Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Loenermark 68

1025SH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.948

Galería de fotos

Loenermark 68 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en luxe appartement op de 11e verdieping met eigen parkeerplaats en weids uitzicht over Amsterdam Zoekt u een instapklaar en luxe afgewerkt appartement op grote hoogte met een zonnig balkon? Dan is Loenermark 68 precies wat u zoekt. Dit royale appartement op de 11e verdieping is in 2019 zeer grondig en stijlvol vernieuwd. Omgeving Amsterdam-Noord is een van de meest dynamische wijken van de hoofdstad. De ligging van dit appartement is ideaal voor de forens: op korte loopafstand bevindt zich de Noord/Zuidlijn (station Noord), waardoor u in slechts 7 minuten op Amsterdam Centraal staat. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Boven ’t Y direct om de hoek en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. Indeling De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de ligging op de 11e verdieping geniet u van een onbelemmerd en spectaculair uitzicht over Amsterdam. Door de gehele woning ligt een massief eikenhouten vloer met extra brede planken van 27 cm, voorzien van een gecertificeerde -10 dB geluidsisolatie voor optimaal wooncomfort. Via de woonkamer en de aangrenzende kamer heeft u toegang tot het ruime balkon van circa 9,4 m², waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De woning beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers, waaronder een master-bedroom met inloopkast. Er is eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of mensen die een riante thuiswerkplek wensen. Stijlvolle glazen deuren versterken de ruimtelijkheid en laten het daglicht diep de woning binnenstromen. Luxe Keuken In 2019 is de woning voorzien van een luxe woonkeuken met eiland. De keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met een hoogwaardig Lion Stone granieten werkblad. Daarnaast is de keuken volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Sanitair De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel en een zeer ruime inloopdouche met regendouche. Er is een separaat, modern zwevend toilet aanwezig. Duurzaamheid en Techniek De woning is volledig toekomstbestendig en gasloos. In 2019 is de elektra volledig vernieuwd (nieuwe bedrading en moderne meterkast). Tevens beschikt de gehele woning over 8 nieuwe HR++ ruiten (geplaatst in 2019), wat zorgt voor een uitstekende warmte- en geluidsisolatie. Parkeren en berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage (servicekosten € 23,60 p.m.). Daarnaast is er een externe berging in de onderbouw van circa 6,1 m² aanwezig. Goed om te weten: Woonoppervlakte: 96,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig). Balkon: Ca. 9,4 m² met gunstige zonligging. Erfpacht: De canon is afgekocht tot en met 15 september 2050. VvE: Servicekosten woning met berging bedragen € 357,69 p.m. (excl. € 131,- voorschot stookkosten) . Aanvaarding: In overleg. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Turnkey and luxury apartment on the 11th floor with private parking and panoramic views over Amsterdam Are you looking for a turnkey, high-end finished apartment at a spectacular height with a sunny balcony? Then Loenermark 68 is exactly what you are looking for. This spacious apartment on the 11th floor was thoroughly and stylishly renovated in 2019. Surroundings Amsterdam-Noord has become one of the most dynamic districts of the capital. The location of this apartment is ideal for commuters: the North/South metro line (Noord station) is just a short walk away, putting you at Amsterdam Central Station in only 7 minutes. For daily groceries, the Boven ’t Y shopping center is right around the corner, and the A10 ring road is accessible by car within minutes. Layout The bright and spacious living room forms the heart of the home. Thanks to its position on the 11th floor, you enjoy an unobstructed and spectacular view over Amsterdam. The entire apartment features a solid oak wooden floor with extra-wide planks of 27 cm, equipped with certified -10 dB sound insulation for optimal living comfort. Through the living room and the adjacent room, you have access to the spacious balcony of approximately 9.4 m², where you can enjoy the morning and afternoon sun. The property currently features two very spacious bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet. A third bedroom can easily be created, making the home suitable for families or those desiring a generous home office. Stylish glass doors enhance the sense of space and allow natural light to flow deep into the apartment. Luxury Kitchen In 2019, the apartment was fitted with a luxury kitchen with a central island. The kitchen is a true eye-catcher, equipped with a high-quality Lion Stone granite worktop. Furthermore, the kitchen is fully equipped with Siemens built-in appliances, including an induction hob, combi-oven, dishwasher, and fridge-freezer. Sanitary Facilities The bathroom has a modern finish and features a double washbasin and a very spacious walk-in shower with a rain shower head. There is a separate, modern floating toilet. Sustainability and Technical Details The apartment is fully future-proof and gas-free. In 2019, the electrical system was completely renewed (new wiring and a modern fuse box). Additionally, the entire property features 8 new HR++ window panes (installed in 2019), ensuring excellent thermal and sound insulation. Parking and Storage On the ground floor, the apartment includes a private parking space in the covered parking garage (service charges € 23.60 p.m.). Additionally, there is an external storage unit in the basement of approximately 6.1 m². Good to know: Living area: 96.3 m² (NEN 2580 measurement report available). Balcony: Approx. 9.4 m² with favorable sun positioning. Ground lease: The ground rent (canon) has been pre-paid until September 15, 2050. HOA (VvE): Monthly service charges for the apartment and storage are € 357.69 (excluding € 131.- advance payment for heating/hot water). Transfer (Acceptance): In consultation. Schedule your viewing appointment today!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.