Ir directamente al contenido
Logotipo de Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Jisperveldstraat 464

1024AX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Jisperveldstraat 464 Amsterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English translation below** Op zoek naar een royaal en licht appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen (o.a. Noord/Zuidlijn) binnen handbereik? Dit ruime 4 kamerappartement met 3 slaapkamers, 2 balkons en fantastische uitzichten over Amsterdam in het groene Amsterdam Noord heeft het allemaal. Aan de Jisperveldstraat in Amsterdam Noord bevindt zich dit verzorgde en heerlijk lichte hoekappartement op de 7e verdieping. De woning verkeert in nette staat van onderhoud en beschikt over een keurige keuken en badkamer. Met HR++ beglazing, energielabel C en eeuwigdurend afgekochte erfpacht woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het appartement biedt een fantastisch en vrij uitzicht over Amsterdam en een parkachtige omgeving en door de ligging op het westen kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De woning is gelegen op de hoek van het complex, waardoor er aan de voorzijde sprake is van een 'eigen galerij' op het oosten die enkel toegang geeft tot deze woning, als tweede balkon in gebruik is en de mogelijkheid biedt om heerlijk van de ochtendzon te genieten. Hierdoor geniet je van extra privacy en een prettig gevoel van ruimte bij binnenkomst. Benieuwd? Bel ons om een bezichtiging in te plannen; een van onze makelaars laat je graag het appartement zien. LOCATIE De Jisperveldstraat ligt in het groene en ruimtelijk opgezette Amsterdam Noord. Het is een rustige buurt met betrokken bewoners. Het appartement is gunstig gelegen nabij zowel winkelcentrum Boven ’t Y als Waterlandplein, waar je een breed aanbod aan winkels en supermarkten vindt. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en restaurants zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Zo kun je terecht bij SportCity, Sportpark De Weeren en Victory Gym. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel Baanakkerspark als het landelijke Waterland op korte afstand. Ben je op zoek naar meer levendigheid? Binnen enkele minuten fietsen bereik je de NDSM-werf, een bruisend gebied met restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook het Hamerkwartier ontwikkelt zich snel en biedt steeds meer voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de A10-ringweg. Station Noord ligt op ongeveer 5 minuten fietsen, vanwaar de Noord-Zuidlijn je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook de veerponten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier een aparte, ruime berging met voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen. 6e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer met semi-open keuken vormt een prettig en licht geheel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en oven, en loopt naadloos over in de woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het westgerichte balkon. Hier geniet je van een groen uitzicht en kun je in alle rust buiten ontspannen, een ideale plek om de dag af te sluiten. Het appartement beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. De kamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer is keurig afgewerkt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor de indeling verwijzen we je naar de plattegronden, die beschikbaar zijn in zowel 2D als 3D onder het kopje "plattegronden". DUURZAAMHEID Het pand heeft energielabel C. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) De VvE Dreefzicht II wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De vereniging is in 2014 verdeeld in 106 appartementsrechten. De servicekosten bedragen €186,67 per maand. ERFPACHT De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. DETAILS • Woonoppervlakte (NEN2580) 84,60 m² • Bouwjaar 1968 • Hoekligging, toegang tot de woning via 'eigen galerij' • Nette keuken en badkamer • Drie slaapkamers • Energielabel C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Ruim westgericht balkon met prettig uitzicht • Servicekosten €186,67 per maand • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je naar het document "clausules op te nemen in de koopovereenkomst" • Oplevering in overleg (kan snel) Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft zelf de plicht om zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. Met betrekking tot dit pand behartigt ons kantoor de belangen van de verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA-makelaar in te schakelen om u te begeleiden bij het aankoopproces. Indien u geen professionele vertegenwoordiging inschakelt, wordt ervan uitgegaan dat u voldoende kennis heeft om zelf alle relevante zaken te overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ----English----- Looking for a spacious and bright apartment in a quiet location with all amenities, including