Direkt zum Inhalt
Logo von Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Jisperveldstraat 464

1024AX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.529

Fotoalbum

Jisperveldstraat 464 Amsterdam
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English translation below** Op zoek naar een royaal en licht appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen (o.a. Noord/Zuidlijn) binnen handbereik? Dit ruime 4 kamerappartement met 3 slaapkamers, 2 balkons en fantastische uitzichten over Amsterdam in het groene Amsterdam Noord heeft het allemaal. Aan de Jisperveldstraat in Amsterdam Noord bevindt zich dit verzorgde en heerlijk lichte hoekappartement op de 7e verdieping. De woning verkeert in nette staat van onderhoud en beschikt over een keurige keuken en badkamer. Met HR++ beglazing, energielabel C en eeuwigdurend afgekochte erfpacht woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het appartement biedt een fantastisch en vrij uitzicht over Amsterdam en een parkachtige omgeving en door de ligging op het westen kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De woning is gelegen op de hoek van het complex, waardoor er aan de voorzijde sprake is van een 'eigen galerij' op het oosten die enkel toegang geeft tot deze woning, als tweede balkon in gebruik is en de mogelijkheid biedt om heerlijk van de ochtendzon te genieten. Hierdoor geniet je van extra privacy en een prettig gevoel van ruimte bij binnenkomst. Benieuwd? Bel ons om een bezichtiging in te plannen; een van onze makelaars laat je graag het appartement zien. LOCATIE De Jisperveldstraat ligt in het groene en ruimtelijk opgezette Amsterdam Noord. Het is een rustige buurt met betrokken bewoners. Het appartement is gunstig gelegen nabij zowel winkelcentrum Boven ’t Y als Waterlandplein, waar je een breed aanbod aan winkels en supermarkten vindt. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en restaurants zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Zo kun je terecht bij SportCity, Sportpark De Weeren en Victory Gym. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel Baanakkerspark als het landelijke Waterland op korte afstand. Ben je op zoek naar meer levendigheid? Binnen enkele minuten fietsen bereik je de NDSM-werf, een bruisend gebied met restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook het Hamerkwartier ontwikkelt zich snel en biedt steeds meer voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de A10-ringweg. Station Noord ligt op ongeveer 5 minuten fietsen, vanwaar de Noord-Zuidlijn je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook de veerponten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier een aparte, ruime berging met voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen. 6e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer met semi-open keuken vormt een prettig en licht geheel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en oven, en loopt naadloos over in de woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het westgerichte balkon. Hier geniet je van een groen uitzicht en kun je in alle rust buiten ontspannen, een ideale plek om de dag af te sluiten. Het appartement beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. De kamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer is keurig afgewerkt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor de indeling verwijzen we je naar de plattegronden, die beschikbaar zijn in zowel 2D als 3D onder het kopje "plattegronden". DUURZAAMHEID Het pand heeft energielabel C. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) De VvE Dreefzicht II wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De vereniging is in 2014 verdeeld in 106 appartementsrechten. De servicekosten bedragen €186,67 per maand. ERFPACHT De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. DETAILS • Woonoppervlakte (NEN2580) 84,60 m² • Bouwjaar 1968 • Hoekligging, toegang tot de woning via 'eigen galerij' • Nette keuken en badkamer • Drie slaapkamers • Energielabel C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Ruim westgericht balkon met prettig uitzicht • Servicekosten €186,67 per maand • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je naar het document "clausules op te nemen in de koopovereenkomst" • Oplevering in overleg (kan snel) Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft zelf de plicht om zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. Met betrekking tot dit pand behartigt ons kantoor de belangen van de verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA-makelaar in te schakelen om u te begeleiden bij het aankoopproces. Indien u geen professionele vertegenwoordiging inschakelt, wordt ervan uitgegaan dat u voldoende kennis heeft om zelf alle relevante zaken te overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ----English----- Looking for a spacious and bright apartment in a quiet location with all amenities, including