Aller directement au contenu
Logo de Parker & Williams Real Estate

Kerkstraat 14 A

1017GL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 9.650

Galerie de photos

Kerkstraat 14 A Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de binnenstad van Amsterdam is voor veel mensen nog steeds een droom die uitkomt. Dagelijks genieten van de prachtige monumentale panden, de sfeer en het geweldige leven rondom de eeuwenoude grachten. Alsof de tijd heeft stilgestaan. Dit unieke appartement omvat een dubbel benedenhuis met inpandige garage, gelegen in een historisch zeer interessante omgeving. Allereerst door de aangrenzende Leidsegracht, Prinsengracht en Keizersgracht met haar schoonheid en fraaie panden. Maar ook vanwege de locatie van dit appartement dat is gelegen in een voormalig fabrieksgebouw. Voorheen was hier onder andere een fabriek gevestigd die koetsen en auto’s vervaardigde. Het gemeentelijk archief laat zien dat rond 1989 deze en de aangrenzende bedrijfsruimtes zijn omgezet naar woonruimtes. Op loopafstand van dit appartement bevinden zich alle faciliteiten die de binnenstad zo aantrekkelijk maken. Hieronder vallen de populaire 9 straatjes, de geliefde Elandsgracht, het Vondelpark, de theaters bij het Leidseplein, het Concertgebouw en de wereldberoemde Grachtengordel. De toegang tot het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de tramverbindingen naar het Centraal Station, Zuid en andere delen van Amsterdam. Het metrostation van de Noord-Zuidlijn bevindt zich eveneens op loopafstand. Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw met twee appartementen. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, de eerste, tweede- en tussen verdieping en beschikt bovendien over een royale privégarage met eigen oplaadpunt voor een elektrische auto en extra bergruimte. De VVE bestaat uit twee leden, is actief en voert voldoende onderhoud uit aan het pand. Eind 2024 is er een wijziging van de splitsing uitgevoerd waarbij er voor dit appartement meer ruimte op de begane grond is bijgekomen. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 140. Er is een reservefonds voor toekomstig onderhoud. INDELING: Entree op de begane grond met fraaie en ruime hal. Via deze hal is er toegang tot de inpandige privé garage van circa 40 m2 met aangrenzende bergruimte. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer, een woon-/werkkamer met een pantry en een badkamer met toilet. Dit is de eerste slaapkamer, die feitelijk een zelfstandige wooneenheid. kan zijn. Via de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtergelegen buitenruimte. Via de trap in de hal kom je tot de tussenverdieping waar een heerlijk ruime eetkeuken is gecreëerd met rondom ramen. De split level indeling van de ruimtes maakt het enorm speels en onalledaags. Door de vrije ligging van het achterhuis met de vele ramen is dit een enorm lichte ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft via een openslaande deur toegang tot het achtergelegen balkon. De trap leidt je vervolgens naar de volgende verdieping. Aan de voorzijde ligt een enorme ruime woonkamer met prachtige hoge plafonds en inbouwkasten. De hal beschikt over een fraaie badkamer met bad en douche, een apart toilet, een technische ruimte met wasmachineaansluiting en een aparte bergruimte. Over de gehele verdieping ligt een fraaie massieve hardhouten vloer. Vanuit de hal kom je via de gemakkelijke trap tot de slaapverdieping. Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer met inbouwkast en een tweede slaapkamer, ideaal als gastenkamer, kastenkamer of werkruimte. KENMERKEN: • Fraai en zeer ruim dubbel-beneden appartement met inpandige privégarage en bergruimte • Woonoppervlak (GO) van 186 m2 (NEN 2560 meetrapport beschikbaar), bruto vloeroppervlak van 243 m2 • Aantal kamers: 6, waarvan 3 slaapkamers • 2 ruime badkamers, 1 apart toilet • Badkamervoorzieningen, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels & ligbad. • Keukenvoorzieningen, één volledige keuken met alle apparatuur en 1 pantry op de begane grond • Buitenruimtes: een zonnige binnenplaats (ca 6,5 m2) en een zonnig balkon (ca 4 m2) en een frans balkon. • Fraaie afwerking, goede staat zowel binnen als buiten • Recente wijziging splitsing (2024) • Energielabel A (2025) • Eigen grond (geen erfpacht) • Servicekosten (bijdrage VVE) € 140 per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Contenu
809 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.