Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Geerdinkhof 619

1103RM Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.561

Photo Gallery

Geerdinkhof 619 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is gelegen in een prachtige, parkachtige omgeving grenzend aan de Bijlmerweide. Met fraaie wandelpaden, waterpartijen, volop rust en de gezellige kinderboerderij is dit voor jong en oud een heerlijke plek om te wonen én te recreëren. De woning bevindt zich in een zeer kindvriendelijke buurt, nabij diverse basisscholen en middelbare scholen, en wordt omringd door speeltuintjes en autovrije hofjes. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Ganzenpoort op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: er is voldoende parkeergelegenheid en het nabijgelegen metrostation Metrostation Ganzenhoef biedt een snelle verbinding naar de binnenstad (circa 15 minuten reistijd) en onder andere Schiphol. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, 5-pits kookplaat en aansluiting voor de wasmachine. Tevens vanuit de hal is de lichte woonkamer bereikbaar, voorzien van een plavuizen vloer. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een royaal ligbad met douchegelegenheid. Bijzonderheden Perceeloppervlakte 143 m² Achtertuin gelegen op het noordoosten 10 zonnepanelen aanwezig Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen Rolluiken bij de slaapkamerramen en woonkamer tuinzijde Zonnescherm aan de voorzijde van de woning Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2036 daarna eeuwigdurend vastgezet op basis van canon betaling. Energielabel A+ Uitbreidingsmogelijkheden uitbouw/opbouw Oplevering in overleg ENGLISH: This property is situated in a beautiful, park-like setting bordering the Bijlmerweide nature area. With scenic walking paths, water features, plenty of tranquility, and a charming petting zoo, it is a wonderful place for both young and old to live and relax. The home is located in a very family-friendly neighborhood, close to several primary and secondary schools, and surrounded by playgrounds and traffic-free courtyards. For daily groceries, the Ganzenpoort shopping center is within walking distance. Accessibility is excellent: there is ample parking available and the nearby Ganzenhoef metro station provides a quick connection to the city center (approximately 15 minutes) and destinations such as Schiphol Airport. Layout Ground floor: Entrance with a spacious hallway, toilet with washbasin, and staircase leading to the first floor. From the hallway you can access the generous kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including a coffee machine, fridge-freezer combination, microwave, dishwasher, 5-burner cooktop, and a connection for a washing machine. The bright living room is also accessible from the hallway and features tiled flooring. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating. Through the sliding doors in the living room you have access to the spacious backyard, which is northeast-facing. The garden offers plenty of opportunities to enjoy the morning and early afternoon sun. At the rear of the garden there is a stone storage shed of approximately 6 m², ideal for bicycles and additional storage. First floor: Landing with access to three generously sized bedrooms. The modern bathroom is fitted with a wall-mounted toilet, washbasin, and a spacious bathtub with shower. Key features Plot size: 143 m² Backyard facing northeast 10 solar panels installed Private driveway with space for 2 cars Roller shutters on the bedroom windows and on the garden side of the living room Sunshade at the front of the house Leasehold prepaid until 15 February 2036, after which it is perpetually fixed based on an annual ground rent payment Energy label A+ Possibilities for extension or adding an extra floor Completion date in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
143 m²
Content
298 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1103

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.