the North/South metro line, within easy reach? This generously sized 4 room apartment with 3 bedrooms, 2 balconies, and fantastic views over Amsterdam, located in the green district of Amsterdam North, has it all. Situated on Jisperveldstraat in Amsterdam North, this well maintained and wonderfully bright corner apartment is located on the 7th floor. The property is in neat condition and features a well maintained kitchen and bathroom. With HR++ glazing, energy label C, and perpetually bought off ground lease, you will enjoy comfortable and energy efficient living here. The apartment offers fantastic unobstructed views over Amsterdam and a park like surrounding area, while its west facing position allows you to fully enjoy the afternoon and evening sun. The apartment is situated on the corner of the complex, creating a private east facing gallery at the front that exclusively serves this apartment. This space is used as a second balcony and offers the perfect opportunity to enjoy the morning sun. It also provides additional privacy and a pleasant sense of space upon entering the property. Curious? Call us to schedule a viewing, one of our agents will gladly show you around the apartment. LOCATION Jisperveldstraat is located in the green and spaciously designed Amsterdam North. It is a quiet neighbourhood with an engaged local community. The apartment is conveniently situated near both shopping centre Boven ’t Y and Waterlandplein, where you will find a wide range of shops and supermarkets. Other amenities such as schools, sports facilities, and restaurants are also well represented in the area. Nearby you will find SportCity, Sportpark De Weeren, and Victory Gym. For relaxation and recreation, both Baanakkerspark and the rural Waterland area are located a short distance away. Looking for more vibrant city life? Within just a few minutes by bike, you can reach the NDSM Wharf, a lively area filled with restaurants, cafés, and cultural hotspots. The Hamerkwartier district is also rapidly developing and offers an increasing number of amenities. Accessibility is excellent, with several bus connections nearby and quick access to the A10 ring road. Station Noord is approximately a 5 minute bike ride away, where the North/South metro line takes you to Amsterdam city centre within minutes. The ferry connections are also easily accessible by bicycle. LAYOUT Ground floor: Communal entrance with mailboxes, intercom system, elevator, and staircase. There is also a separate and spacious storage unit, offering ample room for bicycle storage. 6th floor: Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to the meter cupboard, separate toilet, and living room. The living room with semi open kitchen creates a pleasant and bright living space. The kitchen is fitted with modern built in appliances, including a cooktop, dishwasher, and oven, and flows seamlessly into the living area. Large windows allow an abundance of natural light to enter throughout the day, enhancing the spacious feel of the apartment. At the rear of the apartment, you will find the west facing balcony. Here, you can enjoy green views and relax outdoors in peace and privacy, the perfect place to unwind at the end of the day. The apartment features 3 well proportioned bedrooms, located at both the front and rear of the property. The rooms have large windows, providing plenty of natural light. The bathroom is neatly finished, contributing to the overall comfort of the home. For the layout, we kindly refer you to the floor plans, available in both 2D and 3D under the “floor plans” section. SUSTAINABILITY The property has energy label C. The windows are fitted with HR++ glazing. The apartment is heated through block heating. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association, VvE Dreefzicht II, is professionally managed by Munnik VvE Beheer. The association was divided into 106 apartment rights in 2014. The monthly service charges amount to €186.67. GROUND LEASE The ground lease for this apartment has been bought off in perpetuity. DETAILS • Living area (NEN2580) 84.60 m² • Built in 1968 • Corner apartment with access via a private gallery • Well maintained kitchen and bathroom • Three bedrooms • Energy label C • Perpetually bought off ground lease • Spacious west facing balcony with pleasant views • Monthly service charges €186.67 • For the applicable clauses, please refer to the document “clauses to be included in the purchase agreement” • Transfer in consultation, can be arranged quickly This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for possible inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. With regard to this property, our office represents the interests of the seller. We advise engaging an NVM/MVA real estate agent to assist you during the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, you are deemed sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.