Jump to content
Logo of Makelaarsland

Lampenistenstraat 19

1019TH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 5.853

Photo Gallery

Lampenistenstraat 19 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim 200 m² luxe wonen aan het water, met 5 slaapkamers en dakterras van 34 m² Ontdek het ultieme stadsleven in deze unieke, ruime woning van 204 m², gelegen aan een rustige kade in het gewilde Oostelijk Havengebied. Hier ervaar je rust, ruimte en licht - met alle voordelen van wonen in de stad binnen handbereik. Wonen op één van de mooiste locaties in de stad met uitzicht op groen, water en de bekende Python-brug. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen met een doordachte indeling en veel lichtinval. De royale leefruimtes, waaronder een riante woonkamer en ruime slaapkamers, maken dit huis tot een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het absolute hoogtepunt? Het zuidgerichte dakterras van maar liefst 34 m². Hier geniet je in alle rust van de zon, de groene omgeving en sfeervolle avonden met vrienden of familie. Een zeldzame luxe in Amsterdam. Met meerdere ruime slaapkamers en een royale werk- of hobbyruimte is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon veel leefruimte waarderen. Gelegen in het Oostelijk Havengebied, omgeven door water, groen en moderne architectuur. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Met de fiets ben je in ruim 10 minuten op Centraal Station of in het centrum. Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht. Begane grond U komt via de entree binnen in de keuken en aansluitend in de riante woonkamer. Door de grote raampartijen aan weerskanten is dit een heerlijk lichte etage. De keuken heeft een groot werkblad en veel kastruimte, met voldoende plek voor een eettafelset om gezellig te tafelen. De woonkamer kijkt prachtig uit op het groene gazon, het water van het Spoorwegbassin en als eyecatcher de stijlvolle Pythonbrug die Sporenburg verbindt met het Borneo-eiland. Via de balkondeur bereikt u het zonnige terras aan de achterzijde waar het ‘s zomers heerlijk toeven is. Een trapje aan het terras verschaft direct toegang tot het plantsoen. Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een berging. In de huidige indeling worden de kamers gebruikt als riante slaapkamer (33 m2) en een kantoor/werkruimte. Er is ruimte genoeg om op deze etage een extra toilet en badkamer te creëren. Tweede verdieping Deze verdieping heeft een ruime lichte slaapkamer aan de straatkant en een riante slaapkamer (20,5 m2) aan de plantsoenkant met uitzicht over de groenstrook en het water. Naast de slaapkamers bevinden zich op deze verdieping een ruime badkamer en een grote berging / wasmachineruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douche, dubbele wastafel met ladenkast en een toilet. Derde verdieping Nog een trap hoger komt u binnen in de dakopbouw, een mooie lichte ruimte die door middel van een schuifpui toegang biedt tot een groot dakterras (34 m2). Deze etage is voorzien van een keukenblok met een koud/warm water-aansluiting en vloerverwarming. Het dakterras is voorzien van een kraan om planten water te geven. Op het platte dak van de dakopbouw liggen zes zonnepanelen. Het dakterras is gelegen aan de zuidkant. Hier kunt u optimaal van de zon en van het uitzicht genieten! Overig Bij de woning hoort een externe bergruimte van 7 m2 waar u uw fietsen kunt stallen of die u als opslagruimte kunt gebruiken. In de bergruimte (3,5 meter hoog) is een zolder gebouwd voor extra opslag. De woning is goed geïsoleerd en overal voorzien van dubbele beglazing. Het energielabel is A+ Omgeving en bereikbaarheid De Lampenistenstraat is een rustige, autoluwe en tevens kindvriendelijke straat gelegen op het schiereiland Sporenburg in het Oostelijke Havengebied. De woning grenst aan het groene Keesje Brijde-plantsoen met speeltoestellen en een speeltuintje. Achter de woning zorgt de iconische Pythonbrug voor verbinding met het Borneo-eiland. Winkelcentrum Brazilië op de Oostelijke Handelskade – direct gelegen aan het IJ - heeft diverse supermarkten en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving van het winkelcentrum kunt u ook terecht bij diverse cafés en restaurants. U bent met vijftien minuten lopen in de altijd gezellige Javastraat, met tal van leuke winkels en hippe horecagelegenheden en verderop de Dappermarkt. Alle uitgaansmogelijkheden van Amsterdam zijn binnen handbereik via tram- en busverbindingen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, u heeft met de auto een zeer snelle verbinding met de Piet Heintunnel. Met de fiets bereikt u het Centraal Station binnen 10 a 15 minuten en de reuring van de stad kunt u ook met zo’n kwartier fietsen opzoeken. De twee veerponten vanaf het Oostelijk Havengebied zorgen voor een snelle verbinding naar Amsterdam Noord en IJburg. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van een VvE die professioneel wordt beheerd. Er is een Meer Jaren OnderhoudsPlan, de VVE heeft een opstalverzekering en vergadert één a twee keer per jaar. De maandelijkse servicekosten bedragen op dit moment € 214,66. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds voltooid. Het huidige tijdvak t/m 15 november 2046 is afgekocht, daarna betaalt u een jaarlijks geïndexeerde canon. Bijzonderheden – 204m² (volgens BBMI norm); – Riante living met aangrenzende keuken; – Vijf royale slaapkamers; – Groot dakterras op de derde etage – Externe berging voor opslag of fietsen – Winkelcentrum Brazilië op loopafstand – Maandelijkse servicekosten VvE bedragen € 214,66 – Overstap eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid; - De woning is voorzien van stadsverwarming: – Energielabel A+

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
205 m²
Content
639 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.