Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelland Makelaars B.V.

De Clercqstraat 7 1

1053AA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 7.937

Galería de fotos

De Clercqstraat 7 1 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop aangeboden in Amsterdam Oud-West: Aan de geliefde De Clercqstraat, op steenworp afstand van de Jordaan en de Hallen, bevindt zich dit sfeervolle en opvallend lichte tweekamerappartement van circa 63 m² met een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand en kenmerkt zich door de royale living aan de voorzijde, de fraaie plafondhoogte, de grote raampartijen met prettige lichtinval en de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. Dankzij de efficiënte indeling, de buitenruimte en de centrale ligging betreft dit een bijzonder aantrekkelijk appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam Oud-West. OMGEVING: De woning is gelegen aan de De Clercqstraat, één van de meest centrale en levendige locaties van Amsterdam Oud-West, direct nabij de Jordaan. In de directe omgeving bevinden zich talloze populaire cafés, restaurants, speciaalzaken en boetieks. Op loopafstand liggen onder meer de Foodhallen, de Ten Katemarkt, de Bilderdijkstraat, de Rozengracht en de Kinkerstraat. Ook geliefde horecagelegenheden zoals Morgan & Mees, Bar Hendrix en diverse koffiebars bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich praktisch voor de deur en zorgen voor een snelle verbinding richting onder meer Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Station Sloterdijk. Met de auto zijn de Ring A10 (S105 en S106) eveneens goed bereikbaar. GLOBALE INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Entree, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale living met grote raampartijen en een charmant Frans balkon aan de straatzijde. Dankzij de brede voorgevel, de hoge ramen en de prettige lichtinval voelt de woonkamer bijzonder ruimtelijk en aangenaam aan. Er is voldoende ruimte aanwezig voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de ruime slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Door de rustige ligging aan de achterzijde vormt de slaapkamer een prettige en comfortabele ruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren (Vereniging Van Eigenaars De Clercqstraat 7) is een gezonde actieve VvE en wordt professioneel beheerd. De huidige bijdrage is vastgesteld op circa € 231,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend en de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 1.420,- per jaar. PARKEREN: Vergunningsgebied: West 11.1. Momenteel is er een wachtlijst van circa 8 maanden. Met een parkeervergunning voor West 11.1 mag u parkeren in West 11. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet (bron: gemeente Amsterdam d.d. mei 2026). BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam Oud-West; - gebruiksoppervlakte wonen circa 63 m² (NEN2580 gemeten); - balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten; - Frans balkon aan de voorzijde; - royale en lichte woonkamer; - ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde; - praktische indeling met veel lichtinval; - gelegen nabij de Jordaan, Foodhallen en Ten Katemarkt; - goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer en uitvalswegen; - oplevering in overleg. CLAUSULES: Deze woning wordt aangeboden conform art. 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De woning is gemeten door een professionele organisatie. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren. Ouderdomsclausule, clausule 'eigenaar is geen bewoner geweest' en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.