Ir directamente al contenido
Logotipo de Parker & Williams Real Estate

Kerkstraat 14 A

1017GL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.832.750

Precio de compra /m²: € 9.650

Galería de fotos

Kerkstraat 14 A Amsterdam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de binnenstad van Amsterdam is voor veel mensen nog steeds een droom die uitkomt. Dagelijks genieten van de prachtige monumentale panden, de sfeer en het geweldige leven rondom de eeuwenoude grachten. Alsof de tijd heeft stilgestaan. Dit unieke appartement omvat een dubbel benedenhuis met inpandige garage, gelegen in een historisch zeer interessante omgeving. Allereerst door de aangrenzende Leidsegracht, Prinsengracht en Keizersgracht met haar schoonheid en fraaie panden. Maar ook vanwege de locatie van dit appartement dat is gelegen in een voormalig fabrieksgebouw. Voorheen was hier onder andere een fabriek gevestigd die koetsen en auto’s vervaardigde. Het gemeentelijk archief laat zien dat rond 1989 deze en de aangrenzende bedrijfsruimtes zijn omgezet naar woonruimtes. Op loopafstand van dit appartement bevinden zich alle faciliteiten die de binnenstad zo aantrekkelijk maken. Hieronder vallen de populaire 9 straatjes, de geliefde Elandsgracht, het Vondelpark, de theaters bij het Leidseplein, het Concertgebouw en de wereldberoemde Grachtengordel. De toegang tot het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de tramverbindingen naar het Centraal Station, Zuid en andere delen van Amsterdam. Het metrostation van de Noord-Zuidlijn bevindt zich eveneens op loopafstand. Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw met twee appartementen. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, de eerste, tweede- en tussen verdieping en beschikt bovendien over een royale privégarage met eigen oplaadpunt voor een elektrische auto en extra bergruimte. De VVE bestaat uit twee leden, is actief en voert voldoende onderhoud uit aan het pand. Eind 2024 is er een wijziging van de splitsing uitgevoerd waarbij er voor dit appartement meer ruimte op de begane grond is bijgekomen. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 140. Er is een reservefonds voor toekomstig onderhoud. INDELING: Entree op de begane grond met fraaie en ruime hal. Via deze hal is er toegang tot de inpandige privé garage van circa 40 m2 met aangrenzende bergruimte. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer, een woon-/werkkamer met een pantry en een badkamer met toilet. Dit is de eerste slaapkamer, die feitelijk een zelfstandige wooneenheid. kan zijn. Via de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtergelegen buitenruimte. Via de trap in de hal kom je tot de tussenverdieping waar een heerlijk ruime eetkeuken is gecreëerd met rondom ramen. De split level indeling van de ruimtes maakt het enorm speels en onalledaags. Door de vrije ligging van het achterhuis met de vele ramen is dit een enorm lichte ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft via een openslaande deur toegang tot het achtergelegen balkon. De trap leidt je vervolgens naar de volgende verdieping. Aan de voorzijde ligt een enorme ruime woonkamer met prachtige hoge plafonds en inbouwkasten. De hal beschikt over een fraaie badkamer met bad en douche, een apart toilet, een technische ruimte met wasmachineaansluiting en een aparte bergruimte. Over de gehele verdieping ligt een fraaie massieve hardhouten vloer. Vanuit de hal kom je via de gemakkelijke trap tot de slaapverdieping. Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer met inbouwkast en een tweede slaapkamer, ideaal als gastenkamer, kastenkamer of werkruimte. KENMERKEN: • Fraai en zeer ruim dubbel-beneden appartement met inpandige privégarage en bergruimte • Woonoppervlak (GO) van 186 m2 (NEN 2560 meetrapport beschikbaar), bruto vloeroppervlak van 243 m2 • Aantal kamers: 6, waarvan 3 slaapkamers • 2 ruime badkamers, 1 apart toilet • Badkamervoorzieningen, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels & ligbad. • Keukenvoorzieningen, één volledige keuken met alle apparatuur en 1 pantry op de begane grond • Buitenruimtes: een zonnige binnenplaats (ca 6,5 m2) en een zonnig balkon (ca 4 m2) en een frans balkon. • Fraaie afwerking, goede staat zowel binnen als buiten • Recente wijziging splitsing (2024) • Energielabel A (2025) • Eigen grond (geen erfpacht) • Servicekosten (bijdrage VVE) € 140 per maand

Hipoteca berekenen

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750

3,04%

Anualmente

%

€ 89.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Contenido
809 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.