Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Millingenhof 344
1106KX Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.213
Galerie de photos
Description
Ruim, licht en comfortabel wonen in een groene omgeving, met vier slaapkamers, een zonnig balkon, een externe berging, energielabel A+ én afgekochte erfpacht tot 2059 — in dit appartement komt het allemaal samen. Introductie In een rustige en groene woonomgeving ligt dit verrassend ruime appartement. De woning combineert comfort, functionaliteit en licht op natuurlijke wijze. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag door van een prettige lichtinval, terwijl het vrije uitzicht over het groen zorgt voor rust en privacy. Millingenhof 344 biedt een comfortabele leefruimte met een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. De woning ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals de Gaasperplas. Met energielabel A+ en de tot 2059 afgekochte erfpacht is dit een zorgeloze en toekomstbestendige woonplek. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte voelt comfortabel aan en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer en aan de achterzijde liggen drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een ruime en praktische inloopkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft middels een schuifdeur directe toegang tot het balkon. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor hobby’s of opslag. De kamers zijn praktisch ingedeeld en goed te benutten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Berging & extra voorzieningen In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor extra opslag. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging. Locatie Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuidoost, op korte afstand van winkelcentrum Reigersbos met diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Reigersbos ligt op loopafstand, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam bent. Daarnaast zijn de A9, A2 en A10 snel bereikbaar. Voor recreatie kunt u terecht bij de Gaasperplas, het Gaasperpark en de omliggende natuurgebieden. Bijzonderheden - Rustige en groene woonomgeving - Vier slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Aparte keuken - Eigen berging op de begane grond - Energielabel A+ - Actieve VvE, servicekosten € 244,52 per maand - Oplevering in overleg Erfpacht - Voortdurende erfpacht Gemeente Amsterdam - Canon afgekocht tot 28 februari 2059 - Oorspronkelijke jaarcanon: € 645,29 - Afkoopsom: € 14.151,15 - Appartementsrecht betreft een aandeel in het voortdurende erfpachtrecht van het gehele complex Millingenhof / Montfoorthof / Rhenenhof / Renkumhof - Algemene bepalingen voortdurende erfpacht Amsterdam 2000 van toepassing - Tot 2059 geen periodieke canon verschuldigd - Na 2059 kan de gemeente nieuwe voorwaarden of een nieuwe canon vaststellen ***ENGLISH BELOW*** Spacious, bright and comfortable living in a green setting, featuring four bedrooms, a sunny balcony, an external storage room, energy label A+ and leasehold paid off until 2059 — this apartment brings it all together. Introduction Situated in a quiet and green residential area, this surprisingly spacious apartment offers a harmonious blend of comfort, functionality and natural light. Large windows ensure pleasant daylight throughout the day, while the unobstructed views over the greenery provide a sense of peace and privacy. Millingenhof 344 offers a comfortable living space with a bright living room, an open kitchen, four bedrooms and a balcony at the rear. The property is within walking distance of shops, public transport and recreational areas such as the Gaasperplas. With energy label A+ and leasehold paid off until 2059, this home offers a carefree and future?proof living environment. Layout The apartment is reached via the well?maintained communal staircase. Upon entering, the hallway provides access to all rooms. The living room is bright and spacious, with large windows that allow abundant natural light to flow in. The room feels comfortable and offers ample space for both a sitting and dining area. The kitchen is equipped with various appliances and offers plenty of work and storage space. The apartment features four bedrooms of varying sizes. At the front you will find one bedroom, while three bedrooms are located at the rear — one of which provides access to a spacious and practical walk?in closet. The third rear bedroom has direct access to the balcony through sliding doors, making it ideal for families, home?workers or those in need of additional rooms for hobbies or storage. The rooms are efficiently laid out and easy to use. From the bedroom, you can step out onto the rear balcony — a pleasant spot to enjoy some quiet outdoor time. The bathroom is centrally located and equipped with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. Storage & Additional Facilities In the basement you will find a convenient private storage room for extra belongings. The complex also offers a communal bicycle storage area. Location Located in a quiet and green residential neighbourhood in Amsterdam?Zuidoost, just a short distance from shopping centre Reigersbos with various supermarkets, specialty shops and eateries. Schools, sports facilities and medical services are also close by. Accessibility is excellent: metro station Reigersbos is within walking distance, providing quick connections to the city centre. The A9, A2 and A10 motorways are also easily accessible. For recreation, the Gaasperplas, Gaasperpark and surrounding natural areas are all nearby. Key Features - Quiet and green residential environment - Four bedrooms - Balcony at the rear - Separate kitchen - Private storage room on the ground floor - Energy label A+ - Active homeowners’ association (VvE), service costs €244.52 per month - Transfer in consultation Leasehold - Continuous leasehold (Gemeente Amsterdam) - Ground rent paid off until 28 February 2059 - Original annual ground rent: €645.29 - Redemption amount: €14,151.15 - The apartment right concerns a share in the continuous leasehold of the entire complex Millingenhof/ Montfoorthof / Rhenenhof / Renkumhof - General provisions for continuous leasehold Amsterdam 2000 apply - No periodic ground rent due until 2059 - After 2059, the municipality may set new conditions or a new ground rent
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Contenu
- 293 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 11 3
1091GT Amsterdam
€ 829.000 k.k.
€ 9.869/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerkade 614
1019HS Amsterdam
€ 775.000 k.k.
€ 6.858/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Surinameplein 2 1
1058GP Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.738/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Makassarstraat 128 B
1095TE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 7.716/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 98 H
1058BG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.317/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Legmeerstraat 34 1
1058NE Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 9.068/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spakenburgstraat 44
1107WS Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.567/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haparandaweg 936 A
1013BD Amsterdam
€ 1.245.000 k.k.
€ 8.469/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
