Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Oeverpad 418

1068PM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Oeverpad 418 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen in een groene en rustige omgeving, op een steenworp afstand van de Sloterplas. Dit royale 4-kamerappartement van ca. 110 m² is gelegen op eeuwig afgekocht erfpacht, dus het voelt als eigen grond. Het appartementencomplex uit 1998 is goed onderhouden en biedt uitzicht over de Sloterplas en het groene Sloterpark. Een fijn ingedeelde woning met drie ruime slaapkamers, een balkon. In de ondergelegen parkeerkelder heeft deze woning ook een ruime afgesloten garagebox voor auto en opslaan van de spullen. De ligging combineert het beste van twee werelden: wonen in het groen, met het levendige winkelgebied Osdorpplein op loopafstand met altijd parkeerplek in eigen garage. INDELING Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich direct twee slaapkamers. Aan de linkerzijde vindt u het separate toilet met fonteintje, de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met spiegels, een badkamermeubel en een extra toilet. Rechtdoor vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt direct prettig en open aan. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een aangename leefruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een groot keukenblok, een ingebouwde koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met daaronder een oven. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de derde slaapkamer. Zowel de woonkamer als deze slaapkamer bieden directe toegang tot het balkon van circa 7 m². Vanaf het balkon geniet u van een prachtig uitzicht over de Sloterplas en het Sloterpark. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen afgesloten garagebox. LOCATIE Het Oeverpad ligt op een uitstekende locatie nabij de Sloterplas, waarvan de zuidwestoever recent is vernieuwd tot een stadsstrand en wandelboulevard. Een ideale plek voor ontspanning, sport en natuur. Winkelcentrum Osdorpplein ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en theater De Meervaart. Openbaar vervoer (tram 1 en 17 en diverse busverbindingen) is uitstekend geregeld. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 en luchthaven Schiphol snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ca. 110 m² (NEN 2580); * Eeuwig afgekochte erfpacht; * Balkon van ca. 7 m²; * Uitzicht over de Sloterplas en het groene Sloterpark; * Drie slaapkamers; * Een lift aanwezig; * Eigen afgesloten garagebox in de onderbouw; * Energielabel A; * Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd; * Servicekosten € 229,- per maand; * Oplevering in overleg. ***English*** PUUR* living in a green and peaceful setting, just moments from the Sloterplas. This spacious four-room apartment of approximately 110 m² is situated on a perpetual leasehold that has been fully bought off, offering the convenience and feel of freehold ownership. Located in a well-maintained apartment complex built in 1998, the property enjoys stunning views over the Sloterplas lake and the surrounding greenery of Sloterpark. The apartment features a practical layout with three generously sized bedrooms, a balcony, and a private lock-up garage in the underground parking level, providing ample space for both a car and additional storage. Its location offers the best of both worlds: tranquil waterside living surrounded by nature, while the vibrant Osdorpplein shopping centre is within walking distance. With your own private garage, parking is always convenient. LAYOUT Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to almost all rooms. Immediately to the right are two well-proportioned bedrooms. On the left-hand side, you will find a separate toilet with washbasin, a utility/laundry room with connections for a washing machine and dryer, and the bathroom. The bathroom is neatly finished and features a walk-in shower, a washbasin with mirrors, a vanity unit, and an additional toilet. Straight ahead, the hallway leads to the bright and spacious living room with an open-plan kitchen. This inviting living area forms the heart of the home and benefits from large windows that flood the space with natural light, creating a pleasant and airy atmosphere. The open kitchen is practically designed and features a large countertop, a built-in fridge-freezer, an induction hob, and an oven. To the left of the living room is the third bedroom. Both the living room and this bedroom provide direct access to the balcony of approximately 7 m². From here, you can enjoy beautiful views over the Sloterplas and Sloterpark—a wonderful place to relax and unwind in complete peace. The apartment also benefits from a private lock-up garage located in the building's secure underground parking level. LOCATION Oeverpad enjoys an excellent location close to the Sloterplas, whose south-western shoreline has recently been transformed into an attractive urban beach and waterfront promenade. It is the perfect setting for recreation, sports, and outdoor activities. The nearby Osdorpplein shopping centre is within walking distance and offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés, and the renowned theatre, De Meervaart. Public transport connections are excellent, with tram lines 1 and 17 and several bus routes nearby. In addition, the A4, A9, and A10 motorways are easily accessible, while Amsterdam Airport Schiphol can be reached within a short drive. FEATURES * Living area approximately 110 m² (measured in accordance with NEN 2580); * Perpetual leasehold fully bought off; * Balcony of approximately 7 m²; * Beautiful views over the Sloterplas and the green Sloterpark; * Three spacious bedrooms; * Lift/elevator present in the building; * Private lock-up garage in the underground parking level; * Energy label A; * Healthy and professionally managed homeowners' association (VvE); * Service charges: €229 per month; * Transfer date in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.