Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Griseldestraat 30 3
1055AX Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 9.274
Galería de fotos
Descripción
Gelegen in de populaire Erasmusparkbuurt in Amsterdam-West bieden wij dit efficiënt ingedeelde driekamerappartement van circa 62 m² met zonnig dakterras aan. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. ***English Text Below*** Indeling Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping met eigen trap naar de vierde verdieping. U komt binnen in de centraal gelegen hal, welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en woonkeuken. Deze ruimte profiteert van een prettige lichtinval dankzij de brede raampartijen aan de straatzijde en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aan de achterzijde van het appartement zijn de slaapkamers gesitueerd. waardoor deze kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. De keuken is voorzien van spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi- oven/magnetron. De moderne badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een zeer royale inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Tot slot is er nog een geweldig dakterras met waanzinnig uitzicht om in privacy van de zon te genieten! Kortom: een efficiënt ingedeeld appartement met twee slaapkamers en heerlijk dakterras, gelegen in het populaire Amsterdam-West. Omgeving De Griseldestraat is gelegen in een rustige straat in de geliefde Erasmusparkbuurt in Amsterdam-West. Deze charmante buurt kenmerkt zich door karakteristieke jaren ’30 bebouwing, een prettige woonomgeving en een fijne balans tussen levendigheid en rust. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Op loopafstand ligt het Erasmuspark, een geliefde plek voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Voor dagelijkse boodschappen en diverse winkels kunt u terecht op en rondom het Bos en Lommerplein. Daarnaast biedt de nabijgelegen Jan Evertsenstraat een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants. Ook hotspots in De Baarsjes en de Jordaan zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Sloterdijk ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ringweg A10, waardoor ook uitvalswegen richting de A4 en A5 snel toegankelijk zijn. Bijzonderheden - Appartementsrecht 62 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie); - Dakterras 43 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie); - Twee slaapkamers; - Energielabel A; - Efficiënt ingedeeld appartement; - VvE servicekosten bedragen € 90,- per maand; - VvE in eigen beheer; - De erfpacht valt onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is voor zover bekend niet bevestigd; - Het huidige tijdvak loopt van 16-07-2025 t/m 15-08-2026; - Er is sprake van jaarlijkse canonaanpassing. De huidige canon bedraagt €239,83 per halfjaar (€479,66 per jaar). - Oplevering in overleg. ***English Text*** Located in the popular Erasmuspark neighborhood in Amsterdam-West, we offer this efficiently laid-out three-room apartment of approximately 62 m² with a sunny roof terrace. An ideal opportunity for those who wish to live comfortably in a pleasant location with all amenities within easy reach. Layout Via the communal stairwell, you reach the entrance to the apartment on the third floor, with a private staircase to the fourth floor. You enter the centrally located hall, which provides access to almost all rooms of the home. The living room and eat-in kitchen are located at the front. This space benefits from pleasant natural light thanks to the wide windows facing the street and offers ample room for both a comfortable seating area and a dining table. The bedrooms are situated at the rear of the apartment, making this room perfectly suited as a home office, guest room, or children's room. The kitchen is equipped with a sink, induction hob, extractor hood, dishwasher, and combination oven/microwave. The modern bathroom is accessible from the hall and features a very spacious walk-in shower and washbasin. The toilet is separate. Finally, there is a fantastic rooftop terrace with an amazing view to enjoy the sun in privacy! In short: an efficiently laid-out apartment with two bedrooms and a lovely rooftop terrace, located in popular Amsterdam-West. Surroundings Griseldestraat is situated on a quiet street in the beloved Erasmuspark neighborhood in Amsterdam-West. This charming neighborhood is characterized by distinctive 1930s architecture, a pleasant living environment, and a fine balance between liveliness and tranquility. All amenities are within easy reach. Erasmuspark, a popular spot for walking, exercising, or relaxing in greenery, is within walking distance. For daily groceries and various shops, you can go to and around Bos en Lommerplein. Additionally, the nearby Jan Evertsenstraat offers a varied range of specialty shops, supermarkets, cafes, and restaurants. Hotspots in De Baarsjes and the Jordaan are also reachable within a few minutes by bike. Accessibility Accessibility is excellent. Amsterdam Sloterdijk Station is a short bike ride away and offers fast connections to Schiphol and Amsterdam Central, among others. Furthermore, there are various tram and bus connections in the immediate vicinity. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes, providing quick access to arterial roads towards the A4 and A5 as well. Particulars - Apartment right 62 m² (measured in accordance with NEN2580 measurement instructions); - Roof terrace 43 m² (measured in accordance with NEN2580 measurement instructions); - Two bedrooms; - Energy label A; - Efficiently laid out apartment; - HOA service costs amount to € 90 per month; - HOA managed in-house; - The leasehold falls under the General Provisions for continuous leasehold 2000. As far as is known, a transition to perpetual leasehold has not been confirmed; - The current period runs from 16-07-2025 to 15-08-2026; - There is an annual ground rent adjustment. The current ground rent amounts to €239.83 per half year (€479.66 per year). - Delivery by mutual agreement. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 62 m²
- Contenido
- 204 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2026)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 22
1079RH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 8.797/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kanaalstraat 65 A
1054XA Amsterdam
€ 409.000 k.k.
€ 9.738/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wagenaarstraat 95
1093CH Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 8.140/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Willem Parelstraat 398
1018KZ Amsterdam
€ 3.850 p/m
€ 24/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mary van der Sluisstraat 254
1095ME Amsterdam
€ 595.200 k.k.
€ 7.086/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Geervliet 217
1082NP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 6.325/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Honselersdijkstraat 12 1
1059GB Amsterdam
€ 449.000 k.k.
€ 7.242/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zeilstraat 39 H
1075SB Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.500/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
