Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plantage Makelaars

Griseldestraat 40 2

1055AZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.727

Galería de fotos

Griseldestraat 40 2 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte en goed onderhouden 3/4-kamerappartement van 55 m² ligt op de tweede verdieping van een mooi pand in het populaire Bos en Lommer. Het appartement heeft een fijn balkon op het oosten en ligt in een rustige straat met éénrichtingsverkeer. De woning is praktisch ingedeeld en heeft veel mogelijkheden. Benieuwd? Bel ons voor een bezichtiging! Indeling Het appartement is slim ingedeeld. Aan de voorkant heb je de ruime woonkamer met grote ramen en uitzicht op de rustige straat. De zijkamer is nu open, maar kan eenvoudig omgebouwd worden tot een derde slaapkamer. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die van alle gemakken is voorzien, inclusief een oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en een wasmachineaansluiting. Via de keuken bereik je het balkon, dat de volledige breedte van de woning beslaat en toegankelijk is vanuit zowel de master bedroom als de tweede slaapkamer. De badkamer heeft een regendouche, toilet en wastafel. Locatie & bereikbaarheid Bos en Lommer is de afgelopen jaren flink in opkomst, en dat is niet voor niets! Binnen vijf minuten loop je naar het groene Erasmuspark. In de buurt vind je scholen, een apotheek, huisarts, tandarts en diverse andere voorzieningen. Podium Mozaïek, diverse cafés en restaurants, supermarkten (zoals HEMA en Albert Heijn) en sportgelegenheden liggen op loopafstand. Ook populaire koffiebars zoals Friedhats Fuku Cafe en White Label Coffee bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is ook top: tram- en bushaltes liggen op slechts 3 minuten loopafstand, het metrostation (De Vlugtlaan) ligt op slechts 10 minuten lopen, Station Sloterdijk ligt op fietsafstand, en je hebt een snelle verbinding met de A10. Parkeren voor de deur is mogelijk met een vergunning, of je kunt terecht in de overdekte parkeergarage om de hoek. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 55 m² (meetrapport beschikbaar) Twee slaapkamers, met de mogelijkheid om er een derde bij te maken Ruim balkon op het oosten Servicekosten: € 60,- per maand Erfpachtcanon: € 633,59- per jaar (aftrekbaar), vastgeklikt op € 474,51a- per jaar na 2064 Goed onderhouden complex, balkons en trappenhuis zijn recent gerenoveerd (MJOP beschikbaar) Energielabel B Oplevering in overleg, kan snel Wil je dit leuke appartement zelf zien? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! This bright and well-maintained 3/4-room apartment of 55 m² is located on the second floor of a beautiful building in the popular Bos en Lommer neighborhood. The apartment has a lovely east-facing balcony and is situated on a quiet one-way street. The apartment has a practical layout and offers many possibilities. Curious? Call us to schedule a viewing! Layout The apartment has a clever layout. At the front is the spacious living room with large windows overlooking the quiet street. The side room is currently open plan but could easily be converted into a third bedroom. From the hall, you enter the fully equipped kitchen, including an oven/microwave, refrigerator, gas cooktop, and a washing machine connection. The kitchen leads to the balcony, which spans the entire width of the apartment and is accessible from both the master bedroom and the second bedroom. The bathroom has a rain shower, toilet, and sink. Location & Accessibility Bos en Lommer has seen a significant rise in popularity in recent years, and for good reason! The green Erasmus Park is just a five-minute walk away. Nearby, you'll find schools, a pharmacy, a doctor, a dentist, and various other amenities. Podium Mozaïek, various cafés and restaurants, supermarkets (such as HEMA and Albert Heijn), and sports facilities are within walking distance. Popular coffee shops like Friedhats Fuku Cafe and White Label Coffee are also nearby. Accessibility is also excellent: tram and bus stops are just a 3-minute walk away, the metro station (De Vlugtlaan) is only a 10-minute walk away, Sloterdijk Station is within cycling distance, and there's a quick connection to the A10 motorway. Parking in front of the building is available with a permit, or you can park in the covered parking garage around the corner. Details Living area: 55 m² (measurement report available) Two bedrooms, with the possibility of adding a third Spacious east-facing balcony Service charges: €60 per month Leasehold rent: €633.59 per year (deductible), fixed at €474.51 per year after 2064 Well-maintained complex, balconies and stairwell recently renovated (long-term maintenance plan available) Energy label B Delivery by arrangement, can be arranged soon Want to see this lovely apartment for yourself? Contact us to schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
191 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.