Aller directement au contenu
Logo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Keizersgracht 145 3

1015CK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 9.722

Galerie de photos

Keizersgracht 145 3 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keizersgracht 145 3 Aan de Keizersgracht, in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, ligt dit karakteristieke appartement van circa 54 m² met een idyllisch uitzicht op de Westertoren. Een ruime woonkamer, één slaapkamer en een luxe badkamer worden omlijst door monumentale balkenplafonds, een fraaie visgraat parketvloer en imposante raampartijen die het pand zijn onmiskenbare karakter geven. Een zeldzame combinatie van authentieke details en moderne afwerking, op steenworp afstand van de Negen Straatjes en de Jordaan. Indeling: Via de statige entree wordt het algemene trappenhuis betreden. De entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping, met een trapopgang naar de woonverdieping. Bij binnenkomst ontvouwt zich een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gelegen, waar drie grote raampartijen een weids uitzicht bieden over de Keizersgracht richting de Westertoren. De ruimte wordt gekenmerkt door een plafondhoogte van 3,3 meter, sierlijke balken en zorgvuldig vervaardigd maatwerk. De keuken dient nog gerealiseerd te worden; de aansluitingen zijn op de juiste plek aanwezig, zodat deze ruimte volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Aan de achterzijde, onder de hoge en karakteristieke kapconstructie met zichtbare balken, ligt de royale slaapkamer, voorzien van een plafondhoge wandkast en met fijn zicht op de Amsterdamse trapgevels. Centraal in het appartement bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een ligbad en een inloopdouche met mozaïekwerk, een wastafelmeubel met granieten blad en een klassieke designradiator. Hiernaast ligt een separaat toilet met fonteintje, evenals een ruime inpandige bergkast. Details: • Woonoppervlakte van 53,5 m² (conform de NEN2580); • Appartement met één slaapkamer, één badkamer en separaat toilet; • De keuken dient nog gerealiseerd te worden; de aansluitingen zijn reeds op de juiste plek aanwezig; • Idyllisch uitzicht over de Keizersgracht richting de Westertoren; • Drie grote raampartijen aan de voorzijde; • Karakteristieke details: monumentale balkenplafonds en visgraat parketvloer; • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator; • Voorzien van airconditioning (Daikin); • Fundering is vernieuwd 2005-2010; • De woning is gelegen op eigen grond; • De servicekosten bedragen circa €96,- per maand • Oplevering in overleg. Locatie: Keizersgracht 145 is gelegen aan een van de mooiste delen van de Keizersgracht, op de hoek van de Leliegracht, in het hart van de Amsterdamse grachtengordel. Vanuit de woning is er vrij zicht op de iconische Westertoren en de monumentale gevels aan de overzijde van het water. Op steenworp afstand bevinden zich De Negen Straatjes, met hun fijne boetieks, conceptstores en koffiezaken, en de levendige Jordaan, met haar talloze cafés, restaurants, markten en kunstgalerieën. Ook het Anne Frank Huis, de Westerkerk en het Koninklijk Paleis op de Dam liggen op loopafstand. Dankzij deze centrale ligging combineert de woning het beste van historisch Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik. ------------ Located on the Keizersgracht, in the heart of Amsterdam's famous canal belt, this characterful apartment of approximately 54 m² offers an idyllic view of the Westertoren. A spacious living room, one bedroom and a luxurious bathroom are framed by monumental beam ceilings, a beautiful herringbone parquet floor and impressive window façades that give the property its unmistakable character. A rare combination of authentic details and modern finishing, a stone's throw from the Nine Streets and the Jordaan. Layout: The building is entered through a stately entrance hall leading to the communal staircase. The apartment's own entrance is situated on the second floor, with a staircase leading up to the living level. Upon entering, a central hallway provides access to all rooms. At the front, the bright living room features three large window façades offering sweeping views over the Keizersgracht towards the Westertoren. The space is defined by a ceiling height of 3.3 metres, elegant beams and carefully crafted bespoke joinery. The kitchen is yet to be installed; all connections are already in place, allowing this space to be fitted entirely to personal taste. At the rear, beneath the high and characterful roof structure with exposed beams, lies the generous bedroom, fitted with a floor-to-ceiling wardrobe and a lovely view of Amsterdam's stepped gable facades. At the heart of the apartment sits the luxurious bathroom, complete with a freestanding bath and a walk-in shower with mosaic tiling, a vanity unit with granite countertop and a classic designer radiator. Adjacent is a separate toilet with a hand basin, as well as a spacious internal storage cupboard. Details: - Living area of 53.5 m² (in accordance with NEN2580); - Apartment with one bedroom, one bathroom and separate toilet; - Kitchen yet to be installed; all connections are already in place; - Idyllic views over the Keizersgracht towards the Westertoren; - Three large window façades at the front; - Characterful details: monumental beam ceilings and herringbone parquet floor; - Luxurious bathroom with freestanding bath, walk-in shower, double vanity and designer radiator; - Air conditioning installed (Daikin); - Foundation renewed 2005–2010; - The property is situated on freehold land; - Service costs approximately €96 per month; - Delivery in consultation. Location: Keizersgracht 145 is situated on one of the most beautiful stretches of the Keizersgracht, on the corner of the Leliegracht, in the heart of Amsterdam's canal belt. From the apartment, there are unobstructed views of the iconic Westertoren and the monumental facades on the opposite bank. Just steps away are the Nine Streets, with their charming boutiques, concept stores and coffee shops, and the vibrant Jordaan neighbourhood, with its many cafés, restaurants, markets and art galleries. The Anne Frank House, the Westerkerk and the Royal Palace on Dam Square are also within walking distance. Thanks to this central location, the property combines the best of historic Amsterdam with every amenity close at hand.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
241 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1623
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.