Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Hoogte Kadijk 416

1018BW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 6.976

Galería de fotos

Hoogte Kadijk 416 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English see below* Stijlvol en royaal benedenhuis van 172 m², verdeeld over de bel-etage en het souterrain. De woning is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt over drie slaapkamers, een royale living, een luxe woonkeuken met kookeiland en een indrukwekkende badkamer. De hoge plafonds, de grote raampartijen rondom en het open karakter zorgen voor een bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer. Gelegen op een centrale en rustige locatie aan de Hoogte Kadijk, vlak bij Artis en het centrum van Amsterdam. Indeling: Entree via een eigen voordeur op de bel-etage. De royale hal met hoog plafond en daglicht biedt toegang tot een apart toilet en de indrukwekkende leefruimte. De ruime open woonkeuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte. De keuken gaat naadloos over in de living, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de afwerking, waaronder eikenhouten vloeren, houten taatsdeuren en subtiele glasdetails het geheel verfijnd en sfeervol maken. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers met toegang tot de luxe badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele regendouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de living. Via een fraaie open trap met glazen balustrade bereik je het souterrain. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, ook ideaal te gebruiken als werkruimte. Details: • Woonoppervlakte van 172 m² (conform de NEN2580); • 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten; • hoge plafonds, grote raampartijen, taatsdeuren met houten details; • Luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en dubbele regendouche; • Eikenhouten vloer; • Gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige materialen; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Energielabel A (geldig tot 27-08-2029); • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige voortdurende tijdvak loopt t/m 31-03-2054 en de jaarlijkse canon bedraagt € 8.603,11; • De aanvraag om over te stappen op eeuwigdurende erfpacht is ingediend; • Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel beheerd; • De servicekosten bedragen €473,- per maand; • Aandeel in de gemeenschap: 1.832/22.265e; • Oplevering in overleg. Locatie: De Hoogte Kadijk is een rustige en centrale locatie in de Plantagebuurt, op loopafstand van Artis, het Scheepvaartmuseum, de Plantage Middenlaan en het Oosterpark. De buurt biedt een mix van cultuur, groen en stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar, evenals de binnenstad. *English* Stylish and generous ground floor apartment of 172 m², divided between the bell floor and basement. The house has recently been completely renovated with high-quality materials and features three bedrooms, a spacious living room, a luxury kitchen with cooking island and an impressive bathroom. The high ceilings, large windows all around and open character create a particularly bright and spacious atmosphere. Located in a central and quiet location on the Hoogte Kadijk, close to Artis and the center of Amsterdam. Layout: Entrance through a private front door on the bell floor. The generous hall with high ceiling and natural light provides access to a separate toilet and the impressive living space. The spacious open living kitchen at the front is equipped with a kitchen island, high-quality appliances and plenty of storage space. The kitchen flows seamlessly into the living room, which extends the full width of the home. Large windows provide an abundance of natural light, while the finishes, including oak floors, wood pivot doors and subtle glass details make it sophisticated and attractive. At the rear are the two spacious bedrooms with access to the luxurious bathroom. This is equipped with a freestanding bathtub, double rain shower, double sink and toilet. The bathroom is also accessible from the living room. Through a beautiful open staircase with glass balustrade you reach the basement. Here is the third bedroom, also ideal to use as a workspace. Details: • Living area of 172 m² (according to NEN2580); • 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets; • high ceilings, large windows, pivot doors with wooden details; • Luxury kitchen with cooking island and appliances • Luxury bathroom with freestanding bathtub and double rain shower; • Oak flooring; • Renovated in 2021 with high quality materials; • Fully double glazed windows; • Energy label A (valid until 27-08-2029); • Located on municipal leasehold land, the current continuous period runs until 31-03-2054 and the annual canon is € 8,603.11; • The application to switch to perpetual ground lease has been submitted; • Financially healthy and active Owners Association (VvE), professionally managed; • The service charge is €473,- per month; • Share in the community: 1.832/22.265e; • Delivery in consultation. Location: The Hoogte Kadijk is a quiet and central location in the Plantagebuurt, within walking distance of Artis, the Maritime Museum, Plantage Middenlaan and Oosterpark. The neighborhood offers a mix of culture, greenery and urban amenities. Stores, schools and public transportation are all a short distance away, as is the city center.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Contenido
758 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2068)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.