Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Pieter van der Doesstraat 52 H
1056VJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 10.000
Galería de fotos
Descripción
Aan de Pieter van der Doesstraat 52-3 bieden wij dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement aan, verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op eigen grond in de populaire buurt De Baarsjes. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 60 m², met een ruime kapverdieping resulterend in circa 65 m² aan bruikbare woonruimte (BVO). Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras van circa 22 m² dat direct grenst aan de leefruimte waardoor u vanuit de woonkamer zo het terras op loopt. De woning is recent tot in detail gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt en gekozen is voor een doordachte indeling. Het appartement kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een comfortabele woon- en leefruimte en twee goed bemeten slaapkamers met airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. INDELING Via het recent gerenoveerde trappenhuis en de eigen entree bereikt u de woning op de derde verdieping. Het trappenhuis wordt gedeeld met één andere woning. Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De maatwerk keuken, gerealiseerd door een interieurbouwer, is voorzien van alle hedendaagse luxe en hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder meer over een Quooker, Bosch inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven met magnetron- en airfryfunctie, een vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een Silver Roots stenen werkblad, wat zorgt voor een stijlvolle en luxe uitstraling. Binnen de woning is gekozen voor een consistente en hoogwaardige afwerking, waarbij de styling tot in detail is doorgevoerd en alle elementen samen een sterk geheel vormen. Zo komt het Silver Roots blad terug in de keuken, de wastafel en de nis in de badkamer. Ook het donkerbruine eikenhout van de keuken loopt door in het badkamermeubel, wat zorgt voor een samenhangend geheel. Deze aandacht voor detail komt tevens terug in de keuze voor verzonken bronzen stopcontacten. Dit wordt versterkt door een doordacht lichtplan met donkerbronzen opbouwspots en bijpassende accenten, die in de gehele woning zijn toegepast. Direct aangrenzend aan de living bevindt zich het royale dakterras met een schuifpui (HR++) over de gehele breedte. Het terras is fraai afgewerkt met houten vlonders, voorzien van LED-verlichting en wandlampen, en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, zowel overdag als ’s avonds. Via de interne trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich een tweede, ruime slaapkamer bevindt en extra bergruimte. Het dak op deze verdieping is volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakkapel (HR++). De woning is afgewerkt met een Hongaarse puntvloer, gecombineerd met vloerverwarming op de woonverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatiesysteem met ingestucte ventielen. De bovenste verdieping wordt zowel verwarmd als gekoeld middels een aircosysteem met twee binnenunits, waarbij de airco onder andere in de slaapkamer is geplaatst. Dit zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Kortom, een volledig gerenoveerd en doordacht appartement, verdeeld over twee verdiepingen, met een royaal dakterras, waarin comfort, luxe en afwerking op hoog niveau samenkomen. METRAGES - NEN2580 meetrapport aanwezig - Gebruiksoppervlakte wonen: 59,53 m² (GO) - Bruto vloeroppervlakte: 65,09 m² (BVO) - Inhoud: 202,90 m³ - Dakterras: 21,42 m² EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op eigen grond ENERGIELABEL - De woning beschikt over energielabel A VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve en professioneel beheerde VvE (Roco Real Estate) - De maandelijkse servicekosten bedragen €140,72 - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) wordt opgesteld BIJZONDERHEDEN - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis - Twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Luxe maatwerk keuken met inbouwapparatuur - Badkamer en sanitair van hoogwaardige kwaliteit - PVC vloer in Hongaarse punt - Vloerverwarming op de woonverdieping - Nieuwe cv-installatie - Mechanische ventilatie - Volledig geïsoleerd, inclusief nieuw dak - Kozijnen met HR++ en dubbel glas - Royaal dakterras van circa 22 m² - Intercom met camerasysteem - Gerenoveerd trappenhuis met sfeerverlichting OPLEVERING - Oplevering in overleg LOCATIE De woning is gelegen in de levendige en geliefde buurt De Baarsjes. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels en populaire horecazaken. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op korte afstand. De buurt kenmerkt zich door een prettige combinatie van rust en stedelijke dynamiek. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee het centrum en andere delen van de stad snel bereikbaar zijn. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de nabijgelegen ring A10. Parkeren is mogelijk middels een vergunningensysteem. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 60 m²
- Contenido
- 203 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Humberto Delgadoplein 34
1102JM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Melchior Kemperstraat 66 2
1051TT Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ingogostraat 14 E
1092HZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.500/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Marco Polostraat 101 1
1057WH Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 9.211/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leusdenhof 309
1108DP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Juliana van Stolbergstraat 43 2
1055RK Amsterdam
€ 420.000 k.k.
€ 9.130/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Het Breed 553
1025HT Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Langswater 352
1069EC Amsterdam
€ 310.000 k.k.
€ 4.366/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
