Ir directamente al contenido
Logotipo de TWM Makelaardij Purmerend

Loenermark 113

1025SK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: HN Vastgoed & Advies

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.746

Galería de fotos

Loenermark 113 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruim, licht en bovenal goed ingedeeld appartement in het groene en fijne stadsdeel Amsterdam Noord? Gevonden! Dit appartement heeft een lichte woonkamer, twee goede slaapkamers, een zonnig balkon en is gelegen op een centrale locatie met vrij uitzicht. Het is goed onderhouden en beschikt over diverse fijne voorzieningen zoals een lift, berging én een eigen parkeerplaats. Ligging / omgeving Loenermark ligt in het bruisende hart van Amsterdam-Noord en biedt een perfecte mix van groen, rustige wooncharme en stedelijk gemak. Deze buurt is ideaal voor gezinnen, met niet minder dan vijf à zes speeltuinen op slechts een steenworp afstand van de woning, evenals een nabijgelegen kinderboerderij en meerdere kinderdagverblijven (zoals twee locaties van Partou en één van Tinteltuin). Ook zijn er tal van basisscholen op loopafstand, wat de dagelijkse routine eenvoudig en stressvrij maakt. Voor recreatie ligt het Noorderpark vlakbij, net als een openbaar zwembad — waaronder één met een gratis peuterbad — verschillende sportclubs en volop open ruimte om te ontspannen. Winkelcentrum Boven ’t Y en meerdere supermarkten liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor alle dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik zijn. Loenermark profiteert bovendien van een vrij uitzicht, wat zeldzame rust en ruimte in de stad biedt. De buurt ondergaat een dynamische ontwikkeling, met nieuwe straten, kantoren en woongebouwen die van Amsterdam-Noord één van de meest opwindende en snel veranderende stadsdelen maken — een waar toekomstig knooppunt van Noord. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar. De Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand, waarmee je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook met de auto ben je zo op de A10. Daarnaast is er een goede busverbinding en zijn de ponten naar het centrum van Amsterdam snel te bereiken. Indeling appartement Het appartement bevindt zich op de zesde woonlaag en is bereikbaar met de lift. Je betreedt de woning via de hal met meterkast die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Via een tussenhal is een badkamer en een slaapkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Via de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. De twee comfortabele slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor en achterzijde van het appartement. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 79,60m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 6,70² • Externe bergruimte: 4,80² Kadastraal Bekend • Gemeente: Amsterdam • Sectie: AL • Nummer: 3652 en 3653 • Index: 111 en 244 • Totale aandeel in de Vve appartement: 97/12.596 en 1/282 Energie en Installaties Het appartement beschikt over energielabel C, geldig tot 20-12-2030. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels blokverwarming. Warm water wordt geleverd via een centrale voorziening. Vereniging van Eigenaars appartement Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Loenermark 5-157 Te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 60034572. Deze onderverdeling omvat 153 appartementen en bergingen. De administratie wordt professioneel beheerd door Vve Beheer Amsterdam. Vereniging van Eigenaars parkeerplaats Vereniging van Eigenaren Vereniging Van Eigenaars Parkeerplaatsen Loenermark 158 Te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 50614754. Deze onderverdeling omvat 282 parkeerplaatsen. De administratie wordt professioneel beheerd door Vve Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 275,50 voor het appartement met berging en parkeerplaats, exclusief voorschot stookkosten á € 100,-. Onderhoud Het appartement bevindt zich in een nette staat en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 1976. Dankzij actieve betrokkenheid van de VvE en het gebruik van dubbele beglazing is het woongenot hier optimaal. Parkeren Er is een parkeerplaats inbegrepen in de ondergelegen parkeergarage. Men kan tegen betaling parkeren rondom het complex. Eigendom De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruit betaald tot en met 15-01-2052 voor het appartement en parkeerplaats. Overige Bijzonderheden • Balkon met vrij uitzicht • Voorzien van lift, berging en parkeerplaats • Energielabel D, geldig t/m 02-06-2035 • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.