Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lampenistenstraat 19
1019TH Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Precio de compra /m²: € 5.853
Galería de fotos
Descripción
Ruim 200 m² luxe wonen aan het water, met 5 slaapkamers en dakterras van 34 m² Ontdek het ultieme stadsleven in deze unieke, ruime woning van 204 m², gelegen aan een rustige kade in het gewilde Oostelijk Havengebied. Hier ervaar je rust, ruimte en licht - met alle voordelen van wonen in de stad binnen handbereik. Wonen op één van de mooiste locaties in de stad met uitzicht op groen, water en de bekende Python-brug. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen met een doordachte indeling en veel lichtinval. De royale leefruimtes, waaronder een riante woonkamer en ruime slaapkamers, maken dit huis tot een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het absolute hoogtepunt? Het zuidgerichte dakterras van maar liefst 34 m². Hier geniet je in alle rust van de zon, de groene omgeving en sfeervolle avonden met vrienden of familie. Een zeldzame luxe in Amsterdam. Met meerdere ruime slaapkamers en een royale werk- of hobbyruimte is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon veel leefruimte waarderen. Gelegen in het Oostelijk Havengebied, omgeven door water, groen en moderne architectuur. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Met de fiets ben je in ruim 10 minuten op Centraal Station of in het centrum. Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht. Begane grond U komt via de entree binnen in de keuken en aansluitend in de riante woonkamer. Door de grote raampartijen aan weerskanten is dit een heerlijk lichte etage. De keuken heeft een groot werkblad en veel kastruimte, met voldoende plek voor een eettafelset om gezellig te tafelen. De woonkamer kijkt prachtig uit op het groene gazon, het water van het Spoorwegbassin en als eyecatcher de stijlvolle Pythonbrug die Sporenburg verbindt met het Borneo-eiland. Via de balkondeur bereikt u het zonnige terras aan de achterzijde waar het ‘s zomers heerlijk toeven is. Een trapje aan het terras verschaft direct toegang tot het plantsoen. Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een berging. In de huidige indeling worden de kamers gebruikt als riante slaapkamer (33 m2) en een kantoor/werkruimte. Er is ruimte genoeg om op deze etage een extra toilet en badkamer te creëren. Tweede verdieping Deze verdieping heeft een ruime lichte slaapkamer aan de straatkant en een riante slaapkamer (20,5 m2) aan de plantsoenkant met uitzicht over de groenstrook en het water. Naast de slaapkamers bevinden zich op deze verdieping een ruime badkamer en een grote berging / wasmachineruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douche, dubbele wastafel met ladenkast en een toilet. Derde verdieping Nog een trap hoger komt u binnen in de dakopbouw, een mooie lichte ruimte die door middel van een schuifpui toegang biedt tot een groot dakterras (34 m2). Deze etage is voorzien van een keukenblok met een koud/warm water-aansluiting en vloerverwarming. Het dakterras is voorzien van een kraan om planten water te geven. Op het platte dak van de dakopbouw liggen zes zonnepanelen. Het dakterras is gelegen aan de zuidkant. Hier kunt u optimaal van de zon en van het uitzicht genieten! Overig Bij de woning hoort een externe bergruimte van 7 m2 waar u uw fietsen kunt stallen of die u als opslagruimte kunt gebruiken. In de bergruimte (3,5 meter hoog) is een zolder gebouwd voor extra opslag. De woning is goed geïsoleerd en overal voorzien van dubbele beglazing. Het energielabel is A+ Omgeving en bereikbaarheid De Lampenistenstraat is een rustige, autoluwe en tevens kindvriendelijke straat gelegen op het schiereiland Sporenburg in het Oostelijke Havengebied. De woning grenst aan het groene Keesje Brijde-plantsoen met speeltoestellen en een speeltuintje. Achter de woning zorgt de iconische Pythonbrug voor verbinding met het Borneo-eiland. Winkelcentrum Brazilië op de Oostelijke Handelskade – direct gelegen aan het IJ - heeft diverse supermarkten en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving van het winkelcentrum kunt u ook terecht bij diverse cafés en restaurants. U bent met vijftien minuten lopen in de altijd gezellige Javastraat, met tal van leuke winkels en hippe horecagelegenheden en verderop de Dappermarkt. Alle uitgaansmogelijkheden van Amsterdam zijn binnen handbereik via tram- en busverbindingen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, u heeft met de auto een zeer snelle verbinding met de Piet Heintunnel. Met de fiets bereikt u het Centraal Station binnen 10 a 15 minuten en de reuring van de stad kunt u ook met zo’n kwartier fietsen opzoeken. De twee veerponten vanaf het Oostelijk Havengebied zorgen voor een snelle verbinding naar Amsterdam Noord en IJburg. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van een VvE die professioneel wordt beheerd. Er is een Meer Jaren OnderhoudsPlan, de VVE heeft een opstalverzekering en vergadert één a twee keer per jaar. De maandelijkse servicekosten bedragen op dit moment € 214,66. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds voltooid. Het huidige tijdvak t/m 15 november 2046 is afgekocht, daarna betaalt u een jaarlijks geïndexeerde canon. Bijzonderheden – 204m² (volgens BBMI norm); – Riante living met aangrenzende keuken; – Vijf royale slaapkamers; – Groot dakterras op de derde etage – Externe berging voor opslag of fietsen – Winkelcentrum Brazilië op loopafstand – Maandelijkse servicekosten VvE bedragen € 214,66 – Overstap eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid; - De woning is voorzien van stadsverwarming: – Energielabel A+
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,04%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 205 m²
- Contenido
- 639 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 41 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-06-2025
- Fecha de venta
- 19-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 143 2
1072CS Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Amsteldijk 70 1
1074HZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Domselaerstraat 47 2
1093JN Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Peter Schatstraat 97
1082MX Amsterdam
€ 7.950
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kometensingel 69
1033BB Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Graaf Florisstraat 19 2
1091TE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Riouwstraat 212
1094ZB Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 46/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Legmeerplein
1058NL Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
