Ir directamente al contenido
Logotipo de 020-Makelaars

Dadelpalmstraat 9 B

1104DD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.900

Galería de fotos

Dadelpalmstraat 9 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideaal gerenoveerd tweekamerstartersappartement met stadstuintje. Plan direct zelf uw bezichtiging in via de link op onze website ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.*** LOCATIE De Dadelpalmstraat is gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk in Amsterdam-Zuidoost, waar u geniet van een prettige woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Amsterdamse Poort met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden, zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Ook het bruisende entertainmentgebied rond de Johan Cruijff ArenA, met onder andere Ziggo Dome, Pathé en diverse horecagelegenheden, ligt binnen handbereik. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Kraaiennest en diverse busverbindingen bevinden zich op loop- of fietsafstand en brengen u binnen circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam, terwijl u met de auto snel toegang heeft tot de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. INDELING Entree op begane grond waar u de woonkamer met open keuken betreedt. Keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, combi-oven, Siemens keramische kookplaat, inbouwafzuiger, vaatwasser en inbouw was/droogmachine. Slaapkamer aan tuinzijde met schuifdeur. Badkamer is voorzien van douche met thermostaatkraan, handdoek radiator, badkamermeubel en zwevend toilet en geeft eveneens toegang tot de slaapkamer. Naast de entree bevindt zich een ruime trapkast met meteropstelling. De tuin is voorzien van berging en is te betreden vanuit de slaapkamer of via één van de twee toegangspoorten vanuit de privé parkeer-/binnenplaats. ERFPACHT Het huidige tijdvak t/m 15-08-2052 is afgekocht (AB1994). BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd - PVC visgraat vloer - Aanvaarding in overleg/per direct. Verkoop onder voorbehoud van splitsingsvergunning - Mechanische ventilatie - HR-glas - Videofoon (kleur) - Rookmelder aanwezig - Voorbereiding glasvezel - Projectnotaris van toepassing. __________________________________________________________________________________ Ideally renovated one-bedroom starter apartment with private garden. Schedule your viewing directly through the link on our website ***This property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker.*** LOCATION Dadelpalmstraat is situated in a green and spacious residential area in Amsterdam-Zuidoost, offering a pleasant living environment with a wide range of amenities nearby. Within a short distance, you will find the Amsterdamse Poort shopping center, featuring a diverse selection of shops, supermarkets, and restaurants. In addition, there are several parks and recreational areas, such as Nelson Mandelapark and the Gaasperplas, perfect for relaxation, sports, and outdoor activities. The vibrant entertainment area around the Johan Cruijff ArenA — including Ziggo Dome, Pathé cinema, and various dining options — is also within easy reach. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent: Kraaiennest metro station and various bus connections are within walking or cycling distance, providing access to Amsterdam city center in approximately 15 minutes. By car, you have quick access to major highways including the A1, A2, A9, and A10. LAYOUT Entrance on the ground floor, leading into the living room with open-plan kitchen. The kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, combi oven, Siemens ceramic hob, built-in extractor, dishwasher, and a built-in washer/dryer. The bedroom is located at the garden side and features sliding doors. The bathroom includes a shower with thermostatic mixer tap, towel radiator, vanity unit, and a wall-mounted toilet, and also provides access to the bedroom. Next to the entrance, there is a spacious storage cupboard under the stairs with meter setup. The garden includes a storage shed and can be accessed via the bedroom or through one of the two gates from the private parking courtyard. GROUND LEASE The current lease period has been paid off until August 15, 2052 (AB1994 conditions). FEATURES - Fully renovated - Herringbone PVC flooring - Mechanical ventilation - Double glazing (HR glass) - Video intercom (color) - Smoke detector present - Fiber optic connection prepared - Transfer in consultation / immediately available; sale subject to subdivision permit - Project notary applies

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
189 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1104

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.