Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaer Amsterdam

Henrick de Keijserstraat 23 H

1073TG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 10.102

Galerie de photos

Henrick de Keijserstraat 23 H Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOL EN LICHT APPARTEMENT MET LUXE KOOKEILAND, BALKON EN MOGELIJKHEID TOT EEN TWEEDE SLAAPKAMER OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE PIJP! Sommige woningen voelen direct als thuis. Dit stijlvolle en uitstekend onderhouden appartement combineert een hoogwaardige afwerking met een verrassend ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en een heerlijke ligging in het hart van De Pijp. De luxe leefkeuken met royaal kookeiland, de prachtige visgraat eikenhouten lamelparketvloer en het rustige balkon aan de achterzijde maken dit een woning waar comfort, sfeer en stads wonen perfect samenkomen. Gelegen aan de geliefde Henrick de Keijserstraat woon je hier op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de Noord/Zuidlijn en een breed aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Tegelijkertijd geniet je thuis van rust en privacy. Een extra pluspunt: de woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. INDELING & OMSCHRIJVING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst valt de fraaie visgraat eikenhouten lamelparketvloer op, die door vrijwel de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het absolute hart van de woning wordt gevormd door de luxe open keuken met royaal kookeiland. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de woonkamer. Een ideale plek om uitgebreid te koken, te dineren of vrienden en familie te ontvangen. Centraal in de woning bevindt zich de verzorgde badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich een praktische bergkast met opstelling voor de wasmachine. Aan de rustige achterzijde ligt de royale slaapkamer. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, uitgebreide kastruimte en eventueel een thuiswerkplek. Vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon of een ontspannen avond te genieten. Voor wie behoefte heeft aan extra ruimte biedt de huidige indeling bovendien de mogelijkheid om, net als bij vergelijkbare appartementen binnen het complex, een tweede slaapkamer te realiseren. Hierdoor is de woning eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen. De huidige eigenaar heeft de woning in 2018 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan afwerking en wooncomfort. Zo zijn onder andere de luxe keuken met kookeiland geplaatst, de visgraat eikenhouten lamelparketvloer gelegd, de plafonds verhoogd en de elektrische installatie vernieuwd. Ook zijn leidingen weggewerkt, nieuwe paneeldeuren geplaatst en is een praktische inbouwkast gerealiseerd. Dankzij deze investeringen en de zorg waarmee de woning is onderhouden, verkeert het appartement in een verzorgde staat en kan het direct worden betrokken. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Henrick de Keijserstraat, een rustige en geliefde straat in het hart van De Pijp. Deze populaire buurt staat bekend om haar levendige karakter, brede aanbod aan horeca, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat, de Frans Halsstraat en de Amstel. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Of je nu kiest voor een wandeling door het park, een uitgebreid diner, een drankje op een zonnig terras of een ochtendkoffie bij een van de vele koffiebars, alles bevindt zich binnen handbereik. De combinatie van stedelijke dynamiek en de rustige ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op korte loopafstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, Station Zuid en Schiphol. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam, Museumplein, de Zuidas, de Amstel en de Weesperzijde. Ook de uitvalswegen richting de A2, A4 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van de professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren “De Keijserpanden Blok-B”. De VvE is actief en financieel gezond. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Daarnaast beschikt de vereniging over een reservefonds voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 166,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. De woning valt binnen vergunninggebied Zuid 2.3 – De Pijp. Voor actuele informatie over beschikbaarheid, kosten en eventuele wachttijden wordt verwezen naar de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Stijlvol en licht appartement • Luxe open keuken met royaal kookeiland • Prachtige visgraat eikenhouten lamelparketvloer • Grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018 • Gelegen op eigen grond • Geen erfpacht • Royale slaapkamer • Mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer • Verzorgde badkamer met ligbad én separate douche • Balkon aan de rustige achterzijde • Grote raampartijen met veel lichtinval • Energielabel C • Dubbel glas aanwezig • Actieve en financieel gezonde VvE • Professioneel beheerd • MJOP en reservefonds aanwezig • Gelegen op toplocatie in De Pijp • Noord/Zuidlijn op korte afstand • Oplevering in overleg • Een meetclausule zal opgenomen worden in de koopakte • Plan snel en eenvoudig uw bezichtiging in via Funda Een stijlvol en instapklaar appartement op eigen grond, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam. Een woning waar comfort, sfeer en de levendigheid van De Pijp perfect samenkomen. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
165 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.