Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Haardstee 29

1102NB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.791

Galería de fotos

Haardstee 29 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en praktisch ingedeelde vierkamermaisonnette (woonoppervlakte circa 91 m²) gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex “Haardstee” in Amsterdam Zuidoost. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een royaal balkon/dakterras gelegen op het westen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Amsterdamse Poort en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gunstig gelegen in Amsterdam Zuidoost, op korte afstand van winkelcentrum Amsterdamse Poort met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Ook de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor entertainment en recreatie altijd binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse busverbindingen, metrostation en NS-station Bijlmer ArenA liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting het centrum van Amsterdam, Schiphol of Utrecht. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Entree van de woning; hal met separaat toilet voorzien van fonteintje en de cv-opstelling. De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vierde verdieping: Overloop; twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde en een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon/dakterras op het westen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 91 m² Royale vierkamermaisonnette verdeeld over twee woonlagen Drie goed bemeten slaapkamers Ruim balkon/dakterras gelegen op het westen Energielabel B Servicekosten € 263,67 per maand Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 oktober 2031 Berging op de begane grond (gebruiksrecht) Gelegen op de bovenste twee verdiepingen, dus geen bovenburen Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Oplevering in overleg ENGLISH Spacious and practically laid-out four-room maisonette apartment (living area approximately 91 m²) situated on the third and fourth floors of the “Haardstee” complex in Amsterdam Zuidoost. The property features three well-sized bedrooms, a bright and spacious living room, and a generous west-facing balcony/roof terrace. Various amenities are located in the immediate vicinity, including the Amsterdamse Poort shopping centre and excellent public transport connections. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is conveniently located in Amsterdam Zuidoost, within short distance of Amsterdamse Poort shopping centre, offering a wide variety of shops, supermarkets, restaurants, and daily amenities. The Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live, and Pathé Arena are also nearby, placing entertainment and recreation within easy reach. Accessibility is excellent. Several bus connections, metro stations, and Bijlmer ArenA railway station are within walking distance. In addition, the A1, A2, A9 motorways and the A10 ring road can be reached within minutes, providing quick access to Amsterdam city centre, Schiphol Airport, and Utrecht. LAYOUT Ground floor: Communal entrance with staircase and access to the storage units. Third floor: Entrance to the apartment; hallway with separate toilet and washbasin, as well as the central heating system. The spacious and bright living room offers ample room for a comfortable seating and dining area. The semi-open kitchen is neatly designed and fitted with various built-in appliances, including an oven, hob, dishwasher, refrigerator, and freezer. Fourth floor: Landing; two bedrooms located at the front of the property and a spacious third bedroom at the rear with direct access to the west-facing balcony/roof terrace. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, washing machine connection, and a second toilet. PARTICULARS Living area approximately 91 m² Spacious four-room maisonette divided over two floors Three well-sized bedrooms Generous west-facing balcony/roof terrace Energy label B Service charges € 263,67 per month Ground lease paid off until 15 October 2031 Storage unit on the ground floor (right of use) Located on the top two floors, therefore no upstairs neighbours Excellent accessibility by both public transport and car Transfer date in consultation

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.