Ir directamente al contenido
Logotipo de Your Dutch Home

Madurastraat 63 C

1094GG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 7.539

Galería de fotos

Madurastraat 63 C Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW! 3-kamer appartement met karakter, licht en stadstuin in de geliefde Indische Buurt – Amsterdam-Oost Ben je op zoek naar een leuke starterswoning in een van de meest levendige wijken van Amsterdam? Dit karaktervolle 3-kamer appartement uit 1913 ligt in een monumentaal pand in het hart van de Indische Buurt en beschikt over ca. 63 m², 2 slaapkamers en een externe berging van 13 m². Een heerlijk stadsappartement! Indeling Via een algemene trapopgang kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde vind je de 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een charmant groot raam en een half open keuken voorzien van diverse keukenapparatuur. De badkamer is compact maar compleet met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast heb je een aparte toilet met cv opstelling. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging (13 m²) – opslag of als hobbyruimte. Locatie – Wonen in de bruisende Indische Buurt Deze wijk is een perfecte mix van historie, levendigheid en bereikbaarheid. Je woont hier: ?Op loopafstand van supermarkten, bakkerijen, horecazaken en speciaalzaken Dichtbij NS-station Muiderpoort en Science Park Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum Op steenworp van het Oosterpark en Flevopark Met snelle verbindingen naar A10, A1 en A2 De Indische Buurt staat bekend om haar diversiteit, leuke hotspots en gemoedelijke sfeer. Ideaal voor wie het stadsleven zoekt, maar ook rust en groen in de buurt wil. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1913 - Gebruiksoppervlakte: 63 m² - Inhoud: 207 m³ - Externe berging: 13 m² - Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers - Verwarming & warm water via cv-combiketel 2018 - Energielabel D - Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2054 - VvE met actieve bijdrage: € 263,29 p/m Monumentaal pand met behoud van karakter Zin om dit leuke stadsappartement zelf te ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW! 3-bedroom apartment with character, light and city garden in the popular Indische Buurt - Amsterdam-East Are you looking for a nice starter home in one of the most lively neighborhoods of Amsterdam? This characterful 3-room apartment from 1913 is located in a monumental building in the heart of the Indische Buurt and features approx. 63 m², 2 bedrooms and an external storage room of 13 m². A lovely city apartment! Layout Through a general staircase you enter the hall, which gives access to all rooms. On the right side you will find the 2 spacious bedrooms with lots of light. On the left side is the bright living room with a charming large window and a half open kitchen equipped with various kitchen appliances. The bathroom is compact but complete with shower, washbasin and washing machine connection. In addition, you have a separate toilet with central heating system. On the attic floor there is a spacious storage room (13 m²) - storage or as a hobby room. Location – Living in the Vibrant Indische Buurt This area offers a perfect blend of charm, liveliness, and great accessibility. Here you’ll enjoy: Location - Living in the vibrant Indian Quarter. This neighborhood is a perfect blend of history, vibrancy and accessibility. You live here: ?Walking distance from supermarkets, bakeries, restaurants and specialty shops Close to Muiderpoort NS station and Science Park Within 10 minutes cycling you are in the center Just steps away from Oosterpark and Flevopark With fast connections to A10, A1 and A2 The Indische Buurt is known for its diversity, fun hotspots and friendly atmosphere. Ideal for those looking for city life, but also want peace and quiet and greenery in the neighborhood. Details - Year built: 1913 - Usable area: 63 m² - Contents: 207 m³ - External storage room: 13 m² - Number of rooms: 3, of which 2 bedrooms - Heating & hot water via central heating combi boiler 2018 - Energy label D - Leasehold bought off until June 30, 2054 - VvE with active contribution: € 263,29 p / m Monumental building with preservation of character Want to experience this nice city apartment yourself? Contact us soon and schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
207 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.