Ir directamente al contenido
Logotipo de De Graaf Makelaars & Taxateurs

Vondelstraat 184 4

1054GW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 8.197

Galería de fotos

Vondelstraat 184 4 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en karakter aan de Vondelstraat met zonnig balkon en authentieke details. Eigen grond! Omschrijving: Aan de statige Vondelstraat in Amsterdam bieden wij dit 2-kamerappartement van ruim 61 m² aan, gelegen op de tweede verdieping en op eigen grond. De woning beschikt over diverse authentieke details, waaronder hoge plafonds (3,37m!), marmeren schouw en ornamenten plafond. Praktische basisindeling: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Toegang tot het appartement. Direct bij de entree bevindt zich de hal met een apart toilet. Direct daarnaast is een bergkast (met geiser) en ruimte voor de wasmachine. De praktische keuken heeft inbouwkasten tot aan het plafond, ideaal voor het opbergen van al uw benodigdheden. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een royale master bedroom met marmeren schouw en inbouwkast. In het midden is de badkamer geplaatst met ligbad en badkamermeubel. Aan de voorzijde ligt de zonnige woonkamer met zonnig balkon en het monumentale plafond, waar u een prachtige woonkamer met open keuken kunt realiseren. De woning leent zich uitstekend voor een slimme herindeling waarbij eenvoudig een volwaardige tweede slaapkamer of werkkamer kan worden gecreëerd. Tijdens de renovatie kunt u de woning direct verduurzamen (huidig energielabel: G), wat zorgt voor optimaal comfort en een flinke waardestijging. Appartementen met deze combinatie van oppervlakte, buitenruimte en karakteristieke elementen worden na renovatie doorgaans goed gewaardeerd. De huidige eigenaresse heeft hier maar liefst 37(!) jaar met veel plezier gewoond, hetgeen de kwaliteit en het wooncomfort van deze locatie onderstreept. De WOZ-waarde bedraagt € 554.000 (peildatum 01-01-2025), gebaseerd op een substantieel kleiner woonoppervlak. Gezien de verwachte belangstelling adviseren wij geïnteresseerden tijdig een bezichtiging in te plannen. Kenmerken: Woonoppervlakte 61 m² 2-kamerappartement (extra slaapkamer mogelijk) Gelegen op de tweede verdieping Eigen grond (geen erfpacht) Zonnig balkon aan de woonkamer Authentieke details (hoge plafonds -3,37m- marmeren schouw en ornamenten) Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas Verwarming middels gaskachels warm water via geiser Gelegen in een gewilde buurt nabij het Vondelpark Ligging: De ligging is simpelweg perfect. De Vondelstraat combineert de rust van een statige woonstraat met het bruisende stadsleven om de hoek. Het Vondelpark is uw achtertuin want de entree bevindt zich in de straat. Voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes, boetieks en uitstekende restaurants kunt u terecht op de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat of in de directe Helmersbuurt. Cultuurliefhebbers staan binnen enkele minuten op het Museumplein of het Leidseplein. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen (ring A10) zijn uitstekend bereikbaar. Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars betreft een kleinschalige vereniging (4 leden). De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Het appartementsrecht vertegenwoordigt 1/5e aandeel in de gemeenschap. Momenteel is de maandelijkse bijdrage aan de VvE € 58,-. Zowel de voor- als achterzijde van het pand zijn recentelijk geschilderd (in 2025 en 2026). Bijzonderheden: Biedt uitstekende mogelijkheden voor volledige modernisering er herindeling, waarbij na verduurzaming en optimalisatie van installaties een aanzienlijke waardestijging kan worden gecreëerd. Gunstige classificatie van de fundering. Ideaal voor kopers die naar eigen smaak willen verbouwen. Geschikt voor eigen bewoning of investering. Oplevering in overleg. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Vraagprijs: bieden vanaf €500.000 k.k. Clausules: In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; Het verkochte wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”), inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Koper aanvaardt het verkochte in de staat waarin het zich ten tijde van de koop bevindt; Koper wordt in de gelegenheid gesteld een bouwkundige keuring uit te laten voeren; Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan door verkoper noch makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,34%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.