Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

Honselersdijkstraat 32 3

1059GD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.641

Galería de fotos

Honselersdijkstraat 32 3 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Honselersdijkstraat 32-3 Licht hoekappartement van ca. 64 m² met twee ruimte slaapkamers, zonnig balkon op het westen, privé-berging op de begane grond én grote zolderberging. Aan een rustige straat in de geliefde Westlandgrachtbuurt ligt dit royale 3-kamer appartement. De hoekligging en extra zijramen zorgen voor een prachtig lichte woonruimte, het hele jaar door. Daarnaast beschikt het over een zonnig balkon op het westen. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de privé fietsenberging met elektra aansluiting. Derde verdieping (woning) Centrale hal. De woonkamer ligt op de hoek en profiteert van de extra ramen en de westelijke oriëntatie, fijn licht en prettige sfeer. Aan de voorzijde de halfopen keuken met ingebouwde koel-vriescombinatie & vaatwasser. Tevens groot 5-pits gasfornuis met oven. Aan de achterzijde is de zonnige woonkamer met toegang tot het balkon. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde (deze laatste heeft eveneens balkontoegang). De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. In het midden van de woning bevindt zich het separate toilet. Vijfde verdieping Grote zolderberging: droog, ruim en ideaal voor opslag van alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Omgeving De gezellige Westlandgrachtbuurt staat bekend om de rustige straten en goede bereikbaarheid. Hippe horeca in de buurt, OV-haltes (tram/metro Heemstedestraat) op loopafstand en goede aansluiting richting A10/A9/A4. Met de fiets ben je zo in het Vondelpark, Zuid-as of Centrum. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 64 m² (gemeten conform NEN2580) - Balkon (ca. 5 m²) op het westen - Twee zeer ruime slaapkamers - Externe bergruimte totaal ca. 17 m² (privé berging bg + zolderberging 5e) - Actieve VvE; servicekosten: € 327,- p/m - Erfpacht: canon afgekocht t/m 15-08-2060 **ENGLISH** Honselersdijkstraat 32-3 Bright corner apartment of approx. 64 m² with two spacious bedrooms, a sunny west-facing balcony, private ground-floor storage and a large attic storage room. Set on a quiet street in the sought-after Westlandgracht neighborhood, this generous 3-room corner apartment benefits from extra side windows that give the living area light year-round. You also have a sunny west-facing balcony to enjoy the afternoon and evening sun. Layout Ground floor Secure entrance with mailboxes and stairwell, plus access to the private bicycle storage with power outlet. Third floor (residence) Central hall. The corner living room enjoys extra windows and a west-facing orientation, bright and welcoming. At the front, the semi-open kitchen features a built-in fridge-freezer and dishwasher, as well as a large 5-burner gas stove with oven. At the rear is the sunny room with access to the balcony. There are two spacious bedrooms: one at the front and one at the rear (the rear one also opens onto the balcony). The bathroom is neat and practical with a shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. A separate toilet sits in the middle of the apartment. Fifth floor Large attic storage room, dry, generous and ideal for everything you don’t need every day. Location The friendly Westlandgracht neighborhood is known for its quiet streets and excellent accessibility. Trendy cafés and restaurants nearby, public transport (tram/metro Heemstedestraat) within walking distance and swift access to the A10/A9/A4. By bike you’re quickly at the Vondelpark, Zuidas or the city center. Key facts - Living area approx. 64 m² (measured in accordance with NEN2580) - West-facing balcony (approx. 5 m²) - Two very spacious bedrooms - External storage in total approx. 17 m² (private ground-floor storage + fifth-floor attic storage) - Active Owners’ Association (VvE); service charges: € 327 per month - Leasehold (erfpacht): ground rent prepaid until 15-08-2060 - We have included a sample photo showing the ceiling finished in white plaster.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.