Ir directamente al contenido
Logotipo de Urban Makelaars

Domela Nieuwenhuisstraat 21

1069SH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.667

Galería de fotos

Domela Nieuwenhuisstraat 21 Amsterdam
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte, design én comfort op topniveau. Vanaf het moment dat je binnenkomt voel je dat dit een bijzonder huis is. En echt helemaal af. Dit zijn van die woningen waar alles klopt. Speels ontworpen, heerlijk licht en met een unieke indeling die je eigenlijk alleen hier tegenkomt. En dan hebben we het nog niet eens over het afwerkingsniveau… want deze woning is de afgelopen jaren écht naar een next level gebracht. Denk aan strak gestucte wanden, een volledig vernieuwde badkamer en toilet, een frisse schilder- en stucbeurt door de hele woning én een uitgebouwde, royale woonkeuken op de begane grond waar je meteen wilt blijven hangen. Hier is bovendien een op maat ontworpen bar gerealiseerd, die de ruimte niet alleen praktisch maakt, maar ook een geweldige plek creëert om te koken, borrelen en samen te komen. En dan die vide… wát een ruimte en wát een beleving. Een royale en bijzonder ingedeelde drive-in woning met o.a.: Spectaculaire vide met veel licht en hoogte Uitgebouwde woonkeuken met custom made bar Groot en zonnig tuinterras met een sfeervolle, luxe buitenbar Brede inpandige garage Extra overdekte parkeerplaats Enorme living met speelse indeling Drie grote slaapkamers. Vernieuwde, complete badkamer Separaat vernieuwd toilet Energielabel A – comfortabel én energiezuinig. Kindvriendelijk, luxe en verrassend praktisch. Een unieke combinatie die je zelden zo goed uitgevoerd ziet. De woning ligt op een fijne plek in Nieuw-West, op de rand van De Aker en Osdorp. Alles is dichtbij: winkels, scholen, horeca en tram 1 die je in no-time richting het centrum brengt. Met de fiets sta je binnen circa 20 minuten in het Vondelpark en met de auto ben je zó op de A4, A9 of A10. Architectuur met karakter Ontworpen door architectenbureau Kempe Thill: modern, licht en onderscheidend. Grote glaspartijen, strakke lijnen en een speelse opzet met een besloten binnentuin en een rustige inrijstraat. De combinatie van glas, aluminium en hoogwaardige materialen zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Indeling: Zie de plattegronden. Bijzonderheden Erfpacht: EEUWIGDUREND AFGEKOCHT Woonoppervlakte ca. 149 m², inclusief garage ca. 174 m² Volledig gemoderniseerd en instapklaar Veel lichtinval door grote raampartijen Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 160,- per maand (een eigen huis maar met het voordeel van een VVE, schilderwerk, glasbewassing en onderhoud van je dak zit er dus bij in!) Parkeren op eigen terrein + inpandige garage Vraagprijs: € 850.000,- k.k. Oplevering in overleg ENGLISH VERSION Light, space, design and comfort at the highest level. From the moment you step inside, you immediately feel this is a truly special home — and it’s completely finished to perfection. This is one of those homes that immediately feels right. Playful in design, filled with natural light and offering a unique layout you rarely come across. And on top of that, the property has been upgraded to a very high standard in recent years. Think sleek plastered walls, a fully renovated bathroom and toilet, a freshly painted interior throughout, and an extended, spacious kitchen on the ground floor. This kitchen now features a custom-designed bar, making it not only functional but also the perfect place to gather, cook and entertain. And then there’s the void… an absolute eye-catcher that enhances the sense of space and light. A spacious and distinctive drive-in home featuring: Impressive void with great height and light Extended kitchen with custom-made bar Large sunny terrace with a beautifully designed outdoor bar Wide indoor garage Additional covered parking space Generous living area with playful layout Three well-sized bedrooms Fully renovated bathroom Separate renovated toilet Energy label A – comfortable and energy-efficient. Family-friendly, luxurious and highly practical. The property is ideally located on the edge of De Aker and Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. Shops, schools, restaurants and tram line 1 are all within easy reach. The city centre is easily accessible, and major highways (A4, A9, A10) as well as Schiphol Airport are nearby. Distinctive architecture Designed by Kempe Thill, known for modern, light-filled architecture. Large glass façades and clean lines create a bright and contemporary living environment, combined with a private courtyard and quiet access road. Layout: See floor plans. Details Leasehold: fully bought off (perpetual) Living area approx. 149 m², including garage approx. 174 m² Fully modernised and move-in ready Excellent natural light throughout Active HOA, service costs €160 per month Private parking + indoor garage Asking price: € 850,000 k.k. Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.