Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Vondelstraat 184 4
1054GW Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 8.197
Galerie de photos
Description
Licht en karakter aan de Vondelstraat met zonnig balkon en authentieke details. Eigen grond! Omschrijving: Aan de statige Vondelstraat in Amsterdam bieden wij dit 2-kamerappartement van ruim 61 m² aan, gelegen op de tweede verdieping en op eigen grond. De woning beschikt over diverse authentieke details, waaronder hoge plafonds (3,37m!), marmeren schouw en ornamenten plafond. Praktische basisindeling: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Toegang tot het appartement. Direct bij de entree bevindt zich de hal met een apart toilet. Direct daarnaast is een bergkast (met geiser) en ruimte voor de wasmachine. De praktische keuken heeft inbouwkasten tot aan het plafond, ideaal voor het opbergen van al uw benodigdheden. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een royale master bedroom met marmeren schouw en inbouwkast. In het midden is de badkamer geplaatst met ligbad en badkamermeubel. Aan de voorzijde ligt de zonnige woonkamer met zonnig balkon en het monumentale plafond, waar u een prachtige woonkamer met open keuken kunt realiseren. De woning leent zich uitstekend voor een slimme herindeling waarbij eenvoudig een volwaardige tweede slaapkamer of werkkamer kan worden gecreëerd. Tijdens de renovatie kunt u de woning direct verduurzamen (huidig energielabel: G), wat zorgt voor optimaal comfort en een flinke waardestijging. Appartementen met deze combinatie van oppervlakte, buitenruimte en karakteristieke elementen worden na renovatie doorgaans goed gewaardeerd. De huidige eigenaresse heeft hier maar liefst 37(!) jaar met veel plezier gewoond, hetgeen de kwaliteit en het wooncomfort van deze locatie onderstreept. De WOZ-waarde bedraagt € 554.000 (peildatum 01-01-2025), gebaseerd op een substantieel kleiner woonoppervlak. Gezien de verwachte belangstelling adviseren wij geïnteresseerden tijdig een bezichtiging in te plannen. Kenmerken: Woonoppervlakte 61 m² 2-kamerappartement (extra slaapkamer mogelijk) Gelegen op de tweede verdieping Eigen grond (geen erfpacht) Zonnig balkon aan de woonkamer Authentieke details (hoge plafonds -3,37m- marmeren schouw en ornamenten) Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas Verwarming middels gaskachels warm water via geiser Gelegen in een gewilde buurt nabij het Vondelpark Ligging: De ligging is simpelweg perfect. De Vondelstraat combineert de rust van een statige woonstraat met het bruisende stadsleven om de hoek. Het Vondelpark is uw achtertuin want de entree bevindt zich in de straat. Voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes, boetieks en uitstekende restaurants kunt u terecht op de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat of in de directe Helmersbuurt. Cultuurliefhebbers staan binnen enkele minuten op het Museumplein of het Leidseplein. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen (ring A10) zijn uitstekend bereikbaar. Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars betreft een kleinschalige vereniging (4 leden). De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Het appartementsrecht vertegenwoordigt 1/5e aandeel in de gemeenschap. Momenteel is de maandelijkse bijdrage aan de VvE € 58,-. Zowel de voor- als achterzijde van het pand zijn recentelijk geschilderd (in 2025 en 2026). Bijzonderheden: Biedt uitstekende mogelijkheden voor volledige modernisering er herindeling, waarbij na verduurzaming en optimalisatie van installaties een aanzienlijke waardestijging kan worden gecreëerd. Gunstige classificatie van de fundering. Ideaal voor kopers die naar eigen smaak willen verbouwen. Geschikt voor eigen bewoning of investering. Oplevering in overleg. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Vraagprijs: bieden vanaf €500.000 k.k. Clausules: In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; Het verkochte wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”), inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Koper aanvaardt het verkochte in de staat waarin het zich ten tijde van de koop bevindt; Koper wordt in de gelegenheid gesteld een bouwkundige keuring uit te laten voeren; Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan door verkoper noch makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,34%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 251 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Passeerdersdwarsstraat 76
1016XD Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Keizersgracht 86 C
1015CT Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.824/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Ostadestraat 139 4
1072SW Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
€ 12.281/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mary van der Sluisstraat 526
1095ME Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scheepstimmermanstraat 92
1019WZ Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 30/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brouwersgracht 5
1015GA Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1140
1014BL Amsterdam
€ 1.496 p/m
€ 33/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Opveld 4
1082AB Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 7.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