the North/South metro line, within easy reach? This generously sized 4 room apartment with 3 bedrooms, 2 balconies, and fantastic views over Amsterdam, located in the green district of Amsterdam North, has it all. Situated on Jisperveldstraat in Amsterdam North, this well maintained and wonderfully bright corner apartment is located on the 7th floor. The property is in neat condition and features a well maintained kitchen and bathroom. With HR++ glazing, energy label C, and perpetually bought off ground lease, you will enjoy comfortable and energy efficient living here. The apartment offers fantastic unobstructed views over Amsterdam and a park like surrounding area, while its west facing position allows you to fully enjoy the afternoon and evening sun. The apartment is situated on the corner of the complex, creating a private east facing gallery at the front that exclusively serves this apartment. This space is used as a second balcony and offers the perfect opportunity to enjoy the morning sun. It also provides additional privacy and a pleasant sense of space upon entering the property. Curious? Call us to schedule a viewing, one of our agents will gladly show you around the apartment. LOCATION Jisperveldstraat is located in the green and spaciously designed Amsterdam North. It is a quiet neighbourhood with an engaged local community. The apartment is conveniently situated near both shopping centre Boven ’t Y and Waterlandplein, where you will find a wide range of shops and supermarkets. Other amenities such as schools, sports facilities, and restaurants are also well represented in the area. Nearby you will find SportCity, Sportpark De Weeren, and Victory Gym. For relaxation and recreation, both Baanakkerspark and the rural Waterland area are located a short distance away. Looking for more vibrant city life? Within just a few minutes by bike, you can reach the NDSM Wharf, a lively area filled with restaurants, cafés, and cultural hotspots. The Hamerkwartier district is also rapidly developing and offers an increasing number of amenities. Accessibility is excellent, with several bus connections nearby and quick access to the A10 ring road. Station Noord is approximately a 5 minute bike ride away, where the North/South metro line takes you to Amsterdam city centre within minutes. The ferry connections are also easily accessible by bicycle. LAYOUT Ground floor: Communal entrance with mailboxes, intercom system, elevator, and staircase. There is also a separate and spacious storage unit, offering ample room for bicycle storage. 6th floor: Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to the meter cupboard, separate toilet, and living room. The living room with semi open kitchen creates a pleasant and bright living space. The kitchen is fitted with modern built in appliances, including a cooktop, dishwasher, and oven, and flows seamlessly into the living area. Large windows allow an abundance of natural light to enter throughout the day, enhancing the spacious feel of the apartment. At the rear of the apartment, you will find the west facing balcony. Here, you can enjoy green views and relax outdoors in peace and privacy, the perfect place to unwind at the end of the day. The apartment features 3 well proportioned bedrooms, located at both the front and rear of the property. The rooms have large windows, providing plenty of natural light. The bathroom is neatly finished, contributing to the overall comfort of the home. For the layout, we kindly refer you to the floor plans, available in both 2D and 3D under the “floor plans” section. SUSTAINABILITY The property has energy label C. The windows are fitted with HR++ glazing. The apartment is heated through block heating. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association, VvE Dreefzicht II, is professionally managed by Munnik VvE Beheer. The association was divided into 106 apartment rights in 2014. The monthly service charges amount to €186.67. GROUND LEASE The ground lease for this apartment has been bought off in perpetuity. DETAILS • Living area (NEN2580) 84.60 m² • Built in 1968 • Corner apartment with access via a private gallery • Well maintained kitchen and bathroom • Three bedrooms • Energy label C • Perpetually bought off ground lease • Spacious west facing balcony with pleasant views • Monthly service charges €186.67 • For the applicable clauses, please refer to the document “clauses to be included in the purchase agreement” • Transfer in consultation, can be arranged quickly This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for possible inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. With regard to this property, our office represents the interests of the seller. We advise engaging an NVM/MVA real estate agent to assist you during the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, you are deemed sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.