Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Nederlanden

Driekoningenstraat 20

1016AL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 10.859

Galería de fotos

Driekoningenstraat 20 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Meer luxe wonen dan in dit appartement is haast niet mogelijk in de hoofdstedelijke grachtengordel. Deze twee kamer woning (gerenoveerd in 2022) is gelegen op de eerste verdieping van een kapitaal pand met een groot terras (ca. 20 m²) aan de woonkeuken, hoge plafonds en een personenlift tot aan de voordeur. En met uw medebewoners bezit u tevens een overdekt verwarmd zwembad in de binnentuin, een sauna en een kleine fitness-studio. Indeling: U komt aan, via de luie trap of met de personenlift, op de eerste verdieping. En treedt binnen middels dubbele deuren naar de centrale hal. Vanuit de hal opent u de deur naar de bijkeuken waar u uw jas ophangt en waar de wasmachine/droger opstelling is. Mede dankzij de CV-ketel is het hier altijd droog en warm ondanks natte jassen van de regen. Ernaast bevindt zich de wc met fontein, separaat van de badkamer. Binnenkomend in de woonkamer valt eigenlijk pas op dat de plafonds 3,74 meter hoog zijn. Ondanks de hoogte heeft verkoper toch een intieme sfeer kunnen neerzetten met de massief frans-eiken plankenvloer en de rijke gordijnen met embrasses. De wanden zijn strak gestuukt en vriendelijk lindengroen gesausd. De semi-open woonkeuken heeft ruiten (dubbel glas) lopen van plafond tot op de vloer en opent via dubbele deuren naar het terras. Wat een ideale plek om in warme zomers toch comfortabel buiten te kunnen borrelen en dineren. De keuken is zeer royaal opgezet met Canadian-oak kastdeurtjes en diverse A-kwaliteits-inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een combi-oven en een combimagnetron, een hoge ijskast met drie vriesladen en natuurlijk een afwasmachine. Naast alle bergruimte in de kastjes kunt u ook uw glaswerk of koffiemokken kwijt op de twee decoratieve planken boven de spoelbak. Het wandgrote fotobehang met Amsterdamse gevels aan de pittoreske grachten laat u de stadse ‘vibe' echt goed realiseren. De slaapkamer biedt ruimte aan een groot bed en een kledingkastenwand van deur tot raam. En, zoals in vele boetiek-hotels, is de badkamer en-suite met een grote inloopdouche met een veilige gelaagd glazen scheidingswand, een flinke regendouchekop en een krachtige handdouche. Het wastafelmeubel heeft twee grote lades voor crèmes en lotions en een kantelbare spiegel voor beter overzicht. De plavuizen en tegels zijn stemmig ravenzwart en fris sneeuwuil-wit en gezet in het mooie 60:30 formaat. Hoe heerlijk om de dag te beginnen met een tiental baantjes zwemmen in het verwarmde bad voor vertrek naar kantoor. Of juist om de dag af te sluiten en voor het slapen gaan nog even te dobberen voor een optimale nachtrust. U loopt gewoon binnendoor, in uw badjas naar het zwembad. En het gebruik van het zwembad, de sauna en de gym gaat via een rooster-systeem zodat u altijd privé bent, alleen, met uw partner of met uw gasten, wel zo prettig. Vanzelfsprekend gelegen op eigen grond VVE Naam: VVE Herengracht 170-197/Driekoningenstraat 4 te Amsterdam Aantal leden: 40 appartementen met berging, 2 garages, een zwembad en een sauna/gym Monument: Rijksmonument 518339 (Herengrachtzijde VVE) Eigendomsaandeel: 132/9.503-e aandeel voor de woning en 5/9.503-e aandeel voor de berging 1/63-e mandeling aandeel voor zwembad, sauna en gym Stemaandeel: 132 stemmen van de 9.503 stemmen voor de woning en 5 stemmen van de 9.503 stemmen voor de berging Maandelijkse bijdrage: € 396,87 Balanstotaal per 31 december 2024: € 839.570,04 MJOP: lopend tot en met 31 december 2039 en zal binnenkort herschreven worden tot een DUURZAAM MJOP Onlangs uitgevoerd onderhoud: upgrade zwembad en binnentuin, sauna en gym Binnenkort uit te voeren onderhoud: Atrium entree Herengracht zal verfraaid worden Bijzonderheden: - Huismeester aanwezig tijdens kantooruren - Shortstay niet toegestaan - Onderhoud terras (1/4-e) voor kosten 3 appartementen die eraan grenzen (hiervoor is reeds een kleine € 4.000,- gespaard) - Maaltijden en pakketjes dienen aan de straatdeur aangenomen te worden GOOD TO KNOW - 1 bedroom turn-key appartement - city centre/grachtengordel - 64 m² NEN 2580 - build in 1920 as a bank and converted into condominiums in 1995 - high ceilings - double glazing - elevator - large terrace at kitchen - fully renovated (2022) - communal heated pool, sauna and gym - prestigious building - available per February 2026 - free hold ground (no land lease) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • lift
  • sauna
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.