Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Desselstraat 4
1066LT Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 590.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 603.650
Precio de compra /m²: € 6.483
Galería de fotos
Descripción
***English below*** Moderne en energiezuinige gezinswoning in kindvriendelijke wijk Nieuw Sloten Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een groene en rustige buurt van Amsterdam? Dan is deze moderne tussenwoning in Nieuw Sloten precies wat je zoekt! De woning is voorzien van vloerverwarming, een stijlvolle gietvloer en een moderne open keuken (2020). Met drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een royale achtertuin is dit de ideale woning voor gezinnen of starters die ruimte en comfort zoeken. Bovendien beschikt het huis over energielabel A en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, – een groot pluspunt voor de toekomst! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar boven. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een praktische trapkast en een hoogwaardige gietvloer die desgewenst in elke kleur te schilderen is. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2020), uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Via de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met een handige achterom en een stenen berging – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers met fijne afmetingen, perfect als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, een breed wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de overloop vind je daarnaast een bergkast met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Uitbreidingsmogelijkheid Met een woonoppervlakte van circa 91 m² is de woning zeer comfortabel, maar mocht je behoefte hebben aan meer ruimte, dan biedt het huis nog extra potentie: bij vergelijkbare woningen in de buurt is al een opbouw gerealiseerd – ideaal voor extra slaapkamers, werkkamers of tweede badkamer. Woonomgeving De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nieuw Sloten. Direct om de hoek ligt een brede groenstrook met volop speelgelegenheid. In de directe omgeving vind je goede scholen, kinderopvang en een groot aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder hockey, voetbal, golf, judo, squash en zelfs een wielerbaan. Voor je dagelijkse boodschappen en gezelligheid ben je binnen een paar minuten in het winkelcentrum Belgiëplein. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tram 2 (halte Laan van Vlaanderen) brengt je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, en bus 369 brengt je snel naar Schiphol en Station Sloterdijk. Met de auto ben je zo op de A4, A9 of A10. Zin in natuur en ontspanning? Binnen 15 minuten fiets je naar het Vondelpark of geniet je van het buitenleven bij De Oeverlanden, de strandjes van De Nieuwe Meer of natuurpark De Vrije Geer – onderdeel van de Groene As tussen Amstelland en Spaarnwoude. Bijzonderheden • Bouwjaar 1991 • Woonoppervlakte ca. 91 m² (meetrapport beschikbaar) • Ruime woonkamer met vloerverwarming en gietvloer • Moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur • Drie goede slaapkamers • Badkamer met ligbad en tweede toilet • Fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A • Gelegen in rustige, kindvriendelijke en groene buurt • Goede bereikbaarheid met OV en auto • Uitbreidingsmogelijkheid middels opbouw ***English*** Modern and Energy-Efficient Family Home in Child-Friendly Nieuw Sloten Neighbourhood Looking for a move-in-ready family home in a green and peaceful area of Amsterdam? Then this modern mid-terrace house in Nieuw Sloten is exactly what you're looking for! The property features underfloor heating, a stylish poured concrete floor, and a modern open-plan kitchen (2020). With three spacious bedrooms, a contemporary bathroom, and a generous rear garden, this is the ideal home for families or first-time buyers seeking space and comfort. In addition, the house boasts an energy label A and the ground lease has been bought off in perpetuity – a major advantage for the future! Layout Ground Floor You enter through the hallway with access to the modern toilet, the fuse box, and the staircase to the first floor. The bright and spacious living room features underfloor heating, a practical understairs cupboard, and a high-quality poured concrete floor that can be painted in any colour to your liking. At the front of the house is the modern open-plan kitchen (2020), equipped with various built-in appliances and plenty of cupboard space. From the living room, you can access the beautifully landscaped rear garden with a convenient back entrance and a brick-built shed – perfect for bicycles and garden tools. First Floor Here you’ll find three well-sized bedrooms, ideal as children's rooms, home offices, or guest rooms. The modern bathroom includes a bathtub, a wide washbasin unit, and a floating toilet. On the landing, there is also a storage cupboard housing the central heating system and washing machine connection. Extension Potential With a living area of approximately 91 m², the home is very comfortable. However, if you need more space, the property offers further potential: similar houses in the area have already added an extra storey – ideal for additional bedrooms, office space, or even a second bathroom. Surroundings The property is situated in the green and family-friendly neighbourhood of Nieuw Sloten. Just around the corner is a wide green strip with ample play areas for children. In the immediate vicinity, you'll find excellent schools, childcare facilities, and a wide range of sports amenities, including hockey, football, golf, judo, squash, and even a cycling track. For your daily shopping and local amenities, the Belgium Square shopping centre is just minutes away. The location is also very well-connected: tram 2 (stop: Laan van Vlaanderen) takes you directly to Amsterdam Central Station, while bus 369 offers fast connections to Schiphol Airport and Sloterdijk Station. By car, you’re quickly on the A4, A9 or A10 motorways. In the mood for nature and relaxation? Within 15 minutes by bike you can reach the Vondelpark or enjoy the outdoors at De Oeverlanden, the beaches of De Nieuwe Meer or nature reserve De Vrije Geer – part of the Green Axis between Amstelland and Spaarnwoude. Key Features • Built in 1991 • Living area approx. 91 m² (measurement report available) • Spacious living room with underfloor heating and poured concrete floor • Modern open-plan kitchen (2020) with built-in appliances • Three well-sized bedrooms • Bathroom with bathtub and second toilet • Beautifully landscaped rear garden with brick shed and back entrance • Ground lease bought off in perpetuity • Energy label A • Located in a quiet, child-friendly and green neighbourhood • Excellent public transport and road access • Potential for extension with an additional storey
Hipoteca berekenen
€ 590.000
Coste del comprador (estimado): € 13.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650
3,04%
Anualmente
%
€ 29.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 590.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Contenido
- 299 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 46 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Haier (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-08-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stuurmankade 138
1019WB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bos en Lommerweg 145 2
1055DR Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Egelantiersgracht
1015RD Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Korte Ouderkerkerdijk 1 P 2
1096AC Amsterdam
€ 1.390.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eerste Amstelvlietpad 80
1096GB Amsterdam
€ 788.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groenlandstraat 20
1060MG Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Albert Luthulistraat 14 C
1091NV Amsterdam
€ 579.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rietlandpark 139
1019DT Amsterdam
€ 649.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
