Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pieter van der Doesstraat 52 H
1056VJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 10.000
Galerie de photos
Description
Aan de Pieter van der Doesstraat 52-3 bieden wij dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement aan, verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op eigen grond in de populaire buurt De Baarsjes. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 60 m², met een ruime kapverdieping resulterend in circa 65 m² aan bruikbare woonruimte (BVO). Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras van circa 22 m² dat direct grenst aan de leefruimte waardoor u vanuit de woonkamer zo het terras op loopt. De woning is recent tot in detail gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt en gekozen is voor een doordachte indeling. Het appartement kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een comfortabele woon- en leefruimte en twee goed bemeten slaapkamers met airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. INDELING Via het recent gerenoveerde trappenhuis en de eigen entree bereikt u de woning op de derde verdieping. Het trappenhuis wordt gedeeld met één andere woning. Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De maatwerk keuken, gerealiseerd door een interieurbouwer, is voorzien van alle hedendaagse luxe en hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder meer over een Quooker, Bosch inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven met magnetron- en airfryfunctie, een vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een Silver Roots stenen werkblad, wat zorgt voor een stijlvolle en luxe uitstraling. Binnen de woning is gekozen voor een consistente en hoogwaardige afwerking, waarbij de styling tot in detail is doorgevoerd en alle elementen samen een sterk geheel vormen. Zo komt het Silver Roots blad terug in de keuken, de wastafel en de nis in de badkamer. Ook het donkerbruine eikenhout van de keuken loopt door in het badkamermeubel, wat zorgt voor een samenhangend geheel. Deze aandacht voor detail komt tevens terug in de keuze voor verzonken bronzen stopcontacten. Dit wordt versterkt door een doordacht lichtplan met donkerbronzen opbouwspots en bijpassende accenten, die in de gehele woning zijn toegepast. Direct aangrenzend aan de living bevindt zich het royale dakterras met een schuifpui (HR++) over de gehele breedte. Het terras is fraai afgewerkt met houten vlonders, voorzien van LED-verlichting en wandlampen, en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, zowel overdag als ’s avonds. Via de interne trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich een tweede, ruime slaapkamer bevindt en extra bergruimte. Het dak op deze verdieping is volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakkapel (HR++). De woning is afgewerkt met een Hongaarse puntvloer, gecombineerd met vloerverwarming op de woonverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatiesysteem met ingestucte ventielen. De bovenste verdieping wordt zowel verwarmd als gekoeld middels een aircosysteem met twee binnenunits, waarbij de airco onder andere in de slaapkamer is geplaatst. Dit zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Kortom, een volledig gerenoveerd en doordacht appartement, verdeeld over twee verdiepingen, met een royaal dakterras, waarin comfort, luxe en afwerking op hoog niveau samenkomen. METRAGES - NEN2580 meetrapport aanwezig - Gebruiksoppervlakte wonen: 59,53 m² (GO) - Bruto vloeroppervlakte: 65,09 m² (BVO) - Inhoud: 202,90 m³ - Dakterras: 21,42 m² EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op eigen grond ENERGIELABEL - De woning beschikt over energielabel A VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve en professioneel beheerde VvE (Roco Real Estate) - De maandelijkse servicekosten bedragen €140,72 - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) wordt opgesteld BIJZONDERHEDEN - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis - Twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Luxe maatwerk keuken met inbouwapparatuur - Badkamer en sanitair van hoogwaardige kwaliteit - PVC vloer in Hongaarse punt - Vloerverwarming op de woonverdieping - Nieuwe cv-installatie - Mechanische ventilatie - Volledig geïsoleerd, inclusief nieuw dak - Kozijnen met HR++ en dubbel glas - Royaal dakterras van circa 22 m² - Intercom met camerasysteem - Gerenoveerd trappenhuis met sfeerverlichting OPLEVERING - Oplevering in overleg LOCATIE De woning is gelegen in de levendige en geliefde buurt De Baarsjes. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels en populaire horecazaken. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op korte afstand. De buurt kenmerkt zich door een prettige combinatie van rust en stedelijke dynamiek. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee het centrum en andere delen van de stad snel bereikbaar zijn. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de nabijgelegen ring A10. Parkeren is mogelijk middels een vergunningensysteem. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 203 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 125 A
1013EN Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 11.842/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 125 A
1013EN Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 12.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 125 A
1013EN Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 13.462/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Funenpark 203 A
1018AK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 9.444/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Orteliusstraat 368 2
1056PV Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 8.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
President Kennedylaan 118 3
1079NJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aalsmeerweg 26 2
1059AK Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.824/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zaanstraat 381
1013SH Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 9.327/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
