Ir directamente al contenido
Logotipo de Max de Makelaer Amsterdam

Henrick de Keijserstraat 23 H

1073TG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 10.102

Galería de fotos

Henrick de Keijserstraat 23 H Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL EN LICHT APPARTEMENT MET LUXE KOOKEILAND, BALKON EN MOGELIJKHEID TOT EEN TWEEDE SLAAPKAMER OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE PIJP! Sommige woningen voelen direct als thuis. Dit stijlvolle en uitstekend onderhouden appartement combineert een hoogwaardige afwerking met een verrassend ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en een heerlijke ligging in het hart van De Pijp. De luxe leefkeuken met royaal kookeiland, de prachtige visgraat eikenhouten lamelparketvloer en het rustige balkon aan de achterzijde maken dit een woning waar comfort, sfeer en stads wonen perfect samenkomen. Gelegen aan de geliefde Henrick de Keijserstraat woon je hier op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de Noord/Zuidlijn en een breed aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Tegelijkertijd geniet je thuis van rust en privacy. Een extra pluspunt: de woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. INDELING & OMSCHRIJVING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst valt de fraaie visgraat eikenhouten lamelparketvloer op, die door vrijwel de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het absolute hart van de woning wordt gevormd door de luxe open keuken met royaal kookeiland. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de woonkamer. Een ideale plek om uitgebreid te koken, te dineren of vrienden en familie te ontvangen. Centraal in de woning bevindt zich de verzorgde badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich een praktische bergkast met opstelling voor de wasmachine. Aan de rustige achterzijde ligt de royale slaapkamer. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, uitgebreide kastruimte en eventueel een thuiswerkplek. Vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon of een ontspannen avond te genieten. Voor wie behoefte heeft aan extra ruimte biedt de huidige indeling bovendien de mogelijkheid om, net als bij vergelijkbare appartementen binnen het complex, een tweede slaapkamer te realiseren. Hierdoor is de woning eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen. De huidige eigenaar heeft de woning in 2018 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan afwerking en wooncomfort. Zo zijn onder andere de luxe keuken met kookeiland geplaatst, de visgraat eikenhouten lamelparketvloer gelegd, de plafonds verhoogd en de elektrische installatie vernieuwd. Ook zijn leidingen weggewerkt, nieuwe paneeldeuren geplaatst en is een praktische inbouwkast gerealiseerd. Dankzij deze investeringen en de zorg waarmee de woning is onderhouden, verkeert het appartement in een verzorgde staat en kan het direct worden betrokken. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Henrick de Keijserstraat, een rustige en geliefde straat in het hart van De Pijp. Deze populaire buurt staat bekend om haar levendige karakter, brede aanbod aan horeca, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat, de Frans Halsstraat en de Amstel. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Of je nu kiest voor een wandeling door het park, een uitgebreid diner, een drankje op een zonnig terras of een ochtendkoffie bij een van de vele koffiebars, alles bevindt zich binnen handbereik. De combinatie van stedelijke dynamiek en de rustige ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op korte loopafstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, Station Zuid en Schiphol. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam, Museumplein, de Zuidas, de Amstel en de Weesperzijde. Ook de uitvalswegen richting de A2, A4 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van de professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren “De Keijserpanden Blok-B”. De VvE is actief en financieel gezond. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Daarnaast beschikt de vereniging over een reservefonds voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 166,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. De woning valt binnen vergunninggebied Zuid 2.3 – De Pijp. Voor actuele informatie over beschikbaarheid, kosten en eventuele wachttijden wordt verwezen naar de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Stijlvol en licht appartement • Luxe open keuken met royaal kookeiland • Prachtige visgraat eikenhouten lamelparketvloer • Grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018 • Gelegen op eigen grond • Geen erfpacht • Royale slaapkamer • Mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer • Verzorgde badkamer met ligbad én separate douche • Balkon aan de rustige achterzijde • Grote raampartijen met veel lichtinval • Energielabel C • Dubbel glas aanwezig • Actieve en financieel gezonde VvE • Professioneel beheerd • MJOP en reservefonds aanwezig • Gelegen op toplocatie in De Pijp • Noord/Zuidlijn op korte afstand • Oplevering in overleg • Een meetclausule zal opgenomen worden in de koopakte • Plan snel en eenvoudig uw bezichtiging in via Funda Een stijlvol en instapklaar appartement op eigen grond, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam. Een woning waar comfort, sfeer en de levendigheid van De Pijp perfect samenkomen. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
165 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.