Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Geuzenstraat 15 1

1056JX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 7.343

Galería de fotos

Geuzenstraat 15 1 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MAAK EENVOUDING ONLINE EEN AFPSRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘PLAN AFSPRAAK’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘PLAN AFSPRAAK’. Heerlijk, licht driekamerappartement met een balkon én een ruime aparte berging. Deze woning ligt midden in de geliefde wijk De Baarsjes, een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, levendige straten en de perfecte mix van rust en stedelijk leven. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de nabijgelegen Jan Evertsenstraat en de Clercqstraat, waar je een breed aanbod vindt van supermarkten, speciaalzaken en boetieks. Daarnaast is de buurt rijk aan gezellige cafés, trendy koffiezaken en sfeervolle restaurants waar je van allerlei wereldkeukens kunt genieten. Ook de Jordaan, Oud-West en het Westerpark liggen op korte afstand, waardoor je profiteert van een ruime keuze aan voorzieningen en culturele hotspots. Naast het bruisende stadsleven is er ook volop ruimte om te ontspannen in het groen. Het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen op loopafstand en zijn ideaal voor een wandeling, een sportieve ronde of een picknick in de zon. En wie wat verder wil fietsen, bereikt in een mum van tijd het iconische Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende tram- en buslijnen in de omgeving brengen je snel naar alle delen van de stad. Met de auto zit je zo op de ringweg A10, waardoor ook reizen naar Schiphol, Sloterdijk of andere steden eenvoudig is. In de buurt zijn diverse parkeeropties beschikbaar, en met een parkeervergunning kun je gemakkelijk je auto kwijt. Indeling: Bij binnenkomst op de eerste verdieping betreed je de entree/hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De hal beschikt over een aparte WC en meerdere vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer van circa 4,75 meter breed en 4,45 meter diep. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en oogt daardoor nog ruimtelijker. Vanuit de hal bereik je aan de achterzijde de keuken, die toegang geeft tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte en biedt een fijne buitenruimte om van de zon en frisse lucht te genieten. Grenzend aan de keuken vind je de eerste slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Deze kamer beschikt over vaste kasten en is goed bruikbaar als ruime slaapkamer of eventueel als werkkamer. De tweede en grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en is voorzien van een douche en een wastafel. Berging: Riante berging op de begane grond van ruim 8 m2 Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 64 m2; • Twee slaapkamers; • Balkon van 5 m2; • Ruime berging van 8 m2; • Populaire buurt, • Erfpacht afgekocht tot 2028. Eigenaar is al overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht (jaarcanon van • € 1.038,-); • Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € 222,66. ******************** Lovely, bright three-room apartment with a balcony and a spacious separate storage room. This property is located in the heart of the popular De Baarsjes neighbourhood, known for its characteristic 1930s architecture, lively streets and perfect mix of tranquillity and urban life. For your daily shopping, head to the nearby Jan Evertsenstraat and Clercqstraat, where you will find a wide range of supermarkets, specialty shops and boutiques. In addition, the neighbourhood is rich in cosy cafés, trendy coffee shops and atmospheric restaurants where you can enjoy all kinds of world cuisines. The Jordaan, Oud-West and Westerpark are also a short distance away, giving you access to a wide range of amenities and cultural hotspots. In addition to the bustling city life, there is also plenty of space to relax in the green. The Erasmuspark and Rembrandtpark are within walking distance and are ideal for a walk, a workout or a picnic in the sun. And if you want to cycle a little further, you can reach the iconic Vondelpark in no time. The accessibility is excellent. Various tram and bus lines in the area will quickly take you to all parts of the city. By car, you can easily reach the A10 ring road, making it easy to travel to Schiphol, Sloterdijk or other cities. There are various parking options available in the neighbourhood, and with a parking permit, you can easily park your car. Layout: Upon entering the first floor, you enter the entrance/hall, which provides access to almost all rooms. The hall has a separate toilet and several built-in cupboards, ideal for extra storage space. At the front of the house is the bright living room, approximately 4.75 metres wide and 4.45 metres deep. Thanks to the large windows, there is plenty of daylight and it looks even more spacious. From the hall, you reach the kitchen at the rear, which gives access to the balcony. The balcony extends across the entire width and offers a nice outdoor space to enjoy the sun and fresh air. Adjacent to the kitchen is the first bedroom, which also has access to the balcony. This room has built-in cupboards and is suitable for use as a spacious bedroom or possibly as a study. The second and largest bedroom is located at the quiet rear of the house. The bathroom is accessible via the bedroom and is equipped with a shower and washbasin. Storage room: Spacious storage room on the ground floor of over 8 m2. Details: • Living area of approx. 64 m2; • Two bedrooms; • Balcony of 5 m2; • Spacious storage room of 8 m2; • Popular neighbourhood; • Leasehold bought out until 2028. Owner has already switched to perpetual leasehold (annual ground rent of • € 1,038); • Professionally managed owners' association with a long-term maintenance plan. Monthly contribution € 222.66.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.