Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan den Haenstraat 10 C
1055WD Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 490.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 501.650
Precio de compra /m²: € 9.245
Galería de fotos
Descripción
*For English please see below Warm en sfeervol 2-kamerappartement van 53 m² met een zonnig balkon. Aan de geliefde Jan den Haenstraat 10-C, op de tweede verdieping van het volledig gerenoveerde complex BLOOM, bevindt zich dit heerlijke jaren ’30 appartement. Een woning die direct een warm en gezellig gevoel geeft, met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en een fijn balkon waar je al vroeg van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over een royale woonkamer en aan de achterzijde met open slaande deuren naar het ruime balkon de zeer gezellige woonkeuken, een comfortabele slaapkamer aan de rustige achterzijde, een moderne badkamer en een separaat toilet. Dankzij de complete renovatie van het complex in 2018 verkeert de woning in uitstekende staat en is deze volledig instapklaar. Omgeving: De Jan den Haenstraat is gelegen in het geliefde Bos en Lommer, een rustige en groene woonomgeving die bekendstaat om haar brede straten, charmante geveltuintjes en uitstekende voorzieningen. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest geliefde plekken van Amsterdam-West, met een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Voor een goede kop koffie of versgebakken cinnamon bun wandel je naar Selma's Nordic Bakery, terwijl liefhebbers van ambachtelijke croissants in het weekend aanschuiven bij Fort Negen. Ook op culinair gebied is er volop keuze met populaire hotspots als Edita, Le French Café, Café Cook, Morgan & Mees, Café Restaurant Amsterdam, Faam en Spaghetteria op korte afstand van de woning. Voor ontspanning liggen zowel het Erasmuspark als het Westerpark binnen handbereik. Daarnaast zijn de Jordaan, de Noordermarkt, de Staatsliedenbuurt en De Hallen eenvoudig per fiets bereikbaar. Hier geniet je van de ideale combinatie van stadsleven, groen en gezelligheid. Hier woon je rustig, maar met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt letterlijk om de hoek. Vereniging van Eigenaars: De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars bestaande uit 214 appartementsrechten. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Minerva Beheer en er is een actueel MJOP aanwezig. De servicekosten bedragen momenteel € 85 per maand. In 2023 zijn de buitenkozijnen geschilderd. Bijzonderheden: Bouwjaar 1935; Woonoppervlakte circa 53 m² (NEN 2580 gemeten); Gelegen op de tweede verdieping; Erfpacht afgekocht tot 30-04-2067; Energielabel A; Volledig geïsoleerd; Complex (BLOOM) volledig gerenoveerd in 2018; Instapklaar appartement; Warm, sfeervol en verrassend ruim ingedeeld; Balkon gelegen op het oosten; Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; Actieve en professioneel beheerde VvE; Oplevering in overleg. *English Warm and Inviting One-Bedroom Apartment of 53 m² with a Sunny Balcony Located on the second floor of the fully renovated BLOOM complex, this delightful 1930s apartment at Jan den Haenstraat 10-C offers a warm and welcoming atmosphere. With its surprisingly spacious layout, abundant natural light, and sunny balcony where you can enjoy the morning sun, this is a home that instantly feels comfortable and inviting. The apartment features a generous living room, a charming kitchen-diner at the rear with French doors opening onto the spacious balcony, a comfortable bedroom overlooking the quiet rear side of the building, a modern bathroom, and a separate toilet. Thanks to the complete renovation of the complex in 2018, the property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Location: Jan den Haenstraat is situated in the highly sought-after Bos en Lommer district, a peaceful and green residential area known for its wide streets, charming front gardens, and excellent amenities. Over the past few years, the neighbourhood has developed into one of Amsterdam-West’s most popular areas, offering the perfect balance between tranquillity and vibrant city life. For a great cup of coffee or a freshly baked cinnamon bun, you can stroll to Selma’s Nordic Bakery, while lovers of artisanal pastries will enjoy Fort Negen’s renowned croissants. The area also boasts a wide range of popular cafés and restaurants, including Edita, Le French Café, Café Cook, Morgan & Mees, Café Restaurant Amsterdam, Faam, and Spaghetteria, all within easy reach. For relaxation and recreation, both Erasmuspark and Westerpark are nearby. In addition, the Jordaan, Noordermarkt, Staatsliedenbuurt, and De Hallen can easily be reached by bicycle. Here, you can enjoy the ideal combination of urban living, green surroundings, and a lively neighbourhood atmosphere. A peaceful place to call home, yet with everything that makes Amsterdam so attractive just around the corner. Homeowners’ Association (VvE): The apartment forms part of a well-managed and financially healthy Homeowners’ Association (VvE), consisting of 214 apartment rights. The association is professionally managed by Minerva Beheer, and a current long-term maintenance plan (MJOP) is in place. The monthly service charges are currently €85. The exterior window frames were repainted in 2023. Key Features: Built in 1935; Living area of approximately 53 m² (measured in accordance with NEN 2580); Situated on the second floor; Leasehold prepaid until 30 April 2067; Energy label A; Fully insulated; BLOOM complex completely renovated in 2018; Move-in ready apartment; Warm, inviting, and surprisingly spacious layout; East-facing balcony; Communal bicycle storage available; Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE); Completion date in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 490.000
Coste del comprador (estimado): € 11.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650
3,04%
Anualmente
%
€ 24.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 490.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 53 m²
- Contenido
- 176 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt uit 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vaartstraat 48 3
1075RR Amsterdam
€ 815.000 k.k.
€ 8.232/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Evertsweertplantsoen 88
1069RL Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 32/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bolestein 13 B
1081CP Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 7.596/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elpermeer 47
1025AB Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Krijn Taconiskade 471
1087HW Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.143/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schierstins 56
1082TJ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.090/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Korte Blekersstraat 8 1
1053TM Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.420/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 79 N
1012AE Amsterdam
€ 459.000 k.k.
€ 9.367/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
