Jump to content
Logo of VON POLL REAL ESTATE

Honselersdijkstraat 32 3

1059GD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.641

Photo Gallery

Honselersdijkstraat 32 3 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Honselersdijkstraat 32-3 Licht hoekappartement van ca. 64 m² met twee ruimte slaapkamers, zonnig balkon op het westen, privé-berging op de begane grond én grote zolderberging. Aan een rustige straat in de geliefde Westlandgrachtbuurt ligt dit royale 3-kamer appartement. De hoekligging en extra zijramen zorgen voor een prachtig lichte woonruimte, het hele jaar door. Daarnaast beschikt het over een zonnig balkon op het westen. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de privé fietsenberging met elektra aansluiting. Derde verdieping (woning) Centrale hal. De woonkamer ligt op de hoek en profiteert van de extra ramen en de westelijke oriëntatie, fijn licht en prettige sfeer. Aan de voorzijde de halfopen keuken met ingebouwde koel-vriescombinatie & vaatwasser. Tevens groot 5-pits gasfornuis met oven. Aan de achterzijde is de zonnige woonkamer met toegang tot het balkon. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde (deze laatste heeft eveneens balkontoegang). De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. In het midden van de woning bevindt zich het separate toilet. Vijfde verdieping Grote zolderberging: droog, ruim en ideaal voor opslag van alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Omgeving De gezellige Westlandgrachtbuurt staat bekend om de rustige straten en goede bereikbaarheid. Hippe horeca in de buurt, OV-haltes (tram/metro Heemstedestraat) op loopafstand en goede aansluiting richting A10/A9/A4. Met de fiets ben je zo in het Vondelpark, Zuid-as of Centrum. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 64 m² (gemeten conform NEN2580) - Balkon (ca. 5 m²) op het westen - Twee zeer ruime slaapkamers - Externe bergruimte totaal ca. 17 m² (privé berging bg + zolderberging 5e) - Actieve VvE; servicekosten: € 327,- p/m - Erfpacht: canon afgekocht t/m 15-08-2060 **ENGLISH** Honselersdijkstraat 32-3 Bright corner apartment of approx. 64 m² with two spacious bedrooms, a sunny west-facing balcony, private ground-floor storage and a large attic storage room. Set on a quiet street in the sought-after Westlandgracht neighborhood, this generous 3-room corner apartment benefits from extra side windows that give the living area light year-round. You also have a sunny west-facing balcony to enjoy the afternoon and evening sun. Layout Ground floor Secure entrance with mailboxes and stairwell, plus access to the private bicycle storage with power outlet. Third floor (residence) Central hall. The corner living room enjoys extra windows and a west-facing orientation, bright and welcoming. At the front, the semi-open kitchen features a built-in fridge-freezer and dishwasher, as well as a large 5-burner gas stove with oven. At the rear is the sunny room with access to the balcony. There are two spacious bedrooms: one at the front and one at the rear (the rear one also opens onto the balcony). The bathroom is neat and practical with a shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. A separate toilet sits in the middle of the apartment. Fifth floor Large attic storage room, dry, generous and ideal for everything you don’t need every day. Location The friendly Westlandgracht neighborhood is known for its quiet streets and excellent accessibility. Trendy cafés and restaurants nearby, public transport (tram/metro Heemstedestraat) within walking distance and swift access to the A10/A9/A4. By bike you’re quickly at the Vondelpark, Zuidas or the city center. Key facts - Living area approx. 64 m² (measured in accordance with NEN2580) - West-facing balcony (approx. 5 m²) - Two very spacious bedrooms - External storage in total approx. 17 m² (private ground-floor storage + fifth-floor attic storage) - Active Owners’ Association (VvE); service charges: € 327 per month - Leasehold (erfpacht): ground rent prepaid until 15-08-2060 - We have included a sample photo showing the ceiling finished in white plaster.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.