Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Millingenhof 344
1106KX Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 4.213
Galería de fotos
Descripción
Ruim, licht en comfortabel wonen in een groene omgeving, met vier slaapkamers, een zonnig balkon, een externe berging, energielabel A+ én afgekochte erfpacht tot 2059 — in dit appartement komt het allemaal samen. Introductie In een rustige en groene woonomgeving ligt dit verrassend ruime appartement. De woning combineert comfort, functionaliteit en licht op natuurlijke wijze. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag door van een prettige lichtinval, terwijl het vrije uitzicht over het groen zorgt voor rust en privacy. Millingenhof 344 biedt een comfortabele leefruimte met een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. De woning ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals de Gaasperplas. Met energielabel A+ en de tot 2059 afgekochte erfpacht is dit een zorgeloze en toekomstbestendige woonplek. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte voelt comfortabel aan en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer en aan de achterzijde liggen drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een ruime en praktische inloopkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft middels een schuifdeur directe toegang tot het balkon. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor hobby’s of opslag. De kamers zijn praktisch ingedeeld en goed te benutten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Berging & extra voorzieningen In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor extra opslag. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging. Locatie Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuidoost, op korte afstand van winkelcentrum Reigersbos met diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Reigersbos ligt op loopafstand, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam bent. Daarnaast zijn de A9, A2 en A10 snel bereikbaar. Voor recreatie kunt u terecht bij de Gaasperplas, het Gaasperpark en de omliggende natuurgebieden. Bijzonderheden - Rustige en groene woonomgeving - Vier slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Aparte keuken - Eigen berging op de begane grond - Energielabel A+ - Actieve VvE, servicekosten € 244,52 per maand - Oplevering in overleg Erfpacht - Voortdurende erfpacht Gemeente Amsterdam - Canon afgekocht tot 28 februari 2059 - Oorspronkelijke jaarcanon: € 645,29 - Afkoopsom: € 14.151,15 - Appartementsrecht betreft een aandeel in het voortdurende erfpachtrecht van het gehele complex Millingenhof / Montfoorthof / Rhenenhof / Renkumhof - Algemene bepalingen voortdurende erfpacht Amsterdam 2000 van toepassing - Tot 2059 geen periodieke canon verschuldigd - Na 2059 kan de gemeente nieuwe voorwaarden of een nieuwe canon vaststellen ***ENGLISH BELOW*** Spacious, bright and comfortable living in a green setting, featuring four bedrooms, a sunny balcony, an external storage room, energy label A+ and leasehold paid off until 2059 — this apartment brings it all together. Introduction Situated in a quiet and green residential area, this surprisingly spacious apartment offers a harmonious blend of comfort, functionality and natural light. Large windows ensure pleasant daylight throughout the day, while the unobstructed views over the greenery provide a sense of peace and privacy. Millingenhof 344 offers a comfortable living space with a bright living room, an open kitchen, four bedrooms and a balcony at the rear. The property is within walking distance of shops, public transport and recreational areas such as the Gaasperplas. With energy label A+ and leasehold paid off until 2059, this home offers a carefree and future?proof living environment. Layout The apartment is reached via the well?maintained communal staircase. Upon entering, the hallway provides access to all rooms. The living room is bright and spacious, with large windows that allow abundant natural light to flow in. The room feels comfortable and offers ample space for both a sitting and dining area. The kitchen is equipped with various appliances and offers plenty of work and storage space. The apartment features four bedrooms of varying sizes. At the front you will find one bedroom, while three bedrooms are located at the rear — one of which provides access to a spacious and practical walk?in closet. The third rear bedroom has direct access to the balcony through sliding doors, making it ideal for families, home?workers or those in need of additional rooms for hobbies or storage. The rooms are efficiently laid out and easy to use. From the bedroom, you can step out onto the rear balcony — a pleasant spot to enjoy some quiet outdoor time. The bathroom is centrally located and equipped with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. Storage & Additional Facilities In the basement you will find a convenient private storage room for extra belongings. The complex also offers a communal bicycle storage area. Location Located in a quiet and green residential neighbourhood in Amsterdam?Zuidoost, just a short distance from shopping centre Reigersbos with various supermarkets, specialty shops and eateries. Schools, sports facilities and medical services are also close by. Accessibility is excellent: metro station Reigersbos is within walking distance, providing quick connections to the city centre. The A9, A2 and A10 motorways are also easily accessible. For recreation, the Gaasperplas, Gaasperpark and surrounding natural areas are all nearby. Key Features - Quiet and green residential environment - Four bedrooms - Balcony at the rear - Separate kitchen - Private storage room on the ground floor - Energy label A+ - Active homeowners’ association (VvE), service costs €244.52 per month - Transfer in consultation Leasehold - Continuous leasehold (Gemeente Amsterdam) - Ground rent paid off until 28 February 2059 - Original annual ground rent: €645.29 - Redemption amount: €14,151.15 - The apartment right concerns a share in the continuous leasehold of the entire complex Millingenhof/ Montfoorthof / Rhenenhof / Renkumhof - General provisions for continuous leasehold Amsterdam 2000 apply - No periodic ground rent due until 2059 - After 2059, the municipality may set new conditions or a new ground rent
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
3,02%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 89 m²
- Contenido
- 293 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 11 3
1091GT Amsterdam
€ 829.000 k.k.
€ 9.869/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerkade 614
1019HS Amsterdam
€ 775.000 k.k.
€ 6.858/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Surinameplein 2 1
1058GP Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.738/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Makassarstraat 128 B
1095TE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 7.716/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 98 H
1058BG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.317/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Legmeerstraat 34 1
1058NE Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 9.068/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spakenburgstraat 44
1107WS Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.567/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haparandaweg 936 A
1013BD Amsterdam
€ 1.245.000 k.k.
€ 8.469/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
