement met fijne buitenruimtes en een praktische ruime eigen berging! Locatie/omgeving: Top locatie! De straat is vernoemd naar de Joodse dichter en historicus Isaäc da Costa (1798-1860). De Da Costakade is gelegen in de gezellige Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. De wijk wordt begrensd door de Singelgracht, het Vondelpark en de Kostverlorenvaart. Vanuit de Da Costakade loopt u zo via de grachtengordel het centrum in. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de De Clerqstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, de Hallen en de Ten Kate Markt. Er zijn veel leuke koffietentjes en restaurants, maar ook basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand. Goede bereikbaarheid Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand. Op deze locatie is het heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek. Zo is er een uitgebreid aanbod aan winkels op de De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat en zijn er diverse cafés, supermarkten en restaurants in de directe omgeving, zoals: Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Binnenvisser. De openbaar vervoer-voorzieningen zijn uitstekend te noemen en binnen een mum van tijd wordt onder andere de Ring A-10 met de auto bereikt. Daarnaast ben je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 25 minuten op Schiphol Airport. Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. Bezoekers kunnen parkeren met een gereduceerd bezoekerstarief. Kortom: wonen in een fijn appartement met prachtig uitzicht over de grachten in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik! Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL20-24/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.