Jump to content
Logo of Heeren Makelaars

Prinsengracht 199 B

1015DT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.786.850

Purchase price /m²: € 8.929

Photo Gallery

Prinsengracht 199 B Amsterdam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Prinsengracht 199A, 1015 DT Amsterdam Aan de iconische Prinsengracht, midden in de geliefde Jordaan, bevindt zich dit bijzondere en royaal opgezette appartement van circa 196 m². De woning combineert karakteristieke Amsterdamse charme met een verrassende hoeveelheid ruimte, een riant achterhuis en het comfort van maar liefst drie privéparkeerplaatsen in de garage. Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers, royale leefruimtes en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de gracht. Gelegen op eigen grond en omringd door de charmante straatjes, boetiekwinkels, restaurants en culturele hotspots van de Jordaan en de Negen Straatjes, biedt deze woning het beste van wonen in Amsterdam: rust, ruimte en levendigheid op één van de mooiste locaties van de stad. Ligging & Bereikbaarheid De woning ligt op een unieke plek aan de Prinsengracht, in het hart van de populaire Jordaan en op steenworp afstand van de bruisende Negen Straatjes. Deze omgeving staat bekend om haar authentieke Amsterdamse charme, sfeervolle grachten en gevarieerde aanbod van bijzondere winkels, gezellige cafés, uitstekende restaurants en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Elandsgracht en Westerstraat dichtbij, terwijl ook de Haarlemmerstraat en Leidsestraat gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook op cultureel gebied bevindt u zich hier op een toplocatie. Bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis, de Westerkerk, Museumhuis Bartolotti, het DeLaMar Theater en de Stadsschouwburg liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het Vondelpark als het levendige Leidseplein snel te bereiken, waardoor rust en stadsdynamiek perfect samenkomen. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. In de directe omgeving vindt u diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar alle delen van de stad. Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen S100 en S105 bent u snel onderweg richting de ring A10. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit royale appartement op de eerste verdieping, waarvan de uitzonderlijke diepte zorgt voor een woning die ver naar achteren doorloopt en opvallend veel leefruimte biedt. Aan de voorzijde zorgen drie grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel met uitzicht op de grachten. Tevens bevindt zich hier een sfeervolle houtkachel met fraaie schouw. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de riante open keuken met kookeiland en gezellig bargedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een oven. De open indeling en de grote hoeveelheid daglicht versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een separaat toilet met fontein, evenals veel praktische kastruimte. De eerste ruime slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning is gelegen naast de badkamer, die is uitgerust met twee wastafels, een ligbad en een aparte inloopdouche. De royale master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer bereikt u via een buitentrap en patio het achterhuis, waar zich op de eerste verdieping een extra slaap- of werkkamer bevindt. Op de bovenliggende verdieping is nog een aanvullende slaapkamer of praktische bergruimte gerealiseerd. Hier komt de authentieke balkenconstructie prachtig tot zijn recht. In het souterrain bevindt zich nog een aparte berging/ wasruimte. Dit vertrek biedt direct toegang tot de garage, waar u beschikt over maar liefst drie privéparkeerplaatsen en enorm veel bergruimte. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van 195,8m² (gemeten conform 2580 meetinstructie) - Riant achterhuis verdeeld over drie woonlagen - Vier goed bemeten slaapkamers - Patio - Berging/ wasruimte van ca. 6 m² gelegen op de begane grond - Twee privéparkeerplaatsen separaat te koop voor een totaalprijs van € 250.000,- - Extra bergruimte gelegen achter bij de twee parkeerplaatsen van ca. 9 m² - Ruimschoots voorzien van praktische opbergruimte - Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht - Beschermd stadsgezicht - Rijksmonument - Gezonde VvE, bestaande uit 3 leden - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 1.750.000

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850

3,04%

Yearly

%

€ 87.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
196 m²
Content
674 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.