Direct naar de inhoud
Logo van Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Da Costakade 31 1

1052SG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 10.317

Fotogalerij

Da Costakade 31 1 Amsterdam
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Amsterdamse grachten in de gewilde wijk de Da Costabuurt: Zeer goed onderhouden, licht 3-kamer appartement op de tweede etage met prachtig uitzicht over de gracht, twee balkons en gemeenschappelijke dakterras! Bent u op zoek naar een ruim, licht en luxe appartement (ca. 63 m²) in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam? Dit prachtige appartement in de Da Costabuurt heeft alles wat u zoekt: een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken met spoeleiland, twee slaapkamers, een fraai afgewerkte badkamer, twee zonnige balkons, een gemeenschappelijk dakterras, eigen grote berging én als absolute blikvanger een schitterend uitzicht over de grachten. Een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen binnen de Ring van Amsterdam! Enkele bijzonderheden van dit appartement: • Luxe en sfeervol 3-kamerappartement • Woonoppervlakte van ca. 63 m² (NEN 2580 BBMI) • Toplocatie met geweldig uitzicht over de grachten! • Op de tweede verdieping • Grote eigen berging van ruim 12 m² op bovenste etage • Gemeenschappelijk dakterras van ca. 53 m² met prachtig uitzicht over de stad en Westertoren • Twee balkons (W en O), voor- en achterzijde • Appartement vanaf 2021 volledig gerenoveerd • Vloeren balkons zijn recent geseald/vernieuwd • Hoogwaardig en goed geïsoleerde eikenhouten visgraat lamelparket vloer (Bo parket) • Hoge plafonds (2,89 m) en paneeldeuren • Fraaie hardstenen schouw en ornamenten plafond in master bedroom • Dubbele beglazing met glas-in-lood bovenlichten • Luxe keuken en moderne badkamer • Video intercom • Gelegen op afgekochte erfpacht grond, voortdurend (AB 1994), t/m 31 juli 2074. • Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen • Actieve en gezonde V.v.E. in professioneel beheer • Energielabel B, geldig tot 2 juni 2036 Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website dacostakade31-2. nl. Bij binnenkomst op de begane grond betreed je de gezamenlijke entree met een luxe afgewerkt trappenhuis. Het trappenhuis biedt de toegang tot de drie appartementen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een rechte trap. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Je betreedt de woning in de kleine hal met rechts het moderne separate toilet met fonteintje. De woning is heerlijk licht, zeer goed onderhouden en uitermate sfeervol door o.a. de glas-in-lood bovenlichten, paneeldeuren, een kwalitatief hoogwaardige en zeer goed geïsoleerd eikenhouten visgraat vloer en de marmeren schouw en het fraaie authentieke ornamenten plafond in de master bedroom. Deze optimaal ingedeelde woning bevat aan de voorzijde een moderne, open keuken mét spoeleiland, een gezellige eethoek en een sfeervolle woonkamer met hardstenen schouw. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds profiteert de gehele woonruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Daarbij heb je nog een prachtig uitzicht over de grachten van Amsterdam. De luxe open keuken is volledig uitgerust met moderne, hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. In het midden van de woning is een moderne badkamer aanwezig en mechanische ventilatie. Tevens beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Een master bedroom en suite, met een slimme glazen roomdivider voor extra privacy, waar je gemakkelijk een tweepersoonsbed kwijt kunt. De kamer heeft twee vaste kasten en de zeer fraaie hardstenen schouw en ornamenten plafond zorgt ook hier voor veel sfeer. De tweede slaapkamer met inbouwkast is perfect geschikt voor een werkkamer, logeerkamer of een kinderkamer. Via allebei de slaapkamers is er toegang tot het ruime balkon, hier geniet je van een oase van rust. Een perfecte plek voor ontspanning en zomerse diners in de buitenlucht. Op de zolderverdieping is een ruime eigen berging met veel bergruimte, de wasmachine- en droger opstelplaats en CV ketel. Op het dak van het gebouw is een heerlijk gemeenschappelijk dakterras van circa 53 m² met zicht over de stad en uitzicht op de Westertoren. Kortom: een heerlijk licht, zeer goed onderhouden en sfeervol appartement met fijne buitenruimtes en een praktische ruime eigen berging! Locatie/omgeving: Top locatie! De straat is vernoemd naar de Joodse dichter en historicus Isaäc da Costa (1798-1860). De Da Costakade is gelegen in de gezellige Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. De wijk wordt begrensd door de Singelgracht, het Vondelpark en de Kostverlorenvaart. Vanuit de Da Costakade loopt u zo via de grachtengordel het centrum in. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de De Clerqstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, de Hallen en de Ten Kate Markt. Er zijn veel leuke koffietentjes en restaurants, maar ook basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand. Goede bereikbaarheid Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand. Op deze locatie is het heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek. Zo is er een uitgebreid aanbod aan winkels op de De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat en zijn er diverse cafés, supermarkten en restaurants in de directe omgeving, zoals: Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Binnenvisser. De openbaar vervoer-voorzieningen zijn uitstekend te noemen en binnen een mum van tijd wordt onder andere de Ring A-10 met de auto bereikt. Daarnaast ben je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 25 minuten op Schiphol Airport. Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. Bezoekers kunnen parkeren met een gereduceerd bezoekerstarief. Kortom: wonen in een fijn appartement met prachtig uitzicht over de grachten in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik! Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL20-24/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.