Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Lampenistenstraat 19
1019TH Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 5.853
Galerie de photos
Description
Ruim 200 m² luxe wonen aan het water, met 5 slaapkamers en dakterras van 34 m² Ontdek het ultieme stadsleven in deze unieke, ruime woning van 204 m², gelegen aan een rustige kade in het gewilde Oostelijk Havengebied. Hier ervaar je rust, ruimte en licht - met alle voordelen van wonen in de stad binnen handbereik. Wonen op één van de mooiste locaties in de stad met uitzicht op groen, water en de bekende Python-brug. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen met een doordachte indeling en veel lichtinval. De royale leefruimtes, waaronder een riante woonkamer en ruime slaapkamers, maken dit huis tot een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het absolute hoogtepunt? Het zuidgerichte dakterras van maar liefst 34 m². Hier geniet je in alle rust van de zon, de groene omgeving en sfeervolle avonden met vrienden of familie. Een zeldzame luxe in Amsterdam. Met meerdere ruime slaapkamers en een royale werk- of hobbyruimte is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon veel leefruimte waarderen. Gelegen in het Oostelijk Havengebied, omgeven door water, groen en moderne architectuur. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Met de fiets ben je in ruim 10 minuten op Centraal Station of in het centrum. Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht. Begane grond U komt via de entree binnen in de keuken en aansluitend in de riante woonkamer. Door de grote raampartijen aan weerskanten is dit een heerlijk lichte etage. De keuken heeft een groot werkblad en veel kastruimte, met voldoende plek voor een eettafelset om gezellig te tafelen. De woonkamer kijkt prachtig uit op het groene gazon, het water van het Spoorwegbassin en als eyecatcher de stijlvolle Pythonbrug die Sporenburg verbindt met het Borneo-eiland. Via de balkondeur bereikt u het zonnige terras aan de achterzijde waar het ‘s zomers heerlijk toeven is. Een trapje aan het terras verschaft direct toegang tot het plantsoen. Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een berging. In de huidige indeling worden de kamers gebruikt als riante slaapkamer (33 m2) en een kantoor/werkruimte. Er is ruimte genoeg om op deze etage een extra toilet en badkamer te creëren. Tweede verdieping Deze verdieping heeft een ruime lichte slaapkamer aan de straatkant en een riante slaapkamer (20,5 m2) aan de plantsoenkant met uitzicht over de groenstrook en het water. Naast de slaapkamers bevinden zich op deze verdieping een ruime badkamer en een grote berging / wasmachineruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douche, dubbele wastafel met ladenkast en een toilet. Derde verdieping Nog een trap hoger komt u binnen in de dakopbouw, een mooie lichte ruimte die door middel van een schuifpui toegang biedt tot een groot dakterras (34 m2). Deze etage is voorzien van een keukenblok met een koud/warm water-aansluiting en vloerverwarming. Het dakterras is voorzien van een kraan om planten water te geven. Op het platte dak van de dakopbouw liggen zes zonnepanelen. Het dakterras is gelegen aan de zuidkant. Hier kunt u optimaal van de zon en van het uitzicht genieten! Overig Bij de woning hoort een externe bergruimte van 7 m2 waar u uw fietsen kunt stallen of die u als opslagruimte kunt gebruiken. In de bergruimte (3,5 meter hoog) is een zolder gebouwd voor extra opslag. De woning is goed geïsoleerd en overal voorzien van dubbele beglazing. Het energielabel is A+ Omgeving en bereikbaarheid De Lampenistenstraat is een rustige, autoluwe en tevens kindvriendelijke straat gelegen op het schiereiland Sporenburg in het Oostelijke Havengebied. De woning grenst aan het groene Keesje Brijde-plantsoen met speeltoestellen en een speeltuintje. Achter de woning zorgt de iconische Pythonbrug voor verbinding met het Borneo-eiland. Winkelcentrum Brazilië op de Oostelijke Handelskade – direct gelegen aan het IJ - heeft diverse supermarkten en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving van het winkelcentrum kunt u ook terecht bij diverse cafés en restaurants. U bent met vijftien minuten lopen in de altijd gezellige Javastraat, met tal van leuke winkels en hippe horecagelegenheden en verderop de Dappermarkt. Alle uitgaansmogelijkheden van Amsterdam zijn binnen handbereik via tram- en busverbindingen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, u heeft met de auto een zeer snelle verbinding met de Piet Heintunnel. Met de fiets bereikt u het Centraal Station binnen 10 a 15 minuten en de reuring van de stad kunt u ook met zo’n kwartier fietsen opzoeken. De twee veerponten vanaf het Oostelijk Havengebied zorgen voor een snelle verbinding naar Amsterdam Noord en IJburg. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van een VvE die professioneel wordt beheerd. Er is een Meer Jaren OnderhoudsPlan, de VVE heeft een opstalverzekering en vergadert één a twee keer per jaar. De maandelijkse servicekosten bedragen op dit moment € 214,66. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds voltooid. Het huidige tijdvak t/m 15 november 2046 is afgekocht, daarna betaalt u een jaarlijks geïndexeerde canon. Bijzonderheden – 204m² (volgens BBMI norm); – Riante living met aangrenzende keuken; – Vijf royale slaapkamers; – Groot dakterras op de derde etage – Externe berging voor opslag of fietsen – Winkelcentrum Brazilië op loopafstand – Maandelijkse servicekosten VvE bedragen € 214,66 – Overstap eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid; - De woning is voorzien van stadsverwarming: – Energielabel A+
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,04%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 205 m²
- Contenu
- 639 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 41 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 19-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Domselaerstraat 47 2
1093JN Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peter Schatstraat 97
1082MX Amsterdam
€ 7.950
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kometensingel 69
1033BB Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graaf Florisstraat 19 2
1091TE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Riouwstraat 212
1094ZB Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Legmeerplein
1058NL Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bolestein 106
1081CX Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Faas Wilkesstraat 177 B
1095MD Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
