Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Geerdinkhof 619

1103RM Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.561

Galería de fotos

Geerdinkhof 619 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is gelegen in een prachtige, parkachtige omgeving grenzend aan de Bijlmerweide. Met fraaie wandelpaden, waterpartijen, volop rust en de gezellige kinderboerderij is dit voor jong en oud een heerlijke plek om te wonen én te recreëren. De woning bevindt zich in een zeer kindvriendelijke buurt, nabij diverse basisscholen en middelbare scholen, en wordt omringd door speeltuintjes en autovrije hofjes. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Ganzenpoort op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: er is voldoende parkeergelegenheid en het nabijgelegen metrostation Metrostation Ganzenhoef biedt een snelle verbinding naar de binnenstad (circa 15 minuten reistijd) en onder andere Schiphol. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, 5-pits kookplaat en aansluiting voor de wasmachine. Tevens vanuit de hal is de lichte woonkamer bereikbaar, voorzien van een plavuizen vloer. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een royaal ligbad met douchegelegenheid. Bijzonderheden Perceeloppervlakte 143 m² Achtertuin gelegen op het noordoosten 10 zonnepanelen aanwezig Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen Rolluiken bij de slaapkamerramen en woonkamer tuinzijde Zonnescherm aan de voorzijde van de woning Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2036 daarna eeuwigdurend vastgezet op basis van canon betaling. Energielabel A+ Uitbreidingsmogelijkheden uitbouw/opbouw Oplevering in overleg ENGLISH: This property is situated in a beautiful, park-like setting bordering the Bijlmerweide nature area. With scenic walking paths, water features, plenty of tranquility, and a charming petting zoo, it is a wonderful place for both young and old to live and relax. The home is located in a very family-friendly neighborhood, close to several primary and secondary schools, and surrounded by playgrounds and traffic-free courtyards. For daily groceries, the Ganzenpoort shopping center is within walking distance. Accessibility is excellent: there is ample parking available and the nearby Ganzenhoef metro station provides a quick connection to the city center (approximately 15 minutes) and destinations such as Schiphol Airport. Layout Ground floor: Entrance with a spacious hallway, toilet with washbasin, and staircase leading to the first floor. From the hallway you can access the generous kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including a coffee machine, fridge-freezer combination, microwave, dishwasher, 5-burner cooktop, and a connection for a washing machine. The bright living room is also accessible from the hallway and features tiled flooring. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating. Through the sliding doors in the living room you have access to the spacious backyard, which is northeast-facing. The garden offers plenty of opportunities to enjoy the morning and early afternoon sun. At the rear of the garden there is a stone storage shed of approximately 6 m², ideal for bicycles and additional storage. First floor: Landing with access to three generously sized bedrooms. The modern bathroom is fitted with a wall-mounted toilet, washbasin, and a spacious bathtub with shower. Key features Plot size: 143 m² Backyard facing northeast 10 solar panels installed Private driveway with space for 2 cars Roller shutters on the bedroom windows and on the garden side of the living room Sunshade at the front of the house Leasehold prepaid until 15 February 2036, after which it is perpetually fixed based on an annual ground rent payment Energy label A+ Possibilities for extension or adding an extra floor Completion date in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
298 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.