Aller directement au contenu
Logo de Den Uyl Real Estate

Griseldestraat 30 3

1055AX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 9.274

Galerie de photos

Griseldestraat 30 3 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de populaire Erasmusparkbuurt in Amsterdam-West bieden wij dit efficiënt ingedeelde driekamerappartement van circa 62 m² met zonnig dakterras aan. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. ***English Text Below*** Indeling Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping met eigen trap naar de vierde verdieping. U komt binnen in de centraal gelegen hal, welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en woonkeuken. Deze ruimte profiteert van een prettige lichtinval dankzij de brede raampartijen aan de straatzijde en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aan de achterzijde van het appartement zijn de slaapkamers gesitueerd. waardoor deze kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. De keuken is voorzien van spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi- oven/magnetron. De moderne badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een zeer royale inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Tot slot is er nog een geweldig dakterras met waanzinnig uitzicht om in privacy van de zon te genieten! Kortom: een efficiënt ingedeeld appartement met twee slaapkamers en heerlijk dakterras, gelegen in het populaire Amsterdam-West. Omgeving De Griseldestraat is gelegen in een rustige straat in de geliefde Erasmusparkbuurt in Amsterdam-West. Deze charmante buurt kenmerkt zich door karakteristieke jaren ’30 bebouwing, een prettige woonomgeving en een fijne balans tussen levendigheid en rust. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Op loopafstand ligt het Erasmuspark, een geliefde plek voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Voor dagelijkse boodschappen en diverse winkels kunt u terecht op en rondom het Bos en Lommerplein. Daarnaast biedt de nabijgelegen Jan Evertsenstraat een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants. Ook hotspots in De Baarsjes en de Jordaan zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Sloterdijk ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ringweg A10, waardoor ook uitvalswegen richting de A4 en A5 snel toegankelijk zijn. Bijzonderheden - Appartementsrecht 62 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie); - Dakterras 43 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie); - Twee slaapkamers; - Energielabel A; - Efficiënt ingedeeld appartement; - VvE servicekosten bedragen € 90,- per maand; - VvE in eigen beheer; - De erfpacht valt onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is voor zover bekend niet bevestigd; - Het huidige tijdvak loopt van 16-07-2025 t/m 15-08-2026; - Er is sprake van jaarlijkse canonaanpassing. De huidige canon bedraagt €239,83 per halfjaar (€479,66 per jaar). - Oplevering in overleg. ***English Text*** Located in the popular Erasmuspark neighborhood in Amsterdam-West, we offer this efficiently laid-out three-room apartment of approximately 62 m² with a sunny roof terrace. An ideal opportunity for those who wish to live comfortably in a pleasant location with all amenities within easy reach. Layout Via the communal stairwell, you reach the entrance to the apartment on the third floor, with a private staircase to the fourth floor. You enter the centrally located hall, which provides access to almost all rooms of the home. The living room and eat-in kitchen are located at the front. This space benefits from pleasant natural light thanks to the wide windows facing the street and offers ample room for both a comfortable seating area and a dining table. The bedrooms are situated at the rear of the apartment, making this room perfectly suited as a home office, guest room, or children's room. The kitchen is equipped with a sink, induction hob, extractor hood, dishwasher, and combination oven/microwave. The modern bathroom is accessible from the hall and features a very spacious walk-in shower and washbasin. The toilet is separate. Finally, there is a fantastic rooftop terrace with an amazing view to enjoy the sun in privacy! In short: an efficiently laid-out apartment with two bedrooms and a lovely rooftop terrace, located in popular Amsterdam-West. Surroundings Griseldestraat is situated on a quiet street in the beloved Erasmuspark neighborhood in Amsterdam-West. This charming neighborhood is characterized by distinctive 1930s architecture, a pleasant living environment, and a fine balance between liveliness and tranquility. All amenities are within easy reach. Erasmuspark, a popular spot for walking, exercising, or relaxing in greenery, is within walking distance. For daily groceries and various shops, you can go to and around Bos en Lommerplein. Additionally, the nearby Jan Evertsenstraat offers a varied range of specialty shops, supermarkets, cafes, and restaurants. Hotspots in De Baarsjes and the Jordaan are also reachable within a few minutes by bike. Accessibility Accessibility is excellent. Amsterdam Sloterdijk Station is a short bike ride away and offers fast connections to Schiphol and Amsterdam Central, among others. Furthermore, there are various tram and bus connections in the immediate vicinity. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes, providing quick access to arterial roads towards the A4 and A5 as well. Particulars - Apartment right 62 m² (measured in accordance with NEN2580 measurement instructions); - Roof terrace 43 m² (measured in accordance with NEN2580 measurement instructions); - Two bedrooms; - Energy label A; - Efficiently laid out apartment; - HOA service costs amount to € 90 per month; - HOA managed in-house; - The leasehold falls under the General Provisions for continuous leasehold 2000. As far as is known, a transition to perpetual leasehold has not been confirmed; - The current period runs from 16-07-2025 to 15-08-2026; - There is an annual ground rent adjustment. The current ground rent amounts to €239.83 per half year (€479.66 per year). - Delivery by mutual agreement. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2026)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.