Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Prinsengracht 199 B

1015DT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 8.929

Galerie de photos

Prinsengracht 199 B Amsterdam
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsengracht 199A, 1015 DT Amsterdam Aan de iconische Prinsengracht, midden in de geliefde Jordaan, bevindt zich dit bijzondere en royaal opgezette appartement van circa 196 m². De woning combineert karakteristieke Amsterdamse charme met een verrassende hoeveelheid ruimte, een riant achterhuis en het comfort van maar liefst drie privéparkeerplaatsen in de garage. Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers, royale leefruimtes en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de gracht. Gelegen op eigen grond en omringd door de charmante straatjes, boetiekwinkels, restaurants en culturele hotspots van de Jordaan en de Negen Straatjes, biedt deze woning het beste van wonen in Amsterdam: rust, ruimte en levendigheid op één van de mooiste locaties van de stad. Ligging & Bereikbaarheid De woning ligt op een unieke plek aan de Prinsengracht, in het hart van de populaire Jordaan en op steenworp afstand van de bruisende Negen Straatjes. Deze omgeving staat bekend om haar authentieke Amsterdamse charme, sfeervolle grachten en gevarieerde aanbod van bijzondere winkels, gezellige cafés, uitstekende restaurants en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Elandsgracht en Westerstraat dichtbij, terwijl ook de Haarlemmerstraat en Leidsestraat gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook op cultureel gebied bevindt u zich hier op een toplocatie. Bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis, de Westerkerk, Museumhuis Bartolotti, het DeLaMar Theater en de Stadsschouwburg liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het Vondelpark als het levendige Leidseplein snel te bereiken, waardoor rust en stadsdynamiek perfect samenkomen. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. In de directe omgeving vindt u diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar alle delen van de stad. Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen S100 en S105 bent u snel onderweg richting de ring A10. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit royale appartement op de eerste verdieping, waarvan de uitzonderlijke diepte zorgt voor een woning die ver naar achteren doorloopt en opvallend veel leefruimte biedt. Aan de voorzijde zorgen drie grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel met uitzicht op de grachten. Tevens bevindt zich hier een sfeervolle houtkachel met fraaie schouw. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de riante open keuken met kookeiland en gezellig bargedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een oven. De open indeling en de grote hoeveelheid daglicht versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een separaat toilet met fontein, evenals veel praktische kastruimte. De eerste ruime slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning is gelegen naast de badkamer, die is uitgerust met twee wastafels, een ligbad en een aparte inloopdouche. De royale master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer bereikt u via een buitentrap en patio het achterhuis, waar zich op de eerste verdieping een extra slaap- of werkkamer bevindt. Op de bovenliggende verdieping is nog een aanvullende slaapkamer of praktische bergruimte gerealiseerd. Hier komt de authentieke balkenconstructie prachtig tot zijn recht. In het souterrain bevindt zich nog een aparte berging/ wasruimte. Dit vertrek biedt direct toegang tot de garage, waar u beschikt over maar liefst drie privéparkeerplaatsen en enorm veel bergruimte. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van 195,8m² (gemeten conform 2580 meetinstructie) - Riant achterhuis verdeeld over drie woonlagen - Vier goed bemeten slaapkamers - Patio - Berging/ wasruimte van ca. 6 m² gelegen op de begane grond - Twee privéparkeerplaatsen separaat te koop voor een totaalprijs van € 250.000,- - Extra bergruimte gelegen achter bij de twee parkeerplaatsen van ca. 9 m² - Ruimschoots voorzien van praktische opbergruimte - Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht - Beschermd stadsgezicht - Rijksmonument - Gezonde VvE, bestaande uit 3 leden - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Contenu
674 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.