Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Gerardus van der Groeplaan 5
1035TL Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 5.469
Galería de fotos
Descripción
Aan de Gerardus van der Groepstraat 5 staat deze goed onderhouden tussenwoning van circa 96 m² op een perceel van 88 m². Dankzij de moderne afwerking, de praktische indeling en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis waar je direct kunt wonen én waar je nog jarenlang mee vooruit kunt. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien. De huidige eigenaar heeft de woning in 2022 grondig aangepakt. Vrijwel alle wanden en plafonds zijn gestuct, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd, de keuken is opgefrist en diverse ramen zijn vervangen door HR++ beglazing. Ook het schilderwerk is de afgelopen jaren zorgvuldig bijgehouden. Het resultaat is een frisse, verzorgde woning waar je niet direct met grote verbouwingen hoeft te beginnen. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze biedt opvallend veel bergruimte en is voorzien van vernieuwde fronten, een kokend water kraan en een afzuigkap met afvoer naar buiten. De woonkamer met trap ligt aan de tuinzijde en voelt prettig licht aan dankzij de grote raampartij. De televisieaansluitingen zijn netjes weggewerkt in de wand. Via de achterdeur loop je direct de tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer uit 2022. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, een breed wastafelmeubel, een verwarmde spiegel met verlichting, een elektrische handdoekradiator en hoogwaardige geborsteld RVS kranen van Paffoni. Een badkamer die niet alleen mooi oogt, maar ook praktisch en onderhoudsarm is. De dakramen zijn voorzien van isolerende plissé gordijnen. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer en een praktische overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping valt direct op hoeveel bergruimte aanwezig is achter de knieschotten. Ook de slaapkamers beschikken over extra opbergmogelijkheden. Het Velux dakraam is voorzien van een sunscreen aan de buitenzijde. De achtertuin is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Achterin staat een ruime berging voor fietsen en tuinspullen en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een fijne plek om te ontspannen, te bbq-en of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn. In de straat zijn diverse woningen voorzien van een uitbouw of dakkapellen. Voor kopers die in de toekomst meer woonruimte wensen, biedt dit interessante perspectieven. De woning ligt in een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Voor een wandeling of fietstocht liggen recreatiegebieden zoals Het Twiske dichtbij. het Twiske loop je makkelijk naar toe vanuit huis. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg en met de Noord/Zuidlijn sta je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. NDSM, met pont, is 10 minuten fietsen. Bijzonderheden: Tussenwoning van circa 96 m² woonoppervlakte Perceeloppervlakte 88 m² Drie slaapkamers In 2022 vrijwel volledig gerenoveerd Moderne badkamer uit 2022 Keuken opgefrist in 2022 HR++ beglazing op de tweede verdieping Veel bergruimte achter knieschotten Tuin op het zuiden Vrijstaande berging en achterom Mogelijkheid voor uitbouw en/of dakkapellen Eeuwigdurende Erfpacht afgekocht tot en met 28 februari 2042, daarna jaarlijkse canon van € 804,45 plus indexering Oplevering bij voorkeur medio augustus Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, veel bergruimte en mogelijkheden voor de toekomst? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je Gerardus van der Groepstraat 5 graag zien. De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe. ***** Located on Gerardus van der Groepstraat 5, this well-maintained terraced house offers approximately 96 m² of living space on an 88 m² plot. Thanks to its modern finish, practical layout, and potential for future extensions, this is a home you can move straight into while still offering opportunities to grow in the years ahead. Curious? Contact us to arrange a viewing, we would be delighted to show you around. The current owner extensively renovated the property in 2022. Almost all walls and ceilings were replastered, the bathroom and toilet were replaced, the kitchen was refreshed, and several windows were upgraded with HR++ double glazing. The exterior paintwork has also been carefully maintained in recent years. The result is a fresh, well-kept home where no major renovations are required. The entrance hall provides access to the toilet and meter cupboard. At the front of the house is the kitchen, which offers an impressive amount of storage space and features refreshed cabinet fronts, an instant hot water tap, and an extractor hood vented directly outside. The living room, located at the garden side, benefits from plenty of natural light through its large windows. Television connections have been neatly concealed within the walls. From the living room, a door leads directly to the garden. The first floor comprises two generously sized bedrooms and the modern bathroom completed in 2022. The bathroom has been finished to a high standard and includes a bathtub, a wide vanity unit, a heated illuminated mirror, an electric towel radiator, and premium brushed stainless-steel taps by Paffoni. It is not only stylish but also practical and easy to maintain. The roof windows are fitted with insulating pleated blinds. The second floor offers a spacious third bedroom and a practical landing with space for a washing machine and dryer. One of the standout features of this floor is the abundance of storage space behind the knee walls. The bedrooms also benefit from additional built-in storage options. The Velux roof window is fitted with an external sun screen. The rear garden is undoubtedly one of the highlights of this property. Its south-facing position ensures sunshine for most of the day. At the rear of the garden is a spacious storage shed for bicycles and garden equipment, and the garden is easily accessible via a rear entrance. It is a wonderful place to relax, enjoy a barbecue, or spend time outdoors with family and friends. An additional advantage of this property is the potential for future extensions. Several homes in the street have already been extended or fitted with dormer windows. For buyers looking to increase their living space in the future, this offers excellent possibilities. The property is situated in a quiet residential area of Amsterdam North. Schools, sports facilities, shops, and public transport are all within easy reach. For walking, cycling, and outdoor recreation, Het Twiske is nearby and can easily be reached on foot from the house. Accessibility is excellent as well. Major roads are close by, and the North/South Metro Line provides quick access to Amsterdam city centre. The NDSM Wharf, with its ferry connection to the city, is just a 10-minute bike ride away. Key features: Terraced house with approximately 96 m² of living space Plot size of 88 m² Three bedrooms Almost completely renovated in 2022 Modern bathroom installed in 2022 Kitchen refreshed in 2022 HR++ glazing on the second floor Ample storage space behind knee walls South-facing garden Detached storage shed and rear access Potential for an extension and/or dormer windows Perpetual leasehold prepaid until 28 February 2042, thereafter an annual ground rent of €804.45 plus indexation applies Preferred completion date: mid-August Looking for a move-in-ready family home with a sunny garden, plenty of storage space, and future potential? Contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you Gerardus van der Groepstraat 5. De Haas Makelaars & Taxateurs – active in Amsterdam North and Landsmeer, straightforward and personal.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,34%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 88 m²
- Contenido
- 341 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.495.000 k.k.
€ 7.475/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jan Tooropstraat 613
1061AE Amsterdam
€ 580.000 k.k.
€ 6.667/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vondelstraat 184 4
1054GW Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 8.197/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sluisstraat 34 1
1075TG Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 9.510/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leerdamhof 7
1108BA Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Cabotstraat 13 1
1057VP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.654/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Westermarkt 3 B
1016DH Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 10.294/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 34 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oudezijds Kolk 11
1012AL Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
