Jump to content
Logo of Makelaardij De Nederlanden

Driekoningenstraat 20

1016AL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 10.859

Photo Gallery

Driekoningenstraat 20 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Meer luxe wonen dan in dit appartement is haast niet mogelijk in de hoofdstedelijke grachtengordel. Deze twee kamer woning (gerenoveerd in 2022) is gelegen op de eerste verdieping van een kapitaal pand met een groot terras (ca. 20 m²) aan de woonkeuken, hoge plafonds en een personenlift tot aan de voordeur. En met uw medebewoners bezit u tevens een overdekt verwarmd zwembad in de binnentuin, een sauna en een kleine fitness-studio. Indeling: U komt aan, via de luie trap of met de personenlift, op de eerste verdieping. En treedt binnen middels dubbele deuren naar de centrale hal. Vanuit de hal opent u de deur naar de bijkeuken waar u uw jas ophangt en waar de wasmachine/droger opstelling is. Mede dankzij de CV-ketel is het hier altijd droog en warm ondanks natte jassen van de regen. Ernaast bevindt zich de wc met fontein, separaat van de badkamer. Binnenkomend in de woonkamer valt eigenlijk pas op dat de plafonds 3,74 meter hoog zijn. Ondanks de hoogte heeft verkoper toch een intieme sfeer kunnen neerzetten met de massief frans-eiken plankenvloer en de rijke gordijnen met embrasses. De wanden zijn strak gestuukt en vriendelijk lindengroen gesausd. De semi-open woonkeuken heeft ruiten (dubbel glas) lopen van plafond tot op de vloer en opent via dubbele deuren naar het terras. Wat een ideale plek om in warme zomers toch comfortabel buiten te kunnen borrelen en dineren. De keuken is zeer royaal opgezet met Canadian-oak kastdeurtjes en diverse A-kwaliteits-inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een combi-oven en een combimagnetron, een hoge ijskast met drie vriesladen en natuurlijk een afwasmachine. Naast alle bergruimte in de kastjes kunt u ook uw glaswerk of koffiemokken kwijt op de twee decoratieve planken boven de spoelbak. Het wandgrote fotobehang met Amsterdamse gevels aan de pittoreske grachten laat u de stadse ‘vibe' echt goed realiseren. De slaapkamer biedt ruimte aan een groot bed en een kledingkastenwand van deur tot raam. En, zoals in vele boetiek-hotels, is de badkamer en-suite met een grote inloopdouche met een veilige gelaagd glazen scheidingswand, een flinke regendouchekop en een krachtige handdouche. Het wastafelmeubel heeft twee grote lades voor crèmes en lotions en een kantelbare spiegel voor beter overzicht. De plavuizen en tegels zijn stemmig ravenzwart en fris sneeuwuil-wit en gezet in het mooie 60:30 formaat. Hoe heerlijk om de dag te beginnen met een tiental baantjes zwemmen in het verwarmde bad voor vertrek naar kantoor. Of juist om de dag af te sluiten en voor het slapen gaan nog even te dobberen voor een optimale nachtrust. U loopt gewoon binnendoor, in uw badjas naar het zwembad. En het gebruik van het zwembad, de sauna en de gym gaat via een rooster-systeem zodat u altijd privé bent, alleen, met uw partner of met uw gasten, wel zo prettig. Vanzelfsprekend gelegen op eigen grond VVE Naam: VVE Herengracht 170-197/Driekoningenstraat 4 te Amsterdam Aantal leden: 40 appartementen met berging, 2 garages, een zwembad en een sauna/gym Monument: Rijksmonument 518339 (Herengrachtzijde VVE) Eigendomsaandeel: 132/9.503-e aandeel voor de woning en 5/9.503-e aandeel voor de berging 1/63-e mandeling aandeel voor zwembad, sauna en gym Stemaandeel: 132 stemmen van de 9.503 stemmen voor de woning en 5 stemmen van de 9.503 stemmen voor de berging Maandelijkse bijdrage: € 396,87 Balanstotaal per 31 december 2024: € 839.570,04 MJOP: lopend tot en met 31 december 2039 en zal binnenkort herschreven worden tot een DUURZAAM MJOP Onlangs uitgevoerd onderhoud: upgrade zwembad en binnentuin, sauna en gym Binnenkort uit te voeren onderhoud: Atrium entree Herengracht zal verfraaid worden Bijzonderheden: - Huismeester aanwezig tijdens kantooruren - Shortstay niet toegestaan - Onderhoud terras (1/4-e) voor kosten 3 appartementen die eraan grenzen (hiervoor is reeds een kleine € 4.000,- gespaard) - Maaltijden en pakketjes dienen aan de straatdeur aangenomen te worden GOOD TO KNOW - 1 bedroom turn-key appartement - city centre/grachtengordel - 64 m² NEN 2580 - build in 1920 as a bank and converted into condominiums in 1995 - high ceilings - double glazing - elevator - large terrace at kitchen - fully renovated (2022) - communal heated pool, sauna and gym - prestigious building - available per February 2026 - free hold ground (no land lease) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • lift
  • sauna
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.