Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Keizersgracht 145 3

1015CK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 9.722

Galería de fotos

Keizersgracht 145 3 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keizersgracht 145 3 Aan de Keizersgracht, in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, ligt dit karakteristieke appartement van circa 54 m² met een idyllisch uitzicht op de Westertoren. Een ruime woonkamer, één slaapkamer en een luxe badkamer worden omlijst door monumentale balkenplafonds, een fraaie visgraat parketvloer en imposante raampartijen die het pand zijn onmiskenbare karakter geven. Een zeldzame combinatie van authentieke details en moderne afwerking, op steenworp afstand van de Negen Straatjes en de Jordaan. Indeling: Via de statige entree wordt het algemene trappenhuis betreden. De entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping, met een trapopgang naar de woonverdieping. Bij binnenkomst ontvouwt zich een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gelegen, waar drie grote raampartijen een weids uitzicht bieden over de Keizersgracht richting de Westertoren. De ruimte wordt gekenmerkt door een plafondhoogte van 3,3 meter, sierlijke balken en zorgvuldig vervaardigd maatwerk. De keuken dient nog gerealiseerd te worden; de aansluitingen zijn op de juiste plek aanwezig, zodat deze ruimte volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Aan de achterzijde, onder de hoge en karakteristieke kapconstructie met zichtbare balken, ligt de royale slaapkamer, voorzien van een plafondhoge wandkast en met fijn zicht op de Amsterdamse trapgevels. Centraal in het appartement bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een ligbad en een inloopdouche met mozaïekwerk, een wastafelmeubel met granieten blad en een klassieke designradiator. Hiernaast ligt een separaat toilet met fonteintje, evenals een ruime inpandige bergkast. Details: • Woonoppervlakte van 53,5 m² (conform de NEN2580); • Appartement met één slaapkamer, één badkamer en separaat toilet; • De keuken dient nog gerealiseerd te worden; de aansluitingen zijn reeds op de juiste plek aanwezig; • Idyllisch uitzicht over de Keizersgracht richting de Westertoren; • Drie grote raampartijen aan de voorzijde; • Karakteristieke details: monumentale balkenplafonds en visgraat parketvloer; • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator; • Voorzien van airconditioning (Daikin); • Fundering is vernieuwd 2005-2010; • De woning is gelegen op eigen grond; • De servicekosten bedragen circa €96,- per maand • Oplevering in overleg. Locatie: Keizersgracht 145 is gelegen aan een van de mooiste delen van de Keizersgracht, op de hoek van de Leliegracht, in het hart van de Amsterdamse grachtengordel. Vanuit de woning is er vrij zicht op de iconische Westertoren en de monumentale gevels aan de overzijde van het water. Op steenworp afstand bevinden zich De Negen Straatjes, met hun fijne boetieks, conceptstores en koffiezaken, en de levendige Jordaan, met haar talloze cafés, restaurants, markten en kunstgalerieën. Ook het Anne Frank Huis, de Westerkerk en het Koninklijk Paleis op de Dam liggen op loopafstand. Dankzij deze centrale ligging combineert de woning het beste van historisch Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik. ------------ Located on the Keizersgracht, in the heart of Amsterdam's famous canal belt, this characterful apartment of approximately 54 m² offers an idyllic view of the Westertoren. A spacious living room, one bedroom and a luxurious bathroom are framed by monumental beam ceilings, a beautiful herringbone parquet floor and impressive window façades that give the property its unmistakable character. A rare combination of authentic details and modern finishing, a stone's throw from the Nine Streets and the Jordaan. Layout: The building is entered through a stately entrance hall leading to the communal staircase. The apartment's own entrance is situated on the second floor, with a staircase leading up to the living level. Upon entering, a central hallway provides access to all rooms. At the front, the bright living room features three large window façades offering sweeping views over the Keizersgracht towards the Westertoren. The space is defined by a ceiling height of 3.3 metres, elegant beams and carefully crafted bespoke joinery. The kitchen is yet to be installed; all connections are already in place, allowing this space to be fitted entirely to personal taste. At the rear, beneath the high and characterful roof structure with exposed beams, lies the generous bedroom, fitted with a floor-to-ceiling wardrobe and a lovely view of Amsterdam's stepped gable facades. At the heart of the apartment sits the luxurious bathroom, complete with a freestanding bath and a walk-in shower with mosaic tiling, a vanity unit with granite countertop and a classic designer radiator. Adjacent is a separate toilet with a hand basin, as well as a spacious internal storage cupboard. Details: - Living area of 53.5 m² (in accordance with NEN2580); - Apartment with one bedroom, one bathroom and separate toilet; - Kitchen yet to be installed; all connections are already in place; - Idyllic views over the Keizersgracht towards the Westertoren; - Three large window façades at the front; - Characterful details: monumental beam ceilings and herringbone parquet floor; - Luxurious bathroom with freestanding bath, walk-in shower, double vanity and designer radiator; - Air conditioning installed (Daikin); - Foundation renewed 2005–2010; - The property is situated on freehold land; - Service costs approximately €96 per month; - Delivery in consultation. Location: Keizersgracht 145 is situated on one of the most beautiful stretches of the Keizersgracht, on the corner of the Leliegracht, in the heart of Amsterdam's canal belt. From the apartment, there are unobstructed views of the iconic Westertoren and the monumental facades on the opposite bank. Just steps away are the Nine Streets, with their charming boutiques, concept stores and coffee shops, and the vibrant Jordaan neighbourhood, with its many cafés, restaurants, markets and art galleries. The Anne Frank House, the Westerkerk and the Royal Palace on Dam Square are also within walking distance. Thanks to this central location, the property combines the best of historic Amsterdam with every amenity close at hand.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
241 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1623
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.