Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Prinsengracht 199 B

1015DT Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.786.850

Koopprijs /m²: € 8.929

Fotogalerij

Prinsengracht 199 B Amsterdam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsengracht 199A, 1015 DT Amsterdam Aan de iconische Prinsengracht, midden in de geliefde Jordaan, bevindt zich dit bijzondere en royaal opgezette appartement van circa 196 m². De woning combineert karakteristieke Amsterdamse charme met een verrassende hoeveelheid ruimte, een riant achterhuis en het comfort van maar liefst drie privéparkeerplaatsen in de garage. Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers, royale leefruimtes en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de gracht. Gelegen op eigen grond en omringd door de charmante straatjes, boetiekwinkels, restaurants en culturele hotspots van de Jordaan en de Negen Straatjes, biedt deze woning het beste van wonen in Amsterdam: rust, ruimte en levendigheid op één van de mooiste locaties van de stad. Ligging & Bereikbaarheid De woning ligt op een unieke plek aan de Prinsengracht, in het hart van de populaire Jordaan en op steenworp afstand van de bruisende Negen Straatjes. Deze omgeving staat bekend om haar authentieke Amsterdamse charme, sfeervolle grachten en gevarieerde aanbod van bijzondere winkels, gezellige cafés, uitstekende restaurants en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Elandsgracht en Westerstraat dichtbij, terwijl ook de Haarlemmerstraat en Leidsestraat gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook op cultureel gebied bevindt u zich hier op een toplocatie. Bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis, de Westerkerk, Museumhuis Bartolotti, het DeLaMar Theater en de Stadsschouwburg liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het Vondelpark als het levendige Leidseplein snel te bereiken, waardoor rust en stadsdynamiek perfect samenkomen. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. In de directe omgeving vindt u diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar alle delen van de stad. Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen S100 en S105 bent u snel onderweg richting de ring A10. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit royale appartement op de eerste verdieping, waarvan de uitzonderlijke diepte zorgt voor een woning die ver naar achteren doorloopt en opvallend veel leefruimte biedt. Aan de voorzijde zorgen drie grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel met uitzicht op de grachten. Tevens bevindt zich hier een sfeervolle houtkachel met fraaie schouw. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de riante open keuken met kookeiland en gezellig bargedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een oven. De open indeling en de grote hoeveelheid daglicht versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een separaat toilet met fontein, evenals veel praktische kastruimte. De eerste ruime slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning is gelegen naast de badkamer, die is uitgerust met twee wastafels, een ligbad en een aparte inloopdouche. De royale master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer bereikt u via een buitentrap en patio het achterhuis, waar zich op de eerste verdieping een extra slaap- of werkkamer bevindt. Op de bovenliggende verdieping is nog een aanvullende slaapkamer of praktische bergruimte gerealiseerd. Hier komt de authentieke balkenconstructie prachtig tot zijn recht. In het souterrain bevindt zich nog een aparte berging/ wasruimte. Dit vertrek biedt direct toegang tot de garage, waar u beschikt over maar liefst drie privéparkeerplaatsen en enorm veel bergruimte. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van 195,8m² (gemeten conform 2580 meetinstructie) - Riant achterhuis verdeeld over drie woonlagen - Vier goed bemeten slaapkamers - Patio - Berging/ wasruimte van ca. 6 m² gelegen op de begane grond - Twee privéparkeerplaatsen separaat te koop voor een totaalprijs van € 250.000,- - Extra bergruimte gelegen achter bij de twee parkeerplaatsen van ca. 9 m² - Ruimschoots voorzien van praktische opbergruimte - Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht - Beschermd stadsgezicht - Rijksmonument - Gezonde VvE, bestaande uit 3 leden - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.750.000

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 87.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
674 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.