Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Frederiksstraat 33 1
1054LB Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 449.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 459.830
Precio de compra /m²: € 10.690
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TEXT BELOW WONEN OP 30 METER VAN HET VONDELPARK Naast het Vondelpark, in een rustige, doodlopende straat, ligt deze sfeervolle en keurig onderhouden benedenwoning met tuin. De woning maakt onderdeel uit van en karakteristiek pand uit 1883 dat staat op eigen grond. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd waarbij o.a. de keuken en badkamer zijn vernieuwd en vloerverwarming is aangebracht. In dat jaar is ook de fundering vernieuwd. Deze woning staat voor comfortabel wonen op een rustige, centrale plek in de Vondelparkbuurt-West in Amsterdam Oud West, nabij het centrum. INDELING Eigen voordeur vanaf de straat; hal met garderobe, toegang tot het toilet met hangend closet en bergruimte; woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken met wit greeploos, zijdegrijs keukenblok voorzien van ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, magnetron, 4-pits kookplaat en vlakscherm afzuigkap; slaapkamer achterzijde; moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met -meubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting; Achtertuin voorzien van verhoogd houten terras met ondergelegen bergruimte LIGGING De Frederikstraat is een doodlopende zijstraat van de Overtoom die eindigt bij de ingang van het Vondelpark. Deze woning ligt aan het einde van de staat tegen het park aan. Het Vondelpark is het bekendste en meest iconische stadspark van Amsterdam. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, picknicken en in de lente en zomer een voorstelling bijwonen in het Openluchttheater. Op de Overtoom en omgeving vind je de gezellige stadse drukte en kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen van supermarkt tot speciaalzaak maar ook voor een gezellige koffiebar of restaurant. Via het Vondelpark is het 25 minuten lopen naar het Leidseplein en slechts 8 minuten fietsen. Met een tramhalte op de Overtoom en een uitstekende aansluiting op de Ringweg is de woning ook met het openbaar vervoer en auto uitstekend bereikbaar. De woning ligt in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging Frederiksstraat 33 bestaat uit 4 appartementsrechten met bestemming wonen. De administratie is in eigen beheer. De servicekosten zijn € 75,- per maand. In 2025 is een meerjarenonderhoudsplan (mjop) opgesteld. Er is een reservefonds DIVERSEN - woonoppervlakte 42 m² - tuin 18,3 m² - eigen grond - houten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing (m.u.v. bovenlicht voordeur) - volledige interne renovatie 2020 - stucwerk wanden - stucwerk plafonds met inbouwspots - pvc vloer, visgraat gelegd, met vloerverwarming - complete keuken - luxe badkamer - mechanische ventilatie - funderingsherstel uitgevoerd in 2020 - in 2024 zijn dakpannen vernieuwd en waar nodig de dakgoot - energielabel C ENGLISH LIVING 30 METERS FROM VONDELPARK Next to Vondelpark, in a quiet dead-end street, lies this charming and well-maintained ground-floor apartment with a garden. The apartment is part of a characteristic building dating from 1883, situated on freehold land. In 2020, the apartment was fully renovated, including the kitchen and bathroom, and the installation of underfloor heating. The foundation was also replaced that year. This apartment offers comfortable living in a quiet, central location in the Vondelpark-West neighborhood of Amsterdam Oud West, near the city center. LAYOUT Private front door from the street; hallway with wardrobe, access to the toilet with wall-hung toilet and storage space; living room with open-plan kitchen and French doors leading to the back garden; open-plan kitchen with a white, handleless, silk-gray kitchen unit equipped with a built-in refrigerator, dishwasher, microwave, 4-burner cooktop, and flat-screen extractor hood; rear bedroom; modern bathroom with a spacious walk-in shower, double sink with vanity, towel radiator, and washing machine connection; Backyard features a raised wooden terrace with underground storage. LOCATION Frederikstraat is a dead-end street off the Overtoom, ending at the entrance to Vondelpark. This house is situated at the end of the street, adjacent to the park. Vondelpark is Amsterdam's most famous and iconic city park. Here you can enjoy walking, jogging, picnicking, and in spring and summer, attending a performance at the Open Air Theatre. Overtoom and its surroundings offer a pleasant urban buzz and offer everything from supermarkets and specialty stores to cozy coffee bars and restaurants for your daily groceries. Leidseplein is a 25-minute walk from Vondelpark and only an 8-minute bike ride away. With a tram stop on Overtoom and excellent connections to the Ring Road, the house is also easily accessible by public transport and car. The apartment is located in a municipally protected cityscape. OWNERS' ASSOCIATION The Frederiksstraat 33 association consists of 4 apartment rights designated for residential use. The administration is managed in-house. The service charges are €75 per month. A multi-year maintenance plan was drawn up in 2025. There is a reserve fund. MISCELLANEOUS - Living area 42 m² - Garden 18.3 m² - Freehold land - Wooden window frames, windows, and doors with double glazing (except for the front door transom) - Complete interior renovation in 2020 - Plastered walls - Plastered ceilings with recessed spotlights - Herringbone PVC flooring with underfloor heating - Fully equipped kitchen - Luxury bathroom - Mechanical ventilation - Foundation repair carried out in 2020 - Roof tiles and gutters replaced where necessary in 2024 - Energy label C
Hipoteca berekenen
€ 449.000
Coste del comprador (estimado): € 10.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830
3,02%
Anualmente
%
€ 22.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 449.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 42 m²
- Contenido
- 173 m³
- Área del jardín trasero
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1883
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Radarweg 448
1043NV Amsterdam
€ 880.000 k.k.
€ 6.822/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerard Brandtstraat 3 4
1054JH Amsterdam
€ 765.000 k.k.
€ 9.329/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dirk Vreekenstraat 120
1019GD Amsterdam
€ 689.000 k.k.
€ 6.562/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
's-Gravenhekje 10
1011TG Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Meerluchtlaan 16
1096DA Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.375/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Antony Moddermanstraat 204 3
1063LX Amsterdam
€ 325.000 k.k.
€ 5.328/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Durgerdammerdijk 133
1026CH Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
€ 9.397/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 156
1083CM Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
