Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

Dusartstraat 31 1

1072HN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Dusartstraat 31 1 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk en licht hoekappartement van 42 m2 met diverse mogelijkheden, in de mooie Dusartstraat in De Pijp met een charmant Frans Balkonnetje op de hoek. Gelegen op EIGEN GROND. *English below* Er is nog even wat werk aan de winkel maar dan heb je ook wat; een prachtig appartement op een prachtige plek. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit pand op de hoek van de Dusartstraat en de Van Ostadestraat. Op loopafstand van al het leuks dat De Pijp te bieden heeft. Intern dient de woning opgeknapt te worden; de foto’s spreken voor zichzelf. Recent zijn wel de buitenkozijnen in zijn geheel vervangen door houten kozijnen met HR++ glas, en heeft het buitenschilderwerk plaatsgevonden. INDELING: Entree op de tweede verdieping, hal met toegang tot de woonruimte; thans een grote ruimte met nog de mogelijkheid naar eigen smaak en idee in te delen. Aan de straatzijde een gezellig Frans Balkon. LIGGING: In rustige straat met veel groen maar in de directe omgeving van de levendige Albert Cuyp met dagelijkse markt, de Ferdinand Bolstraat met een gevarieerd aanbod aan buurtwinkels en supermarkten, café’s, restaurants en het mooie Sarphatipark. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen: A-2, Ring A-10. Eveneens op loopafstand van de Noordzuidlijn halte De Pijp. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 350.000 , - k.k. - Gelegen op EIGEN GROND - Energielabel D, geldig tot 29-08-2028 - Oorspronkelijk bouwjaar: 1900 - Woonoppervlakte: 42 m2, (NEN meetrapport aanwezig) - VvE bestaande uit 4 appartementsrechten waarvan dit appartement 1/4e aandeel heeft in het geheel, professioneel beheerd door Centraal Huizen Beheer er wordt jaarlijks vergaderd en gespaard - Servicekosten: € 99,50 per maand - CV: Remeha Tzerra, 2017 - Levering: in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ** Lovely and bright corner apartment of 42 m² with various possibilities, located on the beautiful Dusartstraat in De Pijp, featuring a charming French balcony on the corner. Situated on FREEHOLD LAND. There is still some work to be done, but the result is worth it: a beautiful apartment in a beautiful location. The apartment is situated on the second floor of this building on the corner of Dusartstraat and Van Ostadestraat. Within walking distance of all the fun things De Pijp has to offer. The interior of the home requires renovation; the photos speak for themselves. The exterior window frames were recently replaced entirely with wooden frames fitted with HR++ glass, and the exterior painting was completed. LAYOUT: Entrance on the second floor, hallway with access to the living space; currently a large room with the possibility to divide it according to your own taste and ideas. A cozy French balcony on the street side. LOCATION: In a quiet street with plenty of greenery, yet in the immediate vicinity of the lively Albert Cuyp market with its daily market, the Ferdinand Bolstraat with a varied range of local shops and supermarkets, cafes, restaurants, and the beautiful Sarphatipark. Conveniently located in relation to public transport and arterial roads: A-2, Ring A-10. Also within walking distance of the North-South Line De Pijp station. DETAILS: - Asking price: € 350.000,- (buyer's costs) - Situated on FREEHOLD LAND - Energy label D, valid until 29-08-2028 - Original year of construction: 1900 - Living area: 42 m² (NEN measurement report available) - Owners' Association consisting of 4 apartment rights, of which this apartment holds a 1/4 share in the whole; professionally managed by Centraal Huizen Beheer; annual meetings are held and funds are saved - Service costs: € 99,50 per month - Central heating: Remeha Tzerra, 2017 - Delivery: by mutual agreement, can be quick This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
149 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.