Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Prinsengracht 199 B

1015DT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 8.929

Galería de fotos

Prinsengracht 199 B Amsterdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsengracht 199A, 1015 DT Amsterdam Aan de iconische Prinsengracht, midden in de geliefde Jordaan, bevindt zich dit bijzondere en royaal opgezette appartement van circa 196 m². De woning combineert karakteristieke Amsterdamse charme met een verrassende hoeveelheid ruimte, een riant achterhuis en het comfort van maar liefst drie privéparkeerplaatsen in de garage. Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers, royale leefruimtes en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de gracht. Gelegen op eigen grond en omringd door de charmante straatjes, boetiekwinkels, restaurants en culturele hotspots van de Jordaan en de Negen Straatjes, biedt deze woning het beste van wonen in Amsterdam: rust, ruimte en levendigheid op één van de mooiste locaties van de stad. Ligging & Bereikbaarheid De woning ligt op een unieke plek aan de Prinsengracht, in het hart van de populaire Jordaan en op steenworp afstand van de bruisende Negen Straatjes. Deze omgeving staat bekend om haar authentieke Amsterdamse charme, sfeervolle grachten en gevarieerde aanbod van bijzondere winkels, gezellige cafés, uitstekende restaurants en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Elandsgracht en Westerstraat dichtbij, terwijl ook de Haarlemmerstraat en Leidsestraat gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook op cultureel gebied bevindt u zich hier op een toplocatie. Bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis, de Westerkerk, Museumhuis Bartolotti, het DeLaMar Theater en de Stadsschouwburg liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het Vondelpark als het levendige Leidseplein snel te bereiken, waardoor rust en stadsdynamiek perfect samenkomen. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. In de directe omgeving vindt u diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar alle delen van de stad. Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen S100 en S105 bent u snel onderweg richting de ring A10. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit royale appartement op de eerste verdieping, waarvan de uitzonderlijke diepte zorgt voor een woning die ver naar achteren doorloopt en opvallend veel leefruimte biedt. Aan de voorzijde zorgen drie grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel met uitzicht op de grachten. Tevens bevindt zich hier een sfeervolle houtkachel met fraaie schouw. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de riante open keuken met kookeiland en gezellig bargedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een oven. De open indeling en de grote hoeveelheid daglicht versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een separaat toilet met fontein, evenals veel praktische kastruimte. De eerste ruime slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning is gelegen naast de badkamer, die is uitgerust met twee wastafels, een ligbad en een aparte inloopdouche. De royale master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer bereikt u via een buitentrap en patio het achterhuis, waar zich op de eerste verdieping een extra slaap- of werkkamer bevindt. Op de bovenliggende verdieping is nog een aanvullende slaapkamer of praktische bergruimte gerealiseerd. Hier komt de authentieke balkenconstructie prachtig tot zijn recht. In het souterrain bevindt zich nog een aparte berging/ wasruimte. Dit vertrek biedt direct toegang tot de garage, waar u beschikt over maar liefst drie privéparkeerplaatsen en enorm veel bergruimte. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van 195,8m² (gemeten conform 2580 meetinstructie) - Riant achterhuis verdeeld over drie woonlagen - Vier goed bemeten slaapkamers - Patio - Berging/ wasruimte van ca. 6 m² gelegen op de begane grond - Twee privéparkeerplaatsen separaat te koop voor een totaalprijs van € 250.000,- - Extra bergruimte gelegen achter bij de twee parkeerplaatsen van ca. 9 m² - Ruimschoots voorzien van praktische opbergruimte - Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht - Beschermd stadsgezicht - Rijksmonument - Gezonde VvE, bestaande uit 3 leden - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Contenido
674 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.